0907 081 686andynguyen.luxrealestate@gmail.com67-69 Võ Nguyên Giáp, Thảo Điền, TP. Thủ Đức
VIEN中文
Bất động sản Thái Lan · Ananda Development

Căn Hộ Bangkok Sở Hữu Vĩnh Viễn

COCO Parc cạnh ga MRT Khlong Toei, view công viên Benjakitti, dịch vụ khách sạn 5 sao.

Xem dự án Thái Lan
Định cư Châu Âu · Hy Lạp

Golden Visa Hy Lạp Cho Cả Gia Đình

Sở hữu bất động sản tại Hy Lạp, thẻ cư trú cho 3 thế hệ, tự do đi lại khối Schengen.

Nhận tư vấn miễn phí
Thổ Nhĩ Kỳ · Cửa ngõ Á – Âu

Quốc Tịch Thổ Nhĩ Kỳ Qua Đầu Tư Bất Động Sản

Đầu tư bất động sản từ 400.000 USD để xin quốc tịch cho cả gia đình.

Nhận tư vấn
Về chúng tôi

IQI Vietnam – Thành viên Juwai IQI toàn cầu

IQI Vietnam là thành viên của Juwai IQI – mạng lưới môi giới bất động sản có trụ sở tại Kuala Lumpur (Malaysia), hơn 65.000 chuyên viên tại hơn 35 quốc gia.

Có mặt tại TP.HCM từ tháng 11/2019 và mở văn phòng Hà Nội năm 2023, IQI Vietnam tư vấn bất động sản trong nước và quốc tế cho nhà đầu tư Việt: chọn dự án, pháp lý, thanh toán, bàn giao và cho thuê.

65.000+Chuyên viên
35+Quốc gia
2019Có mặt tại Việt Nam
Liên hệ tư vấn

Bất Động Sản Toàn Cầu

Nơi cung cấp cơ hội đầu tư hấp dẫn

Cờ Thái LanThái LanCờ MalaysiaMalaysiaCờ Hy LạpHy LạpCờ Đảo SípĐảo SípCờ MaltaMaltaCờ ÚcÚcCờ Thổ Nhĩ KỳThổ Nhĩ KỳCờ Việt NamViệt Nam

Dịch Vụ Bất Động Sản Toàn Diện

Chất lượng dịch vụ vượt trội trong từng giao dịch

Đầu Tư Bất Động Sản

Đa dạng hóa danh mục với căn hộ, biệt thự, khu nghỉ dưỡng tại các thị trường quốc tế giàu tiềm năng.

Định Cư Nước Ngoài

Chương trình cư trú, thường trú qua đầu tư bất động sản tại Hy Lạp, Đảo Síp và nhiều quốc gia khác.

Quản Lý Tài Sản

Tìm khách thuê, vận hành và chăm sóc tài sản để gia tăng giá trị và dòng tiền ổn định.

Các Dự Án Bất Động Sản Nổi Bật

3 dự án mới nhất của từng thị trường

BĐS Châu Á

Thái Lan · Malaysia
R&F Princess Cove New Casa Suites – bất động sản MalaysiaMới cập nhậtMalaysiaCờ Malaysia
Từ khoảng 3,4 tỷ VNĐ

R&F Princess Cove – New Casa Suites

Jalan Tanjung Puteri, trung tâm Johor Bahru – mặt eo biển, cạnh cửa khẩu CIQ

Ga tàu gần nhất: KTM JB Sentral khoảng 700 m · RTS Bukit Chagar khoảng 1,1 km

Xem chi tiết dự án →
Causewayz Square @ JBCC – bất động sản MalaysiaMới cập nhậtMalaysiaCờ Malaysia
Từ khoảng 3,9 tỷ VNĐ

Causewayz Square @ JBCC

Lumba Kuda, trung tâm Johor Bahru – cạnh cửa khẩu CIQ sang Singapore

Ga tàu gần nhất: KTM JB Sentral khoảng 450 m · RTS Bukit Chagar khoảng 13 phút đi bộ

Xem chi tiết dự án →
3,2 – 9,4 tỷ VNĐ

Ideo Mobi Sukhumvit Eastpoint

Sukhumvit Road, Bang Na, Bangkok – cách BTS Bang Na khoảng 250 m

Ga tàu gần nhất: BTS Bang Na 250 m

Xem chi tiết dự án →
Tất cả dự án Thái LanTất cả dự án Malaysia

BĐS Châu Âu

Hy Lạp · Đảo Síp
Plaza Residences – tòa căn hộ 8 tầng của V² Development tại đường Plateon, khu Kerameikos, trung tâm AthensMới cập nhậtHy LạpCờ Hy Lạp
Từ 260.000 EUR

Plaza Residences – V² Development

Plateon 51, Kerameikos – trung tâm Athens

Ga tàu gần nhất: Ga Kerameikos (metro tuyến 3) khoảng 450 m; ga Metaxourgeio (tuyến 2) 650 m

Xem chi tiết dự án →
Golden Nest – tòa căn hộ của HIF tại Kallidromou 25, Peristeri, phía Tây AthensMới cập nhậtHy LạpCờ Hy Lạp
Từ 224.500 EUR

Golden Nest – HIF

Kallidromou 25, Peristeri – khu dân cư phía Tây trung tâm Athens

Ga tàu gần nhất: Ga Agios Antonios khoảng 1,1 km, ga Peristeri khoảng 1,2 km (metro tuyến 2)

Xem chi tiết dự án →
Legendary Estates – tòa căn hộ cao cấp của HIF ở góc đường Archipelagous, Glyfada, phía Nam AthensMới cập nhậtHy LạpCờ Hy Lạp
Từ 275.000 EUR

Legendary Estates – HIF

Archipelagous 14, Glyfada – khu nhà giàu ven biển phía Nam Athens

Ga tàu gần nhất: Ga Elliniko (metro tuyến 2) khoảng 1,4 km; trạm xe buýt 120 m

Xem chi tiết dự án →
Tất cả dự án Hy LạpTất cả dự án Đảo Síp

BĐS Úc

Sydney
Rhodes Central Oasis – bất động sản Úc, 39 Marquet St, Rhodes, Sydney NSWMới cập nhậtÚcCờ Úc
Từ 24 tỷ VNĐ

Rhodes Central Oasis

39 Marquet St, Rhodes, Sydney NSW

Xem chi tiết dự án →
Pagewood Centro Uccello – bất động sản Úc, 128 Bunnerong Rd, Eastgardens, Sydney NSWMới cập nhậtÚcCờ Úc
20 – 65 tỷ VNĐ

Pagewood Centro Uccello

128 Bunnerong Rd, Eastgardens, Sydney NSW

Xem chi tiết dự án →
The Kensington – bất động sản ÚcMới cập nhậtÚcCờ Úc
Từ 19,3 tỷ VNĐ

The Kensington

137-151 Anzac Parade, Kensington, Sydney NSW

Xem chi tiết dự án →
Tất cả dự án Úc

BĐS Việt Nam

TP.HCM
Imperia Sensa Park MIK – bất động sản Việt Nam, TP.HCMMới cập nhậtViệt NamCờ Việt Nam
Dự kiến khoảng 88 triệu VNĐ/m²

Imperia Sensa Park – MIK Group

Võ Chí Công, phường Phước Long (Quận 9 cũ), TP.HCM – cạnh cầu Phú Hữu

Ga tàu gần nhất: Ga ST15 metro số 6 trên Võ Chí Công, dưới 1 km (quy hoạch) · Metro số 1 ga Phước Long khoảng 7 km

Xem chi tiết dự án →
Norton Park Gamuda Land – bất động sản Việt Nam, TP.HCMMới cập nhậtViệt NamCờ Việt Nam
Dự kiến từ khoảng 2,7 tỷ VNĐ

Norton Park – Gamuda Land

Đại lộ Bình Dương, phường Thuận Giao, TP.HCM – cạnh AEON Mall Bình Dương Canary

Ga tàu gần nhất: Ga C8 metro TP.HCM – Thủ Dầu Một đối diện dự án (quy hoạch) · Metro số 1 ga Suối Tiên khoảng 22 km

Xem chi tiết dự án →
Palm River Palm City – bất động sản Việt Nam, TP.HCMMới cập nhậtViệt NamCờ Việt Nam
Khoảng 168 triệu VNĐ/m²

Palm River – Palm City

Palm City, phường Bình Trưng (Quận 2 cũ), TP.HCM – giáp sông Giồng Ông Tố

Ga tàu gần nhất: Ga Bình Trưng (metro Thủ Thiêm – Long Thành) ngay trước dự án · Metro số 1 ga Rạch Chiếc khoảng 2 km

Xem chi tiết dự án →
Tất cả dự án Việt Nam
← Trang chủ← Tất cả dự án Thái Lan

Bất Động Sản Thái Lan

Căn hộ sở hữu vĩnh viễn tại Bangkok cho nhà đầu tư Việt Nam

Thái Lan cho phép người nước ngoài đứng tên căn hộ chung cư (condominium) với quyền sở hữu vĩnh viễn (freehold), trong hạn mức 49% tổng diện tích của mỗi tòa nhà. Bangkok có nhu cầu thuê cao từ chuyên gia nước ngoài, du khách và sinh viên quốc tế, cùng mức giá dễ tiếp cận hơn nhiều so với các thủ đô khác trong khu vực.

Tìm hiểu đầy đủ về bất động sản Thái Lan: luật sở hữu, thuế phí, số liệu 2026 →

The Address Siam-Ratchathewi – hồ bơi tầng 50 nhìn toàn cảnh trung tâm BangkokCờ Thái LanĐã hoàn thành · Cạnh BTS
Từ khoảng 6,1 tỷ VNĐ

The Address Siam-Ratchathewi

Đường Petchaburi, Ratchathewi, Bangkok – 1 ga tới Siam Paragon

Ga tàu gần nhất: BTS Ratchathewi khoảng 150 – 200 m

Xem chi tiết ▾Thu gọn ▴
  • Ga tàu gần nhấtKhoảng 150 – 200 m tới BTS Ratchathewi; 1 ga tới BTS Siam; khoảng 600 m tới BTS Phaya Thai nối Airport Rail Link
  • Chủ đầu tưAP (Thailand) – tập đoàn bất động sản lớn, niêm yết trên SET
  • Quy mô1 tòa 50 tầng, 880 căn hộ
  • Loại căn1PN 31 – 35 m², 1PN Duplex 50 m², 2PN 51,5 – 69,5 m², 2PN Duplex 65 m², 3PN 86 m²
  • Giá bánTừ khoảng 8 triệu THB (khoảng 6,1 tỷ VNĐ); bình quân khoảng 240.000 THB/m² (tham khảo)
  • Pháp lýSở hữu vĩnh viễn (Freehold) trong hạn mức 49% dành cho người nước ngoài
  • Tình trạngĐã hoàn thành – nhận nhà, cho thuê ngay

Điểm nổi bật

  • Hồ bơi nước muối 50 m trên tầng 50 view toàn cảnh Bangkok
  • Sảnh The Grande Chamber trần 8 m ốp đá Statuario Carrara
  • The Sky Chamber nội thất Hermès, Sky Library, Sky Bar
  • Căn Duplex phòng khách trần hơn 5,8 m

Mặt bằng căn hộ

The Address Siam-Ratchathewi – Mặt bằng 1PN 31,5 m²Mặt bằng 1PN 31,5 m²The Address Siam-Ratchathewi – Mặt bằng 1PN 35 m²Mặt bằng 1PN 35 m²The Address Siam-Ratchathewi – Mặt bằng 1PN Duplex 50 m²Mặt bằng 1PN Duplex 50 m²The Address Siam-Ratchathewi – Mặt bằng 2PN 51,5 – 69,5 m²Mặt bằng 2PN 51,5 – 69,5 m²

Hình ảnh tiện ích

The Address Siam-Ratchathewi – Hồ bơi nước muối 50 m tầng 50Hồ bơi nước muối 50 m tầng 50The Address Siam-Ratchathewi – The Sky Oasis tầng 50The Sky Oasis tầng 50The Address Siam-Ratchathewi – Tầng thượng nhìn từ trên caoTầng thượng nhìn từ trên caoThe Address Siam-Ratchathewi – The Sky ChamberThe Sky ChamberThe Address Siam-Ratchathewi – The Cloud FitnessThe Cloud FitnessThe Address Siam-Ratchathewi – The Grande Chamber – sảnh trần 8 mThe Grande Chamber – sảnh trần 8 mThe Address Siam-Ratchathewi – The Blue SaloonThe Blue SaloonThe Address Siam-Ratchathewi – Lối vào The Concierge GalerieLối vào The Concierge GalerieThe Address Siam-Ratchathewi – Vườn The Great LawnVườn The Great LawnThe Address Siam-Ratchathewi – The River SalaThe River SalaThe Address Siam-Ratchathewi – The High Garden tầng 9The High Garden tầng 9The Address Siam-Ratchathewi – Không gian sinh hoạt sang trọngKhông gian sinh hoạt sang trọngThe Address Siam-Ratchathewi – Mặt tiền sảnh chínhMặt tiền sảnh chínhThe Address Siam-Ratchathewi – Tòa tháp 50 tầng về đêmTòa tháp 50 tầng về đêm
Xem chi tiết dự ánĐọc bài viết đầy đủXem chi tiết dự ánNhận bảng giá
5,8 – 21,5 tỷ VNĐ

Culture Chula

Rama IV, Samyan, Bangkok – đối diện Đại học Chulalongkorn

Ga tàu gần nhất: BTS Sala Daeng 290 m · MRT Samyan 350 m

Xem chi tiết ▾Thu gọn ▴
  • Ga tàu gần nhất290 m tới BTS Sala Daeng (tuyến Silom), 350 m tới MRT Samyan (tuyến Xanh dương) – nằm giữa 2 tuyến tàu, đi bộ được
  • Chủ đầu tưAnanda Development – niêm yết trên Sở Giao dịch Chứng khoán Thái Lan (SET) từ 2012
  • Vận hànhThe Ascott Limited – lễ tân, concierge, dọn phòng, giặt là theo chuẩn khách sạn quốc tế
  • Vị tríĐường Rama IV, phường Si Phraya, quận Bang Rak, Bangkok – đối diện Đại học Chulalongkorn
  • Quy môĐất khoảng 3.865 m², 1 tòa 32 tầng, 612 căn, 248 chỗ đậu ô tô, 4 thang máy, 2 trạm sạc xe điện
  • Giá bánTừ khoảng 7,59 triệu THB (khoảng 5,8 tỷ VNĐ); dòng căn Hybrid mới từ 7,9 triệu THB, trả góp từ 19.000 THB/tháng theo chương trình chủ đầu tư
  • Pháp lýSở hữu vĩnh viễn (Freehold) trong hạn mức 49% dành cho người nước ngoài
  • Bàn giaoĐã hoàn thành 100% (cập nhật 31/3/2026) – nhận nhà ở hoặc cho thuê ngay
  • Nội thấtBàn giao đầy đủ nội thất theo chương trình bán hàng

Loại căn hộ

Loại cănDiện tích
1 phòng ngủ Hybrid (có gác)25 m² sàn – tổng 36,5 m² gồm gác
1 phòng ngủ Plus Hybrid (dùng như 2PN)33 m² sàn – tổng 56 m² gồm gác, trần cao 4,3 m
1 phòng ngủ Loft36 – 60 m²
2 phòng ngủ Loft57 – 71,5 m²
3 phòng ngủ LoftKhoảng 108 m² (số lượng rất ít)

Vị trí và kết nối

  • Giao thông290 m tới BTS Sala Daeng, 350 m tới MRT Samyan; mặt tiền đường Rama IV, gần trung tâm tài chính Silom – Sathorn
  • Giáo dụcĐại học Chulalongkorn, trường Triam Udom Suksa, trường Patumwan Demonstration, trường trung học thực hành Chulalongkorn
  • Y tếBệnh viện King Chulalongkorn Memorial, Bangkok Christian Hospital, BNH Hospital
  • Mua sắmSamyan Mitrtown, Siam Paragon, Dusit Central Park; gần công viên Lumpini

Tiện ích

Sảnh đôi trần cao có quầy cà phê · Co-working 24/7, phòng họp, booth gọi video · Phòng livestream · Bếp chung, phòng chiếu phim riêng · Hồ bơi vô cực và sauna tầng 31 · Sky Fitness nguyên tầng 32 · Vườn trên cao view thành phố · Bảo vệ 24/7, thẻ từ

Hình ảnh tiện ích

Culture Chula – Hồ bơi vô cực tầng 31 view thành phốHồ bơi vô cực tầng 31 view thành phốCulture Chula – Sky Fitness nguyên tầng 32Sky Fitness nguyên tầng 32Culture Chula – Khu máy chạy bộ nhìn ra thành phốKhu máy chạy bộ nhìn ra thành phốCulture Chula – Khu yoga và giãn cơKhu yoga và giãn cơCulture Chula – Phòng sinh hoạt cư dân view thành phốPhòng sinh hoạt cư dân view thành phốCulture Chula – Sảnh sinh hoạt và co-working cư dânSảnh sinh hoạt và co-working cư dânCulture Chula – Bếp chung (co-kitchen) view thành phốBếp chung (co-kitchen) view thành phốCulture Chula – Phòng chiếu phim riêngPhòng chiếu phim riêngCulture Chula – Sảnh đôi trần cao tầng trệtSảnh đôi trần cao tầng trệtCulture Chula – Quầy concierge dịch vụ The AscottQuầy concierge dịch vụ The Ascott

Dịch vụ chuẩn khách sạn The Ascott

Concierge và lễ tân · Hỗ trợ chọn nội thất · Dọn phòng · Giặt là · Nhận bưu phẩm · Đặt chỗ tiện ích chung · Điều phối bảo trì · Quản lý tòa nhà toàn diện

Điểm nổi bật

  • Đất Freehold hiếm hoi ngay đối diện Đại học Chulalongkorn
  • Nằm giữa 2 tuyến tàu BTS Sala Daeng và MRT Samyan, đi bộ được
  • Căn Hybrid trần cao có gác – tối ưu diện tích, cho thuê được nhiều người
  • Nhu cầu thuê ổn định từ sinh viên, giảng viên và dân văn phòng Silom – Sathorn
  • Đã hoàn thành, nhận nhà và cho thuê ngay, không rủi ro tiến độ

Hình ảnh dự án

Culture Chula – Tòa tháp Culture Chula nhìn từ đường Rama IVTòa tháp Culture Chula nhìn từ đường Rama IVCulture Chula – Đỉnh tháp với tầng tiện ích 30 – 32Đỉnh tháp với tầng tiện ích 30 – 32

Căn hộ mẫu

Culture Chula – Phòng khách căn Hybrid có gácPhòng khách căn Hybrid có gácCulture Chula – Bàn ăn và phòng khách căn HybridBàn ăn và phòng khách căn HybridCulture Chula – Căn Loft trần cao, cầu thang lên gácCăn Loft trần cao, cầu thang lên gácCulture Chula – Phòng khách căn Loft trần caoPhòng khách căn Loft trần caoCulture Chula – Bàn ăn và cầu thang căn LoftBàn ăn và cầu thang căn Loft
Xem chi tiết dự ánĐọc bài viết đầy đủXem chi tiết dự ánNhận bảng giá
3,2 – 9,4 tỷ VNĐ

Ideo Mobi Sukhumvit Eastpoint

Sukhumvit Road, Bang Na, Bangkok – cách BTS Bang Na khoảng 250 m

Ga tàu gần nhất: BTS Bang Na 250 m

Xem chi tiết ▾Thu gọn ▴
  • Ga tàu gần nhất250 m tới BTS Bang Na (tuyến Sukhumvit); cách BTS Asok 9 ga, BTS Siam 13 ga
  • Chủ đầu tưAnanda Development – niêm yết trên Sở Giao dịch Chứng khoán Thái Lan (SET)
  • Quy mô2 tòa tháp 32 tầng, khoảng 1.160 căn hộ
  • Hoàn thànhNăm 2020 – nhận nhà và cho thuê được ngay
  • Pháp lýSở hữu vĩnh viễn (Freehold) trong hạn mức 49% dành cho người nước ngoài
  • Giá bánTừ 4,19 triệu THB (khoảng 3,2 tỷ VNĐ) cho căn 1PN có bồn tắm
  • Giá thuêKhoảng 11.000 – 50.000 THB/tháng tùy loại căn (tin cho thuê trên thị trường)

Căn hộ đang bán

Loại cănDiện tíchTầngGiá bán
1PN có bồn tắm37 – 40 m²Tầng 10 và 124.190.000 THB (~3,2 tỷ VNĐ)
3PN84 m²Tầng 611.090.000 THB (~8,4 tỷ VNĐ)
3PN84 m²Tầng 2912.290.000 THB (~9,3 tỷ VNĐ)

Giá theo bảng hàng tháng 10/2026, quy đổi 1 THB ≈ 760 VNĐ; số căn có hạn và giá có thể thay đổi.

Loại căn hộ

Loại cănDiện tích
Studiokhoảng 26 m²
1 phòng ngủ35 – 40 m²
Duplexkhoảng 50 m²
2 phòng ngủ54 – 57 m²
3 phòng ngủkhoảng 84 m²

Vị trí và kết nối

  • Giao thôngĐi bộ khoảng 250 m tới BTS Bang Na; gần cao tốc Chalerm Maha Nakhon và Burapha Withi
  • Sân bayThuận tiện đi sân bay Suvarnabhumi qua trục Bangna-Trat
  • Mua sắmBangkok Mall (sắp mở), Central Bangna, Mega Bangna, The Forestias và Happitat
  • Khu lân cậnTrung tâm triển lãm BITEC, trường quốc tế St. Andrews và Berkeley

Động lực tăng giá: Bangkok Mall

  • Chủ đầu tưThe Mall Group – chủ chuỗi Emporium, EmQuartier, EmSphere và đồng sở hữu Siam Paragon
  • Vốn đầu tưHơn 50 tỷ baht trên khu đất khoảng 100 rai
  • Điểm nhấnBangkok Arena khoảng 18.000 chỗ – nhà thi đấu trong nhà lớn nhất Thái Lan; khách sạn, văn phòng, IMAX
  • Tiến độPhần thương mại dự kiến mở cuối năm 2027; một số hạng mục có thể sang 2028

Tiện ích

Hồ bơi nước muối dài khoảng 60 m và jacuzzi · Phòng gym, khu yoga · Vườn trên mái · Co-working, thư viện, lounge · Sảnh lớn · Bãi đỗ xe tự động · Phòng giặt · Bảo vệ 24/7, thẻ từ, CCTV

Điểm nổi bật

  • Dự án đã hoàn thiện của Ananda, cách BTS Bang Na khoảng 250 m
  • Hưởng lợi trực tiếp từ Bangkok Mall – trung tâm thương mại quy mô lớn nhất khu vực
  • Bangna đang thành trung tâm mới phía Đông Bangkok cùng Central Bangna, The Forestias, Mega Bangna
  • Mức vào từ khoảng 3,2 tỷ VNĐ, nhận nhà và cho thuê ngay bằng THB

Hình ảnh dự án

Ideo Mobi Sukhumvit Eastpoint – Dự án nhìn từ tuyến BTS SukhumvitDự án nhìn từ tuyến BTS SukhumvitIdeo Mobi Sukhumvit Eastpoint – Phối cảnh Bangkok Mall – The Mall GroupPhối cảnh Bangkok Mall – The Mall Group

Nội thất căn hộ

Ideo Mobi Sukhumvit Eastpoint – Phòng khách căn 1PNPhòng khách căn 1PNIdeo Mobi Sukhumvit Eastpoint – Phòng ngủ căn 1PNPhòng ngủ căn 1PNIdeo Mobi Sukhumvit Eastpoint – Bồn tắm view thành phố căn 1PNBồn tắm view thành phố căn 1PNIdeo Mobi Sukhumvit Eastpoint – Phòng khách căn 3PNPhòng khách căn 3PNIdeo Mobi Sukhumvit Eastpoint – Bếp và bàn ăn căn 3PNBếp và bàn ăn căn 3PNIdeo Mobi Sukhumvit Eastpoint – Phòng ngủ căn 3PNPhòng ngủ căn 3PN

Mặt bằng căn hộ

Ideo Mobi Sukhumvit Eastpoint – Mặt bằng 1PN Wide có bồn tắm (tham khảo)Mặt bằng 1PN Wide có bồn tắm (tham khảo)Ideo Mobi Sukhumvit Eastpoint – Mặt bằng 3PN khoảng 84 m²Mặt bằng 3PN khoảng 84 m²
Xem chi tiết dự ánĐọc bài viết đầy đủXem chi tiết dự ánNhận bảng giá
COCO Parc – bất động sản Thái Lan, 1150 Rama IV, Khlong Toei, Bangkok – cạnh MRT Khlong ToeiCờ Thái LanSẵn sàng ở ngay
5 – 30 tỷ VNĐ

COCO Parc

1150 Rama IV, Khlong Toei, Bangkok – cạnh MRT Khlong Toei

Ga tàu gần nhất: MRT Khlong Toei 0 m (ngay cửa ga)

Xem chi tiết ▾Thu gọn ▴
  • Ga tàu gần nhấtNgay cửa ga MRT Khlong Toei (tuyến Xanh dương) – 0 m theo chủ đầu tư Ananda; 2 ga tới MRT Silom nối BTS Sala Daeng
  • Chủ đầu tưAnanda Development – niêm yết trên Sở Giao dịch Chứng khoán Thái Lan (SET) từ 2012
  • Vận hànhDusit Hospitality Services (tập đoàn khách sạn Dusit) – dự án nhà ở đầu tiên của Ananda do Dusit quản lý
  • Vị trí1150 Rama IV, Khlong Toei, Bangkok – ngay cửa ga MRT Khlong Toei
  • Quy môĐất 3.200 m², 1 tòa 37 tầng, khoảng 486 căn, 269 chỗ đậu ô tô, tổng giá trị hơn 4,6 tỷ THB
  • Giá bán5 – 30 tỷ VNĐ; giá thị trường hiện từ khoảng 5,6 triệu THB tùy loại căn và tầng
  • Giá thuêKhoảng 21.000 – 300.000 THB/tháng tùy loại căn
  • Pháp lýSở hữu vĩnh viễn (Freehold) trong hạn mức 49% dành cho người nước ngoài
  • Bàn giaoĐã hoàn thành và bàn giao từ cuối 2022 – nhận nhà ở ngay
  • Nội thấtBếp, phòng tắm, tủ áo, sàn gỗ, điều hòa; có gói nội thất đầy đủ tùy chọn

Loại căn hộ

Loại cănDiện tích
Studio25,5 – 27 m²
1 phòng ngủ34,5 – 48 m²
1 phòng ngủ Plus49,5 m²
2 phòng ngủ64,5 – 66,5 m²
3 phòng ngủ101,5 – 113,5 m²
Penthouse145,8 – 256,4 m²

Vị trí và kết nối

  • Giao thôngCạnh MRT Khlong Toei; 2 trạm tới MRT Silom và BTS Sala Daeng; mặt tiền đường Rama IV
  • Công viênView công viên rừng Benjakitti (khoảng 320 mẫu Anh), gần công viên Lumpini
  • Khu lân cậnOne Bangkok, The Parq, FYI Center, Trung tâm Hội nghị Quốc gia Sirikit, bệnh viện MedPark
  • Mua sắmEmsphere, EmQuartier, Emporium, Station 21, K Village, chợ Khlong Toey

Tiện ích

Hồ bơi lớn, spa pool và jacuzzi · Phòng gym và khu tập ngoài trời · Spa và thẩm mỹ viện (tầng 8) · COCO Studio và COCO Court · Sky lounge cư dân tầng 37 · Khu vườn tầng trệt · Co-working · Bảo vệ 24/7

Dịch vụ chuẩn khách sạn Dusit

Dọn phòng · Giặt là · Ăn uống tại căn hộ · Đầu bếp riêng theo yêu cầu · Trông trẻ · Xe limousine · Tổ chức sự kiện, cắm hoa · Lễ tân và bảo trì 24 giờ

Điểm nổi bật

  • Căn hộ đã hoàn thiện, nhận nhà và cho thuê được ngay
  • Đối diện công viên rừng Benjakitti – lá phổi xanh mới giữa trung tâm Bangkok
  • Khu Rama IV đang phát triển mạnh với One Bangkok và The Parq
  • Một số căn còn lại đang có chiết khấu tốt từ chủ đầu tư

Hình ảnh dự án

COCO Parc – Phối cảnh COCO ParcPhối cảnh COCO ParcCOCO Parc – Tòa tháp nhìn từ công viên BenjakittiTòa tháp nhìn từ công viên BenjakittiCOCO Parc – Mặt bằng tầng điển hìnhMặt bằng tầng điển hình

Mặt bằng căn hộ

COCO Parc – Mặt bằng StudioMặt bằng StudioCOCO Parc – Mặt bằng 1PNMặt bằng 1PNCOCO Parc – Mặt bằng 2PNMặt bằng 2PNCOCO Parc – Mặt bằng 3PNMặt bằng 3PN
Xem chi tiết dự ánĐọc bài viết đầy đủXem chi tiết dự ánNhận bảng giá
Origin Place Bangna – bất động sản Thái Lan, 59 Bang Na-Trat 48 Alley, Bang Na, Bangkok 10260Cờ Thái LanMới bàn giao
2,3 – 6 tỷ VNĐ

Origin Place Bangna

59 Bang Na-Trat 48 Alley, Bang Na, Bangkok 10260

Ga tàu gần nhất: MRT Si Iam (tuyến Vàng) khoảng 200 m

Xem chi tiết ▾Thu gọn ▴
  • Ga tàu gần nhấtKhoảng 200 m tới ga MRT Si Iam (tuyến Vàng), có lối cầu đi bộ (skywalk) vào ga
  • Chủ đầu tưOrigin Property
  • Quản lýHampton Residence
  • Quy mô1 tòa 26 tầng, 774 căn
  • Loại căn1PN và 2PN (khoảng 34,5 – 46 m²)
  • Sở hữuSở hữu vĩnh viễn (Freehold) cho người nước ngoài
  • Bàn giaoNăm 2025

Điểm nổi bật

  • Khu phức hợp đầu tiên tại trung tâm thương mại Bangna
  • Cách ga MRT Si Iam (tuyến Vàng) khoảng 200 m, khoảng 20 phút tới sân bay Suvarnabhumi
  • Gần Central Bangna, Big C và bệnh viện Thai Nakarin (dưới 1 km)
  • Hồ bơi vô cực, Sky Lounge, golf mô phỏng, co-working
Xem chi tiết dự ánĐọc bài viết đầy đủXem chi tiết dự ánNhận bảng giá
← Trang chủ← Tất cả dự án Đảo Síp

Bất Động Sản Đảo Síp

Biệt thự và căn hộ Paphos từ Aristo Developers – thường trú nhân Châu Âu cho cả gia đình

Đảo Síp là thành viên Liên minh Châu Âu, khí hậu Địa Trung Hải và hệ thống pháp luật theo thông luật Anh. Năm 2025, giao dịch bất động sản tại Síp đạt khoảng 6,5 tỷ EUR, cao nhất trong 17 năm. Nhà đầu tư mua nhà mới từ 300.000 EUR có thể xin thẻ thường trú nhân (Permanent Residency) cho cả gia đình.

Tìm hiểu đầy đủ về định cư Síp: điều kiện, thủ tục, thị trường 2026 →

Điều kiện thường trú Síp qua đầu tư (cập nhật 2026)

Xem chi tiết ▾Thu gọn ▴
  • Mức đầu tưTừ 300.000 EUR cộng VAT, mua nhà ở mới từ chủ đầu tư (tối đa 2 căn), thanh toán đủ trước khi nộp hồ sơ
  • Thuế VAT19%; mức 5% chỉ áp dụng cho nhà ở chính đủ điều kiện
  • Thu nhậpTối thiểu 50.000 EUR/năm, cộng 15.000 EUR cho vợ/chồng và 10.000 EUR cho mỗi con
  • Gia đìnhVợ/chồng, con dưới 18 tuổi, con đang đi học dưới 25 tuổi còn phụ thuộc
  • Nguồn tiềnChuyển từ nước ngoài vào Síp, không vay trong nước
  • Duy trìGhé Síp ít nhất 2 năm một lần, không yêu cầu sinh sống thường xuyên
  • Thời gianThường khoảng 6 – 12 tháng đến khi nhận thẻ thường trú

Thông tin mang tính tham khảo; điều kiện có thể thay đổi theo quy định của Bộ Nội vụ Síp. Liên hệ Quang Thành để được cập nhật hồ sơ chi tiết.

Venus Rock Golf Resort – bất động sản Đảo Síp, Làng Kouklia, Paphos – giữa Paphos và LimassolCờ Đảo SípBiệt thự golf
25 – 80 tỷ VNĐ

Venus Rock Golf Resort

Làng Kouklia, Paphos – giữa Paphos và Limassol

Ga tàu gần nhất: Síp không có BTS/MRT · sân bay Paphos khoảng 10 phút lái xe

Xem chi tiết ▾Thu gọn ▴
  • Ga tàu gần nhấtĐảo Síp không có tàu điện, metro hay đường sắt; di chuyển bằng ô tô và xe buýt. Sân bay Paphos khoảng 10 phút lái xe, biển 1 – 3 km
  • Chủ đầu tưAristo Developers – chủ đầu tư lớn nhất Síp, hơn 40 năm kinh nghiệm
  • Vị tríLàng Kouklia, quận Paphos – giữa Paphos và Limassol, cách sân bay Paphos khoảng 10 phút, cách biển 1 – 3 km
  • Quy môKhu nghỉ dưỡng golf khoảng 1.000 ha, hơn 700 biệt thự đã bàn giao
  • Loại hìnhBiệt thự 2 – 7 phòng ngủ, 2 – 3 tầng, hồ bơi riêng
  • Giá bán25 – 80 tỷ VNĐ (khoảng 0,8 – 2,6 triệu EUR quy đổi tham khảo), chưa gồm VAT
  • Pháp lýSở hữu vĩnh viễn (Freehold), có sổ đỏ riêng từng lô
  • Bàn giaoKhông nội thất; một số giai đoạn mới đang xây dựng
  • Định cưMua mới từ chủ đầu tư, đủ mức 300.000 EUR để xin thường trú Síp

Các dòng biệt thự

DòngPhòng ngủDiện tích lô đấtĐặc điểm
Premier Residences2 – 4PN377 – 854 m²Hướng biển, hồ bơi riêng
Royal Residences3 – 5PN1.011 – 1.445 m²Sát sân golf Secret Valley
Imperial Residences3, 5, 7PN1.043 – 2.286 m²Đá, ngói đất sét, gỗ tự nhiên
Elite Residences4PN1.078 – 1.223 m²Sân hiên rộng, hồ bơi riêng
Villa Ariana5PN1.334 m²4 tầng gồm hầm và sân vườn mái

Diện tích trên là diện tích lô đất; diện tích xây dựng mỗi căn thường khoảng 200 – 300 m² tùy mẫu.

Tiện ích khu nghỉ dưỡng

Sân golf vô địch 18 lỗ Secret Valley do huyền thoại Tony Jacklin thiết kế · Clubhouse · Dịch vụ và tiện ích chuẩn resort 5 sao cho chủ sở hữu · Hồ bơi riêng từng biệt thự · Bãi đậu xe riêng

Điểm nổi bật

  • Gần Tảng đá Aphrodite (Venus Rock), một trong những bờ biển đẹp nhất Síp
  • View biển Địa Trung Hải và núi, khí hậu khô, hơn 300 ngày nắng mỗi năm
  • Kiến trúc Địa Trung Hải kết hợp hiện đại, lô đất rộng
  • Phù hợp nghỉ dưỡng, cho thuê và xin thường trú nhân Síp cho cả gia đình

Hình ảnh dự án

Venus Rock Golf Resort – Elite ResidencesElite ResidencesVenus Rock Golf Resort – Imperial ResidencesImperial ResidencesVenus Rock Golf Resort – Premier ResidencesPremier ResidencesVenus Rock Golf Resort – View biển Địa Trung HảiView biển Địa Trung HảiVenus Rock Golf Resort – Hồ bơi riêngHồ bơi riêngVenus Rock Golf Resort – Toàn cảnh khu nghỉ dưỡngToàn cảnh khu nghỉ dưỡng

Quy hoạch và mặt bằng

Venus Rock Golf Resort – Quy hoạch EliteQuy hoạch EliteVenus Rock Golf Resort – Quy hoạch ImperialQuy hoạch ImperialVenus Rock Golf Resort – Quy hoạch PremierQuy hoạch PremierVenus Rock Golf Resort – Mặt bằng Villa ArianaMặt bằng Villa ArianaVenus Rock Golf Resort – Bản đồ vị tríBản đồ vị trí
Xem chi tiết dự ánĐọc bài viết đầy đủXem chi tiết dự ánNhận bảng giá
Blue Star – bất động sản Đảo Síp, Old Sotiraki Markidi Ave, trung tâm TP. PaphosCờ Đảo SípChỉ còn ít căn
Từ 5,2 tỷ VNĐ

Blue Star

Old Sotiraki Markidi Ave, trung tâm TP. Paphos

Ga tàu gần nhất: Síp không có BTS/MRT · trung tâm Paphos, sân bay khoảng 15 km

Xem chi tiết ▾Thu gọn ▴
  • Ga tàu gần nhấtĐảo Síp không có tàu điện, metro hay đường sắt; dự án nằm ngay trung tâm TP. Paphos, gần các tuyến xe buýt nội thành, sân bay Paphos khoảng 15 km
  • Chủ đầu tưAristo Developers
  • Quy mô3 tòa thấp tầng, 32 căn
  • Loại cănCăn hộ 1 – 2 phòng ngủ
  • Sở hữuVĩnh viễn (Freehold)
  • Bàn giaoHoàn thiện 2024

Điểm nổi bật

  • Gần Kings Avenue Mall, bãi biển và trường quốc tế Paphos
  • Cửa kính toàn cảnh, tường cách âm cách nhiệt
  • Giá thuê khu vực tham khảo khoảng 2.000 EUR/tháng
  • Mức vào thấp nhất trong các dự án Síp
Xem chi tiết dự ánĐọc bài viết đầy đủXem chi tiết dự ánNhận bảng giá
Pelagos Beachfront Villas – bất động sản Đảo Síp, Khu du lịch ven biển Paphos, gần cảng PaphosCờ Đảo SípSát biển
Từ 660.000 USD + VAT

Pelagos Beachfront Villas

Khu du lịch ven biển Paphos, gần cảng Paphos

Ga tàu gần nhất: Síp không có BTS/MRT · Chloraka, sân bay khoảng 20 km

Xem chi tiết ▾Thu gọn ▴
  • Ga tàu gần nhấtĐảo Síp không có tàu điện, metro hay đường sắt; dự án ở Chloraka, ven biển phía Bắc TP. Paphos, sân bay Paphos khoảng 20 km
  • Chủ đầu tưAristo Developers
  • Loại cănBiệt thự biển 3 – 5 phòng ngủ
  • Diện tíchĐất 201 – 1.002 m², xây dựng 151 – 590 m²
  • Sở hữuVĩnh viễn (Freehold)
  • Bàn giao24 tháng

Điểm nổi bật

  • Mặt biển, cạnh khách sạn 5 sao King Evelthon
  • Hồ bơi riêng, hoàn thiện cao cấp
  • Gần cảng Paphos, trung tâm thành phố và Kings Avenue
  • Đủ điều kiện mức đầu tư định cư Síp
Xem chi tiết dự ánĐọc bài viết đầy đủXem chi tiết dự ánNhận bảng giá
← Trang chủ← Tất cả dự án Úc

Bất Động Sản Úc

Căn hộ mới tại Sydney và Gold Coast từ các chủ đầu tư hàng đầu

Úc có hệ thống pháp lý minh bạch, giáo dục và y tế hàng đầu, cùng nhu cầu thuê nhà cao tại các thành phố lớn. Người nước ngoài được mua căn hộ mới với quyền sở hữu vĩnh viễn, phù hợp cho gia đình có con du học hoặc nhà đầu tư muốn có dòng tiền cho thuê bằng AUD.

Tìm hiểu đầy đủ về bất động sản Úc: quy định FIRB, thuế phí, thị trường 2026 →

Quy định người nước ngoài mua nhà tại Úc (cập nhật 2026)

Xem chi tiết ▾Thu gọn ▴
  • Được muaCăn hộ mới, mua từ dự án (off-the-plan) và đất trống để xây nhà
  • Bị cấmNhà đã qua sử dụng: cấm người nước ngoài mua từ 1/4/2025 đến 30/6/2029, trừ một số ngoại lệ
  • Phê duyệtPhải xin chấp thuận đầu tư nước ngoài (FIRB) trước khi mua
  • Thuế trước bạPhụ thu cho người nước ngoài: NSW 9%, Victoria 8%, Queensland 8%, cộng với thuế trước bạ thông thường
  • Hằng nămCó phụ thu thuế đất cho chủ sở hữu nước ngoài, mức tùy từng bang
  • Sở hữuVĩnh viễn (freehold), được cho thuê và bán lại

Thông tin mang tính tham khảo; quy định có thể thay đổi theo Chính phủ Úc và từng bang. Liên hệ Quang Thành để được tính chi phí cụ thể cho từng căn.

ALBA – bất động sản Úc, 499 Botany Road, Zetland (Green Square), Sydney NSWCờ ÚcSydney
12,3 – 30 tỷ VNĐ

ALBA

499 Botany Road, Zetland (Green Square), Sydney NSW

Xem chi tiết ▾Thu gọn ▴
  • Chủ đầu tưBridgehill Group
  • Quy mô15 tầng, 130 căn
  • Loại căn1 – 3PN, loft, penthouse (53 – 174 m²)
  • Bàn giaoHoàn thiện nội thất, 2024

Điểm nổi bật

  • Ga Green Square dưới 200 m, sân bay Sydney 3,7 km
  • Gần Đại học Sydney (2,8 km) và UTS (3,1 km)
  • Hồ bơi, gym, vườn trên cao, sạc xe điện
  • Tòa nhà xếp hạng Green Star 5 sao
Xem chi tiết dự ánĐọc bài viết đầy đủXem chi tiết dự ánNhận bảng giá
LUNA – bất động sản Úc, 499 Botany Road, Zetland (Green Square), Sydney NSWCờ ÚcSydney
19 – 50 tỷ VNĐ

LUNA

499 Botany Road, Zetland (Green Square), Sydney NSW

Xem chi tiết ▾Thu gọn ▴
  • Chủ đầu tưBridgehill Group
  • Quy mô10 tầng, 230 căn
  • Loại căn1 – 3PN và penthouse (66 – 239 m²)
  • Bàn giaoHoàn thiện nội thất, 2024

Điểm nổi bật

  • Sân thượng xanh khoảng 700 m² có khu BBQ
  • Ga Green Square dưới 200 m, siêu thị Woolworths 600 m
  • Ban công sâu, cửa kính lớn đón sáng
  • Cạnh khu tái thiết đô thị Green Square
Xem chi tiết dự ánĐọc bài viết đầy đủXem chi tiết dự ánNhận bảng giá
Iconica – bất động sản Úc, 152 Esplanade, Surfers Paradise, Gold Coast QLDCờ ÚcGold Coast
21,6 – 55 tỷ VNĐ

Iconica

152 Esplanade, Surfers Paradise, Gold Coast QLD

Xem chi tiết ▾Thu gọn ▴
  • Chủ đầu tưMeriton
  • Quy mô2 tòa tháp 51 và 77 tầng
  • Loại căn1 – 4PN (khoảng 69 – 139 m²)
  • Bàn giaoDự kiến cuối 2026, đầy đủ nội thất

Điểm nổi bật

  • Đối diện bãi biển Surfers Paradise, light rail 50 m
  • Hồ bơi vô cực tầng 6, hồ bơi trong nhà, spa, sauna
  • Bếp Bosch bảo hành 5 năm, mặt đá Caesarstone
  • Khu bán lẻ 14 cửa hàng và nhà trẻ trong dự án
Xem chi tiết dự ánĐọc bài viết đầy đủXem chi tiết dự ánNhận bảng giá
The Kensington – bất động sản Úc, 137-151 Anzac Parade, Kensington, Sydney NSWCờ ÚcSydney
Từ 19,3 tỷ VNĐ

The Kensington

137-151 Anzac Parade, Kensington, Sydney NSW

Xem chi tiết ▾Thu gọn ▴
  • Chủ đầu tưTOGA Group
  • Quy mô3 tòa 8 tầng, 142 căn
  • Loại căn1 – 3PN và SOHO (61 – 123 m²)
  • Thanh toánCọc 10% đến khi bàn giao
  • Bàn giaoDự kiến Q1/2026

Điểm nổi bật

  • Đi bộ 9 phút tới Đại học UNSW
  • Ga light rail Kensington 3 phút đi bộ, CBD Sydney 10 phút
  • Gần bệnh viện Prince of Wales và trường đua Royal Randwick
  • Vườn và khu BBQ trên cao, phòng giải trí
Xem chi tiết dự ánĐọc bài viết đầy đủXem chi tiết dự ánNhận bảng giá
Pagewood Centro Uccello – bất động sản Úc, 128 Bunnerong Rd, Eastgardens, Sydney NSWCờ ÚcSydney
20 – 65 tỷ VNĐ

Pagewood Centro Uccello

128 Bunnerong Rd, Eastgardens, Sydney NSW

Xem chi tiết ▾Thu gọn ▴
  • Chủ đầu tưMeriton
  • Quy mô2 tòa 20 tầng, 375 căn
  • Loại căn1 – 4PN (51 – 159 m²)
  • Bàn giaoĐầy đủ nội thất

Điểm nổi bật

  • Đi bộ 4 phút tới Westfield Eastgardens, siêu thị Coles trong khu
  • UNSW 2,4 km, biển Maroubra 2,7 km, sân bay 5 km
  • Hồ bơi 20 m, gym, spa, sauna, nhà trẻ
  • View sân golf, công viên và vịnh Botany
Xem chi tiết dự ánĐọc bài viết đầy đủXem chi tiết dự ánNhận bảng giá
Rhodes Central Oasis – bất động sản Úc, 39 Marquet St, Rhodes, Sydney NSWCờ ÚcSydney
Từ 24 tỷ VNĐ

Rhodes Central Oasis

39 Marquet St, Rhodes, Sydney NSW

Xem chi tiết ▾Thu gọn ▴
  • Chủ đầu tưBillbergia Group
  • Quy mô370 căn, giai đoạn cuối khu Rhodes Central
  • Loại căn1PN+, 2PN, 3PN (57 – 116 m²)
  • Bàn giaoĐầy đủ nội thất

Điểm nổi bật

  • Đối diện công viên Phoenix Park, gần sông Parramatta
  • Woolworths 180 m, ga tàu đi bộ 6 phút
  • Hồ bơi, spa, gym, sân thể thao trong nhà, rạp phim
  • Đại học Macquarie 4 km, Đại học Sydney 7 km
Xem chi tiết dự ánĐọc bài viết đầy đủXem chi tiết dự ánNhận bảng giá
← Trang chủ← Tất cả dự án Malaysia

Bất Động Sản Malaysia

Căn hộ Kuala Lumpur – thị trường dễ tiếp cận bậc nhất Châu Á cho nhà đầu tư nước ngoài

Malaysia cho phép người nước ngoài đứng tên bất động sản trực tiếp, không cần người đứng tên hộ, với hệ thống pháp lý theo thông luật Anh. Kuala Lumpur có giá nhà thấp hơn nhiều so với Singapore hay Bangkok, cộng đồng quốc tế lớn và chương trình cư trú dài hạn MM2H cho cả gia đình.

Tìm hiểu đầy đủ về bất động sản Malaysia: giá tối thiểu, thuế, MM2H →

Quy định người nước ngoài mua nhà tại Malaysia (cập nhật 2026)

Xem chi tiết ▾Thu gọn ▴
  • Giá tối thiểuKuala Lumpur: 1 triệu RM. Selangor: 2 triệu RM (vùng 1, 2). Penang đảo: 1 triệu RM căn hộ. Johor: 1 triệu RM căn hộ
  • Không được muaĐất dành riêng cho người Mã Lai (Malay Reserve), căn Bumiputera, nhà giá rẻ dưới ngưỡng
  • Phê duyệtPhải có chấp thuận bằng văn bản của chính quyền bang, thường mất 1 – 3 tháng
  • Thuế trước bạ8% cố định trên giá trị nhà ở đối với người nước ngoài
  • Thuế lợi nhuận30% nếu bán trong 5 năm đầu, 10% từ năm thứ 6
  • Sở hữuĐứng tên trực tiếp, freehold hoặc leasehold tùy dự án
  • MM2HChương trình cư trú dài hạn, gói Silver ký quỹ 150.000 USD, ở tối thiểu 90 ngày/năm

Thông tin mang tính tham khảo; ngưỡng giá và thuế có thể thay đổi theo từng bang. Liên hệ Quang Thành để kiểm tra căn đủ điều kiện cho người nước ngoài.

R&F Princess Cove New Casa Suites – toàn cảnh dự án căn hộ bên eo biển Johor, cạnh cửa khẩu CIQ Johor BahruCờ MalaysiaMở bán Phase 3 · Cạnh CIQ
Từ khoảng 3,4 tỷ VNĐ

R&F Princess Cove – New Casa Suites

Jalan Tanjung Puteri, trung tâm Johor Bahru – mặt eo biển, cạnh cửa khẩu CIQ

Ga tàu gần nhất: KTM JB Sentral khoảng 700 m · RTS Bukit Chagar khoảng 1,1 km

Xem chi tiết ▾Thu gọn ▴
  • Ga tàu gần nhấtKhoảng 700 m tới KTM JB Sentral qua cầu đi bộ có mái che; khoảng 1,1 km tới RTS Link Bukit Chagar (5 phút tàu sang Woodlands North, Singapore, dự kiến chạy từ tháng 2/2027); CIQ khoảng 650 m
  • Chủ đầu tưR&F Development (tập đoàn R&F Properties)
  • Quy môPhase 3 trên 11 mẫu Anh, 5 tòa 30 – 56 tầng, 4.385 căn (26 penthouse), 63 lô thương mại
  • Loại cănStudio 313 sqft, 1PN 555 – 577, 2PN 820 – 894, 3PN 1.156 – 1.275, 4PN 1.555 sqft, penthouse
  • Giá bánTừ khoảng RM520.000 (khoảng 3,4 tỷ VNĐ); căn 3PN khoảng RM1,2 triệu sau chiết khấu
  • Pháp lýSở hữu vĩnh viễn (freehold) – căn hộ dịch vụ
  • Bàn giaoDự kiến cuối 2028 – đầu 2029

Điểm nổi bật

  • Cầu đi bộ có mái che sang cửa khẩu CIQ và ga JB Sentral
  • Mặt eo biển Johor, penthouse tầng 50 – 56 view Singapore
  • Hồ bơi 50 m, sân bóng rổ, đường chạy có mái che, gym, cầu lông
  • Ưu đãi: bù 8% thuế trước bạ cho người nước ngoài, miễn phí luật sư

Mặt bằng căn hộ

R&F Princess Cove – New Casa Suites – Studio 313 sqft (29 m²)Studio 313 sqft (29 m²)R&F Princess Cove – New Casa Suites – 1PN 577 sqft (54 m²)1PN 577 sqft (54 m²)R&F Princess Cove – New Casa Suites – 2PN 820 sqft (76 m²)2PN 820 sqft (76 m²)R&F Princess Cove – New Casa Suites – 3PN 1.161 sqft (108 m²)3PN 1.161 sqft (108 m²)R&F Princess Cove – New Casa Suites – 4PN 1.555 sqft (144 m²)4PN 1.555 sqft (144 m²)

Hình ảnh dự án và tiện ích

R&F Princess Cove – New Casa Suites – Toàn cảnh R&F Princess Cove bên eo biển JohorToàn cảnh R&F Princess Cove bên eo biển JohorR&F Princess Cove – New Casa Suites – Dự án về đêmDự án về đêmR&F Princess Cove – New Casa Suites – Các tòa New Casa Suites và khối thương mạiCác tòa New Casa Suites và khối thương mạiR&F Princess Cove – New Casa Suites – Tòa C3 – penthouse tầng 50 – 56Tòa C3 – penthouse tầng 50 – 56R&F Princess Cove – New Casa Suites – View eo biển Johor từ penthouseView eo biển Johor từ penthouseR&F Princess Cove – New Casa Suites – Hồ bơi 50 m tầng tiện íchHồ bơi 50 m tầng tiện íchR&F Princess Cove – New Casa Suites – Đường chạy bộ có mái cheĐường chạy bộ có mái cheR&F Princess Cove – New Casa Suites – Phòng gymPhòng gymR&F Princess Cove – New Casa Suites – Phòng yogaPhòng yogaR&F Princess Cove – New Casa Suites – Sân cầu lông trong nhàSân cầu lông trong nhàR&F Princess Cove – New Casa Suites – Bếp mở và phòng khách bàn giaoBếp mở và phòng khách bàn giaoR&F Princess Cove – New Casa Suites – Bếp và bàn ănBếp và bàn ăn

Lưu ý cho khách Việt Nam: Bang Johor chỉ cho người nước ngoài mua căn từ RM1 triệu – tại New Casa Suites là căn 3PN, 4PN, penthouse và một số căn 2PN lớn. Liên hệ Quang Thành để kiểm tra căn đủ điều kiện trước khi đặt chỗ.

Xem chi tiết dự ánĐọc bài viết đầy đủXem chi tiết dự ánNhận bảng giá
Causewayz Square @ JBCC – lối vào chính dự án căn hộ cạnh CIQ Johor Bahru lúc hoàng hônCờ MalaysiaMở bán · Cạnh CIQ Singapore
Từ khoảng 3,9 tỷ VNĐ

Causewayz Square @ JBCC

Lumba Kuda, trung tâm Johor Bahru – cạnh cửa khẩu CIQ sang Singapore

Ga tàu gần nhất: KTM JB Sentral khoảng 450 m · RTS Bukit Chagar khoảng 13 phút đi bộ

Xem chi tiết ▾Thu gọn ▴
  • Ga tàu gần nhấtKhoảng 450 m tới KTM JB Sentral; khoảng 13 phút đi bộ tới RTS Link Bukit Chagar (5 phút tàu sang Woodlands North, Singapore, dự kiến chạy từ tháng 2/2027); CIQ khoảng 600 m
  • Chủ đầu tưEXSIM Group (Exsim Lumba Kuda Sdn Bhd)
  • Quy môĐất 7,75 mẫu Anh, 4 tháp 60 – 62 tầng, 4.525 căn, khu thương mại 2 tầng
  • Loại cănStudio 366 sqft, 1PN 474 sqft, 2PN 592 – 667 sqft, 3PN 850 sqft (có căn dual-key)
  • Giá bánRM593.100 – 1.259.000 (khoảng 3,9 – 8,3 tỷ VNĐ), giá niêm yết chưa trừ chiết khấu
  • Pháp lýSở hữu vĩnh viễn (freehold), đất thương mại – căn hộ dịch vụ
  • Hoàn thànhDự kiến năm 2030

Điểm nổi bật

  • Ngay cạnh cửa khẩu CIQ, đi bộ tới ga RTS Link sang Singapore
  • Hồ bơi vô cực Wavescape trên tầng thượng nhìn ra eo biển Johor
  • Hơn 30 tiện ích podium và tầng thượng, khu thương mại 2 tầng
  • Tháp Axis cho thuê ngắn hạn qua Mana-Mana; căn dual-key linh hoạt

Mặt bằng căn hộ

Causewayz Square @ JBCC – Loại A – studio 366 sqft (34 m²)Loại A – studio 366 sqft (34 m²)Causewayz Square @ JBCC – Loại B – 2PN dual-key 592 sqft (55 m²)Loại B – 2PN dual-key 592 sqft (55 m²)Causewayz Square @ JBCC – Loại C – 1PN 474 sqft (44 m²)Loại C – 1PN 474 sqft (44 m²)Causewayz Square @ JBCC – Loại D1 – 2PN 667 sqft (62 m²)Loại D1 – 2PN 667 sqft (62 m²)Causewayz Square @ JBCC – Loại D2 – 2PN 667 sqft (62 m²)Loại D2 – 2PN 667 sqft (62 m²)Causewayz Square @ JBCC – Loại E1 – 3PN có ban công 850 sqft (79 m²)Loại E1 – 3PN có ban công 850 sqft (79 m²)Causewayz Square @ JBCC – Loại E2 – 3PN 850 sqft (79 m²)Loại E2 – 3PN 850 sqft (79 m²)Causewayz Square @ JBCC – Loại F1 – 3PN dual-key có ban công 850 sqft (79 m²)Loại F1 – 3PN dual-key có ban công 850 sqft (79 m²)Causewayz Square @ JBCC – Loại F2 – 3PN dual-key 850 sqft (79 m²)Loại F2 – 3PN dual-key 850 sqft (79 m²)

Hình ảnh dự án và tiện ích

Causewayz Square @ JBCC – Lối vào chính lúc hoàng hônLối vào chính lúc hoàng hônCausewayz Square @ JBCC – Dự án bên eo biển Johor, nhìn về SingaporeDự án bên eo biển Johor, nhìn về SingaporeCausewayz Square @ JBCC – Tháp Dover cạnh tuyến RTS LinkTháp Dover cạnh tuyến RTS LinkCausewayz Square @ JBCC – Khu thương mại 2 tầngKhu thương mại 2 tầngCausewayz Square @ JBCC – Cầu đi bộ nối về CIQ (đề xuất)Cầu đi bộ nối về CIQ (đề xuất)Causewayz Square @ JBCC – Hồ bơi vô cực Wavescape tầng thượngHồ bơi vô cực Wavescape tầng thượngCausewayz Square @ JBCC – Hồ bơi vô cực nhìn ra eo biểnHồ bơi vô cực nhìn ra eo biểnCausewayz Square @ JBCC – Jacuzzi Lounge tầng thượngJacuzzi Lounge tầng thượngCausewayz Square @ JBCC – Hồ bơi Horizon tầng podiumHồ bơi Horizon tầng podiumCausewayz Square @ JBCC – Pearl PavilionPearl PavilionCausewayz Square @ JBCC – Whispering PoolWhispering PoolCausewayz Square @ JBCC – Jacuzzi tầng podiumJacuzzi tầng podiumCausewayz Square @ JBCC – Forest Walk – đường dạo trong vườnForest Walk – đường dạo trong vườnCausewayz Square @ JBCC – Sân chơi trẻ em The Ocean PlaygroundSân chơi trẻ em The Ocean Playground

Lưu ý cho khách Việt Nam: Bang Johor chỉ cho người nước ngoài mua căn từ RM1 triệu – tại Causewayz Square là các căn 3PN 850 sqft và một số căn 2PN tầng cao. Liên hệ Quang Thành để kiểm tra căn đủ điều kiện trước khi đặt chỗ.

Xem chi tiết dự ánĐọc bài viết đầy đủXem chi tiết dự ánNhận bảng giá
Curvo Residences – bất động sản Malaysia, Setapak, Kuala Lumpur – giai đoạn cuối SkyArenaCờ MalaysiaKuala Lumpur
2,9 – 5 tỷ VNĐ

Curvo Residences

Setapak, Kuala Lumpur – giai đoạn cuối SkyArena

Ga tàu gần nhất: LRT Wangsa Maju khoảng 3 km

Xem chi tiết ▾Thu gọn ▴
  • Ga tàu gần nhấtKhoảng 3 km tới LRT Wangsa Maju (tuyến Kelana Jaya); LRT Sri Rampai và Setiawangsa trong bán kính khoảng 3 km; ga MRT3 Setapak (tuyến vòng Circle Line) đang triển khai
  • Chủ đầu tưSkyWorld Development Berhad (công ty con Curvo Development Sdn Bhd)
  • Vị tríGiai đoạn cuối khu đô thị SkyArena, Setapak, Kuala Lumpur
  • Quy môĐất 4,43 mẫu Anh (~17.927 m²), 2 tòa: tháp A 44 tầng 448 căn, tháp B 30 tầng 382 căn, tổng 830 căn
  • Pháp lýLeasehold (sở hữu có thời hạn)
  • Giá bánKhoảng 491.000 – 732.000 RM (tương đương 2,9 – 5 tỷ VNĐ tùy tỷ giá)
  • Bàn giaoDự kiến năm 2026, hoàn thiện đầy đủ
  • Giải thưởngKiến trúc nhà ở cao tầng – Asia Pacific Property Awards 2023

Loại căn hộ

LoạiDiện tíchBố trí
Căn A88 m² (952 sqft)3PN · 2WC · 2 chỗ đậu xe
Căn B103 m² (1.110 sqft)3+1PN · 2WC · 2 chỗ đậu xe
Căn C125 m² (1.345 sqft)4+1PN · 3WC · 2 – 3 chỗ đậu xe

Vị trí và kết nối

  • Giao thôngLRT Wangsa Maju, Sri Rampai, Setiawangsa; MRT3 Setapak sắp tới; cao tốc DUKE, DUKE 2, MRR2, AKLEH; cách KLCC khoảng 7 km
  • Trường họcTAR UMT, Sri Utama International School, Fairview International School, UTM Kuala Lumpur
  • Bệnh việnColumbia Asia, KPJ Tawakkal, Gleneagles KL, Viện Tim Quốc gia (IJN), Bệnh viện Kuala Lumpur
  • Mua sắmSetapak Central, Wangsa Walk, AEON Mall Wangsa Maju, M3 Mall
  • Giải tríCông viên Titiwangsa, KLCC Park, Royal Selangor Golf Club

Tiện ích

Hồ bơi vô cực và cabana · Sky Gym toàn cảnh · Sky Lounge và sky deck tầng 29, 30, 43A · Công viên Nature Rhythm và đường dạo tán cây · Khu BBQ · Co-working Oasis · Sảnh đa năng · Sân chơi trẻ em · Đường chạy bộ và đạp xe · Tổ hợp thể thao SkyArena

Điểm nổi bật

  • Hai tòa tháp lệch tầng, view thoáng toàn cảnh Kuala Lumpur, Petronas Towers và Merdeka 118
  • Lối vào riêng từ đường chính, cổng bảo vệ
  • Căn dual-key phù hợp gia đình nhiều thế hệ hoặc tách cho thuê
  • Hướng Bắc – Nam, ban công rộng, đón gió và ánh sáng tự nhiên

Hình ảnh dự án

Curvo Residences – Hồ bơi vô cựcHồ bơi vô cựcCurvo Residences – View Kuala LumpurView Kuala LumpurCurvo Residences – Sky GymSky GymCurvo Residences – Công viên Nature RhythmCông viên Nature RhythmCurvo Residences – Phòng kháchPhòng kháchCurvo Residences – Phòng ngủPhòng ngủ

Mặt bằng

Curvo Residences – Mặt bằng căn A – 3PNMặt bằng căn A – 3PNCurvo Residences – Mặt bằng căn B – 3+1PNMặt bằng căn B – 3+1PNCurvo Residences – Mặt bằng căn C – 4+1PNMặt bằng căn C – 4+1PNCurvo Residences – Bản đồ vị tríBản đồ vị trí

Lưu ý cho khách Việt Nam: tại Kuala Lumpur, người nước ngoài chỉ được mua căn từ 1 triệu RM. Giá Curvo hiện dưới ngưỡng này, vui lòng liên hệ Quang Thành để kiểm tra chính sách dành cho người nước ngoài trước khi đặt chỗ.

Xem chi tiết dự ánĐọc bài viết đầy đủXem chi tiết dự ánNhận bảng giá
← Trang chủ← Tất cả tin tức
Khu vực Châu Á · 29/10/2026

Căn hộ hạng sang Bangkok 2026: người nước ngoài mua tới 32%

Các tòa nhà cao tầng dọc đường Sukhumvit, Bangkok lúc chạng vạng – thị trường căn hộ hạng sang Bangkok 2026
Ảnh minh họa: Sukhumvit, Bangkok lúc chạng vạng – Andreas Brücker / Unsplash (giấy phép Unsplash).

Thị trường căn hộ Bangkok năm 2026 đang tăng trưởng có chọn lọc: phân khúc hạng sang và siêu sang ở khu trung tâm bán tốt, trong khi người mua nước ngoài chiếm tỷ trọng cao hơn hẳn mức bình quân 5 năm trước. Đó là nhận định trong báo cáo thị trường tháng 10/2026 của IQI Thailand, do ông Somsak Chutisilp, Giám đốc IQI Thailand, đóng góp.

Nguồn cung mới tập trung vào hạng sang

Trong nửa đầu năm 2026, khu trung tâm Bangkok có nhiều dự án căn hộ mở bán mới hơn cùng kỳ năm trước. Động lực chính đến từ các dự án hạng sang và siêu sang, nhất là dòng căn hộ mang thương hiệu (branded residences) gắn với các tập đoàn khách sạn, đang trở thành yếu tố dẫn dắt thị trường.

Tỷ lệ bán: dự án đã hoàn thành gần như kín hàng

  • Dự án đã hoàn thànhBán trung bình 93%; riêng hạng sang 95%
  • Dự án đang xây dựngBán trung bình 52%; riêng siêu sang 85%

Khoảng cách giữa dự án đã hoàn thành và đang xây cho thấy người mua ưu tiên sản phẩm nhìn thấy được, nhận nhà ngay. Ở phân khúc siêu sang, dự án đang xây vẫn bán được 85% nhờ vị trí đắc địa và thương hiệu mạnh.

Người nước ngoài chiếm 32% người mua

Theo IQI Thailand, người Thái chiếm 68% và người nước ngoài chiếm 32% lượng người mua, cao gần gấp đôi mức bình quân khoảng 18% của giai đoạn 2021 – 2025. Ở phân khúc siêu sang, khách quốc tế đến nhiều nhất từ Nhật Bản, Anh, Đài Loan và Nga.

Góc nhìn cho nhà đầu tư Việt Nam

  • IQI Thailand nhận định thị trường cao cấp "chọn lọc nhưng bền bỉ": thành công phụ thuộc vào thương hiệu, chất lượng sản phẩm, vị trí và giá trị tổng thể hơn là chỉ giá bán.
  • Căn hộ đã hoàn thành, gần tàu điện và có đơn vị vận hành uy tín dễ cho thuê và giữ giá hơn. Ví dụ: COCO Parc do Dusit vận hành cạnh MRT Khlong Toei, hay Ideo Mobi Sukhumvit Eastpoint cách BTS Bang Na khoảng 250 m.
  • Người nước ngoài được sở hữu căn hộ vĩnh viễn (freehold) trong hạn mức 49% diện tích mỗi tòa nhà; tiền mua cần chuyển từ nước ngoài vào Thái Lan. Khi khách quốc tế mua nhiều hơn, nên kiểm tra quota còn lại trước khi đặt cọc.
  • Xem thêm các dự án đang mở bán tại mục Bất động sản Thái Lan.

Nguồn tin

Bài viết được tổng hợp và biên tập lại bằng tiếng Việt từ báo cáo trên, chỉ mang tính tham khảo, không phải khuyến nghị đầu tư. Số liệu là đánh giá của IQI Thailand về thị trường căn hộ trung tâm Bangkok.

Cần tư vấn đầu tư căn hộ Bangkok?

Liên hệ Quang Thành – OPI · IQI Vietnam để nhận bảng giá, quota còn lại cho người nước ngoài và hỗ trợ pháp lý mua nhà tại Thái Lan.

Nhắn Zalo 0907 081 686 Gọi ngay

← Trang chủ← Tất cả tin tức
Khu vực Việt Nam · 29/10/2026

Hà Nội chốt cách xử lý 12 dự án Mường Thanh, 18.184 căn vi phạm

Các tòa nhà cao tầng ở Hà Nội nhìn từ trên cao – minh họa xử lý vi phạm 12 dự án Mường Thanh
Ảnh minh họa: Hà Nội nhìn từ trên cao – Anz Design / Unsplash (giấy phép Unsplash).

Sáng 28/10/2026, HĐND TP Hà Nội đã thông qua nghị quyết về cơ chế đặc thù xử lý vi phạm đất đai và trật tự xây dựng tại 12 dự án liên quan Tập đoàn Mường Thanh, trong đó có cụm chung cư HH1 – HH4 Linh Đàm. Nghị quyết đặt nguyên tắc người mua nhà không có lỗi không phải chịu thiệt hại, còn chủ đầu tư phải trả toàn bộ chi phí khắc phục.

Quy mô vi phạm: số căn xây thực tế gấp gần 4 lần

Theo số liệu UBND thành phố trình tại kỳ họp, 12 dự án ban đầu chỉ được phê duyệt 6.759 căn hộ, nhưng thực tế đã xây 24.943 căn. Như vậy có 18.184 căn vi phạm, một quy mô mà thành phố đánh giá không thể giải quyết bằng thủ tục thông thường.

  • Căn hộ được phê duyệt6.759 căn
  • Căn hộ xây dựng thực tế24.943 căn
  • Căn hộ vi phạm18.184 căn
  • Dự kiến phải phá dỡHơn 3.900 căn hộ cao tầng (ước tính của đại biểu HĐND, chưa phải số chính thức)

12 dự án gồm Bemes (CT6 Kiến Hưng), Đại Thanh, CT5 Tân Triều, Xa La, CT11 – CT12 Kim Văn – Kim Lũ, các tòa VP3, VP5, VP6 và HH1 – HH4 Linh Đàm, phần lớn nằm ở khu vực Hoàng Liệt, Hà Đông, Định Công, Kiến Hưng và Đại Thanh.

Hai nhóm xử lý: tồn tại có điều kiện hoặc phá dỡ

  • Tồn tại có điều kiện: công trình đã hoàn thành, kết cấu an toàn, đáp ứng phòng cháy chữa cháy, hạ tầng đủ hoặc bổ sung được, đúng khoảng cách theo quy chuẩn lúc xây và không lấn chỉ giới đường đỏ.
  • Buộc phá dỡ: công trình không đạt các tiêu chí trên, không an toàn kết cấu, chưa khắc phục được phòng cháy hoặc vi phạm chỉ giới.
  • Ngay cả khi tòa nhà được giữ lại, các căn nằm ở khối đế, tầng kỹ thuật, diện tích sinh hoạt cộng đồng hoặc phần đất sai công năng vẫn có thể phải di dời.

UBND TP Hà Nội sẽ ra quyết định cụ thể hạng mục nào được giữ, phải phá dỡ, cải tạo hay chuyển đổi công năng. Chủ tịch UBND cấp xã được giao ban hành quyết định phá dỡ và cưỡng chế nếu chủ đầu tư không tự thực hiện.

Quyền lợi của cư dân

  • Phải di dờiĐược bồi thường trong 90 ngày; có thể thỏa thuận mua căn khác của chủ đầu tư; người đủ điều kiện được ưu tiên mua nhà ở xã hội của chủ đầu tư không qua bốc thăm
  • Không phải di dờiTiếp tục hợp đồng, không phải nộp phí khắc phục thay chủ đầu tư, được cấp sổ sau khi hoàn thành nghĩa vụ tài chính
  • Chủ đầu tưLập phương án phá dỡ an toàn trong 30 ngày; nộp lại khoản lợi bất hợp pháp bằng 50% giá trị phần diện tích vi phạm tính theo đơn giá đầu tư

Góc nhìn cho người mua nhà

  • Vụ việc nhắc lại rủi ro lớn nhất khi mua căn hộ: pháp lý dự án. Trước khi đặt cọc, nên kiểm tra giấy phép xây dựng, số tầng và số căn được duyệt, so với thực tế.
  • Ưu tiên chủ đầu tư uy tín, dự án đã có sổ hoặc có tiến độ cấp sổ rõ ràng.
  • Với nhà đầu tư muốn đa dạng hóa, bất động sản nước ngoài như căn hộ tại Thái Lan, Malaysia hay Úc có quy trình đứng tên minh bạch, sở hữu vĩnh viễn (freehold) với các dự án freehold.

Nguồn tin

Bài viết được tổng hợp và biên tập lại bằng tiếng Việt từ các nguồn trên, chỉ mang tính tham khảo. Danh sách căn hộ phải di dời, phá dỡ cụ thể sẽ do UBND TP Hà Nội quyết định sau.

Cần tư vấn chọn dự án pháp lý an toàn?

Liên hệ Quang Thành – OPI · IQI Vietnam để được tư vấn bất động sản trong nước và quốc tế, kiểm tra pháp lý trước khi xuống tiền.

Nhắn Zalo 0907 081 686 Gọi ngay

← Trang chủ← Tất cả tin tức
Khu vực Úc · 28/10/2026

Úc chờ CPI quý III: RBA có thể tăng lãi suất lần thứ 5 năm 2026

Cảng Sydney và khu trung tâm nhìn từ trên cao
Ảnh minh họa: Sydney, Úc – Unsplash (giấy phép Unsplash).

Người vay mua nhà tại Úc đang hồi hộp chờ số liệu lạm phát quý III do Cục Thống kê Úc (ABS) công bố sáng thứ Tư 28/10. Thị trường tiền tệ hiện định giá hơn 60% khả năng Ngân hàng Dự trữ Úc (RBA) tăng lãi suất tại cuộc họp ngày 3/11, trùng ngày đua ngựa Melbourne Cup. Nếu xảy ra, đây sẽ là lần tăng thứ năm trong năm 2026.

Bức tranh lãi suất và lạm phát

  • Lãi suất cơ bản hiện tại4,60% (từ 3,60% sau 4 lần tăng)
  • Dự báo lạm phát lõi (trimmed mean) quý III+1,0% theo quý, cao hơn mức 0,8% RBA dự báo hồi tháng 8
  • Xác suất tăng lãi suất ngày 3/11Trên 60% (tuần trước: 27%)
  • Tỷ lệ thất nghiệp tháng 94,7%

Kỳ vọng tăng lãi suất bùng lên sau khi Phó Thống đốc RBA Andrew Hauser cảnh báo triển vọng lạm phát "xấu đi đáng kể" so với dự báo. Ông cho rằng RBA không thể để kỳ vọng lạm phát của doanh nghiệp và người dân trôi khỏi mục tiêu 2–3%.

Giá nhà đã giảm sáu tháng liên tiếp

Theo Cotality, giá nhà toàn quốc giảm 1,1% trong tháng 9 và 3,7% trong cả quý III. Lượng nhà rao bán tăng 19,1% so với cùng kỳ, trong khi số giao dịch tháng 9 thấp hơn 20,9%.

Thành phốBiến động quý III/2026
Sydney-4,9%
Brisbane-4,7%
Perth-4,7%
Melbourne-3,4%
Darwin+0,5% (thủ phủ duy nhất tăng)

Góc nhìn cho nhà đầu tư

  • Lãi suất cao và giá nhà điều chỉnh khiến người mua có lợi thế đàm phán hơn so với giai đoạn đầu năm.
  • Nhà đầu tư dùng đòn bẩy cần tính dòng tiền với kịch bản lãi suất thêm 0,25 điểm phần trăm trước khi xuống tiền.
  • Nhà đầu tư nước ngoài nói chung chỉ được mua nhà mới hoặc đất để xây mới theo quy định FIRB; nên kiểm tra quy định hiện hành trước khi giao dịch.
  • Xem các dự án Úc đang mở bán tại mục Bất động sản Úc.

Nguồn tin

Bài viết được tổng hợp và biên tập lại bằng tiếng Việt từ các nguồn trên, chỉ mang tính tham khảo, không phải khuyến nghị đầu tư. Số liệu có thể được cơ quan chức năng cập nhật sau ngày đăng.

Cần tư vấn đầu tư bất động sản tại Úc?

Liên hệ Quang Thành – OPI · IQI Vietnam để được cập nhật thông tin thị trường, pháp lý và danh mục dự án phù hợp với ngân sách của bạn.

Nhắn Zalo 0907 081 686 Gọi ngay

← Trang chủ← Tất cả tin tức
Khu vực Châu Á · 28/10/2026

Giá đất Bangkok quý III/2026: Bang Na tăng 39%, tuyến BTS dẫn đầu

Các tòa nhà cao tầng tại Bangkok nhìn từ trên cao
Ảnh minh họa: Bangkok nhìn từ trên cao – Joshua Rawson-Harris / Unsplash (giấy phép Unsplash).

Trung tâm Thông tin Bất động sản Thái Lan (REIC), thuộc Ngân hàng Nhà ở Chính phủ (GHB), vừa công bố chỉ số giá đất chưa phát triển quý III/2026 tại Bangkok và vùng lân cận. Chỉ số đạt 459,0 điểm, tăng 2,6% so với cùng kỳ và 4,1% so với quý trước. Khu phía đông Bangkok tiếp tục là điểm nóng, trong khi đất ven các tuyến metro vẫn tăng giá hai con số.

Năm khu vực tăng giá mạnh nhất

  • Phra Khanong – Bang Na – Suan Luang – Prawet+39% (quý tăng thứ 5 liên tiếp)
  • Nội đô Bangkok+12,7%
  • Samut Sakhon+11,4%
  • Mueang Pathum Thani – Lat Lum Kaeo – Sam Khok+10,9%
  • Rat Burana – Bang Khun Thian – Chom Thong+7,5%

Dù dẫn đầu, REIC lưu ý tốc độ tăng ở khu đông Bangkok đã bắt đầu chậm lại. Riêng khu trung tâm, nguồn cung đất hạn chế và nhu cầu bền bỉ giúp giá đi lên đều, ít biến động mạnh.

Đất ven tuyến metro: BTS Sukhumvit tăng nhanh nhất

TuyếnChỉ sốSo với cùng kỳ
BTS Sukhumvit580,2+14,3%
MRT Blue Line738,0+12,7%
Dark Red Line (Bang Sue – Hua Lamphong, đang quy hoạch)726,5+12,7%
Orange Line (Cultural Centre – Min Buri)558,1+11,6%
Airport Rail Link522,9+11,1%
Green Line (Mo Chit – Khu Khot)659,4+10,8%

Góc nhìn cho nhà đầu tư

  • Giá đất tăng là chi phí đầu vào của chủ đầu tư; về trung hạn, giá căn hộ mở bán mới ở khu vực ven metro và phía đông Bangkok khó giảm sâu.
  • Thị trường căn hộ Bangkok hiện còn tồn kho lớn, tạo cơ hội đàm phán giá tốt với các dự án đã hoàn thiện, đặc biệt ở vị trí gần ga BTS/MRT.
  • Người nước ngoài được sở hữu căn hộ freehold trong hạn mức 49% tổng diện tích dự án; nên kiểm tra kỹ quota trước khi đặt cọc.
  • Xem thêm các dự án Thái Lan đang mở bán tại mục Bất động sản Thái Lan hoặc so sánh với Malaysia.

Nguồn tin

Bài viết được tổng hợp và biên tập lại bằng tiếng Việt từ các nguồn trên, chỉ mang tính tham khảo, không phải khuyến nghị đầu tư. Số liệu có thể được cơ quan chức năng cập nhật sau ngày đăng.

Cần tư vấn đầu tư bất động sản Thái Lan?

Liên hệ Quang Thành – OPI · IQI Vietnam để được cập nhật thông tin thị trường, pháp lý và danh mục dự án phù hợp với ngân sách của bạn.

Nhắn Zalo 0907 081 686 Gọi ngay

← Trang chủ← Tất cả tin tức
Khu vực Việt Nam · 28/10/2026

TP.HCM nới khung định giá đất cho siêu dự án lên tới 11 năm

Toàn cảnh khu Bình An, TP. Thủ Đức nhìn từ trên cao
Ảnh minh họa: khu Bình An, TP.HCM nhìn từ trên cao – Tron Le / Unsplash (giấy phép Unsplash).

TP.HCM vừa ban hành quyết định mới về các yếu tố dùng để ước tính doanh thu, chi phí phát triển và điều chỉnh giá đất khi định giá dự án. Điểm đáng chú ý nhất: thời gian phát triển tính cho các siêu dự án căn hộ được kéo dài tới 11 năm, thay vì tối đa 6 năm như trước. Thay đổi này có thể tác động tới tiền sử dụng đất chủ đầu tư phải nộp.

Những thay đổi chính trong khung định giá

Nhà ở cao tầng nay được chia thành 10 nhóm quy mô thay cho 5 nhóm trước đây.

  • Dự án cao tầng từ 1,2 triệu m² sànTối đa 11 năm (trước: 6 năm cho dự án trên 500.000 m²)
  • Dự án phân lô lớn nhấtTừ 3.500 nền trở lên, thời gian 9 năm
  • Chi phí quảng cáo, bán hàng5% tổng doanh thu (trước: 2%)
  • Chi phí quản lý khu công nghiệp5% doanh thu cho thuê
  • Tỷ lệ biến động giá thuê mặc định2,44%/năm khi thiếu dữ liệu

Hệ số điều chỉnh giá đất theo phương pháp so sánh

Bên cạnh thời gian phát triển, thành phố cũng mở rộng biên độ điều chỉnh khi thẩm định viên so sánh các thửa đất. Lưu ý đây là quy trình định giá của cơ quan nhà nước và đơn vị tư vấn, không phải mức giảm giá dành cho người mua trên thị trường.

Yếu tốMức điều chỉnh mới
Thửa đất dưới cầu vượt, đường dẫn hoặc bị ngăn bởi kênh chưa san lấpGiảm tới 30% (trước: 5%)
Thửa từ 1.000 m² so với thửa dưới 200 m²Giảm tới 20% (trước: 15%)
Đất ngập nước, gần bãi rác hoặc nghĩa trang (trong 1 km)Giảm thêm tới 5%
Hệ số sử dụng đất từ 4 đến dưới 5Tăng tới 10%, mỗi bậc cao hơn cộng thêm tới 10%

Góc nhìn cho nhà đầu tư

  • Kéo dài thời gian phát triển và nâng tỷ lệ chi phí bán hàng giúp phép tính "thặng dư" sát thực tế hơn, qua đó có thể giảm áp lực tiền sử dụng đất cho các dự án quy mô lớn.
  • Khi nghĩa vụ tài chính được xác định nhanh và hợp lý hơn, các dự án đang vướng thủ tục có cơ hội tháo gỡ, góp phần tăng nguồn cung trong 2027.
  • Thị trường căn hộ TP.HCM vẫn đang chịu áp lực lãi suất vay cao, nên người mua nên ưu tiên dự án pháp lý rõ, tiến độ thanh toán giãn và chủ đầu tư uy tín.
  • Muốn đa dạng hóa, có thể tham khảo Thái Lan, Malaysia hay Úc.

Nguồn tin

Bài viết được tổng hợp và biên tập lại bằng tiếng Việt từ các nguồn trên, chỉ mang tính tham khảo, không phải khuyến nghị đầu tư. Số liệu có thể được cơ quan chức năng cập nhật sau ngày đăng.

Cần tư vấn đầu tư bất động sản tại Việt Nam và quốc tế?

Liên hệ Quang Thành – OPI · IQI Vietnam để được cập nhật thông tin thị trường, pháp lý và danh mục dự án phù hợp với ngân sách của bạn.

Nhắn Zalo 0907 081 686 Gọi ngay

← Trang chủ← Tất cả tin tức
Khu vực Việt Nam · Tháng 10/2026

Căn hộ TP.HCM quý 3/2026: giá sơ cấp 75 triệu/m², sức mua chậm

Đường chân trời TP.HCM lúc hoàng hôn
Ảnh: TP.HCM lúc hoàng hôn – Unsplash (giấy phép Unsplash).

Các báo cáo thị trường quý 3/2026 của CBRE, Savills và Batdongsan.com.vn công bố giữa tháng 10 cho thấy căn hộ vẫn là phân khúc được quan tâm nhất tại TP.HCM, nhưng sức mua chậm lại và người mua thận trọng hơn khi lãi suất còn cao.

Giá và thanh khoản quý 3/2026

  • Giá sơ cấpKhoảng 75 triệu đồng/m² thông thủy
  • Giá thứ cấpGiảm còn khoảng 60 triệu đồng/m²; một số dự án đầu tư giảm hơn 10%
  • Tỷ lệ hấp thụKhoảng 45% nguồn cung mới, thấp hơn cùng kỳ 2025
  • Nguồn cung 9 tháng14.028 căn mở bán mới, hơn 8.400 căn ở khu vực Bình Dương cũ (CBRE)

Savills nhận định chủ đầu tư vẫn giữ giá bán cao nhưng tăng chính sách ưu đãi; thị trường chưa có đợt giảm giá sâu và đồng loạt.

Người mua đang nghĩ gì?

Khảo sát 530 môi giới của Batdongsan.com.vn cho thấy căn hộ chiếm 38% mức quan tâm của người mua tại TP.HCM, nhiều hơn nhà riêng (31%). Tuy vậy, 63% môi giới cho biết khách vẫn thận trọng, 35% khách hoãn mua và 24% chờ giá giảm thêm. Nhu cầu đang dịch chuyển ra vùng ven: tỷ trọng tìm kiếm khu vực Bình Dương cũ tăng lên khoảng 30%.

Góc nhìn cho nhà đầu tư

  • Người mua ở thực có lợi thế thương lượng nhờ nhiều ưu đãi thanh toán từ chủ đầu tư.
  • Căn hộ gần tuyến Metro số 1 và các trục hạ tầng lớn tiếp tục giữ giá tốt hơn.
  • Nhà đầu tư muốn đa dạng tài sản có thể so sánh với căn hộ Bangkok, Kuala Lumpur hay Sydney – nơi có dòng tiền cho thuê bằng ngoại tệ. Xem thêm Thái Lan, Malaysia, Úc.

Nguồn tin

Bài viết được tổng hợp và biên tập lại bằng tiếng Việt từ các nguồn trên. Số liệu có thể thay đổi; vui lòng xem nguồn gốc để cập nhật.

Cần tư vấn đầu tư bất động sản?

Liên hệ Quang Thành – OPI · IQI Vietnam để được tư vấn bất động sản trong nước và quốc tế.

Nhắn Zalo 0907 081 686 Gọi ngay

← Trang chủ← Tất cả tin tức
Khu vực Châu Á · Tháng 10/2026

Người nước ngoài mua condo Thái Lan quý 2/2026 tăng trở lại

Căn hộ COCO Parc Bangkok – ảnh minh họa thị trường condo Thái Lan
Ảnh minh họa: căn hộ COCO Parc (Ananda), Bangkok.

Theo số liệu của Trung tâm Thông tin Bất động sản Thái Lan (REIC) công bố tháng 9/2026, lượng căn hộ chung cư (condo) chuyển nhượng cho người nước ngoài trong quý 2/2026 đã tăng trở lại sau giai đoạn chững lại đầu năm.

Quý 2/2026: số căn tăng nhẹ, giá trị tăng mạnh

  • Số căn3.292 căn, tăng 1,4% so với cùng kỳ
  • Giá trịKhoảng 14,8 tỷ baht, tăng 20,2%
  • Diện tích145.140 m², tăng 8,1%
  • Tỷ trọng10,2% số căn và 20% giá trị toàn thị trường condo

Giá trị tăng nhanh hơn số căn cho thấy người mua nước ngoài đang chọn căn rộng hơn và giá cao hơn. Tính cả 6 tháng đầu năm 2026, người nước ngoài nhận chuyển nhượng 6.533 căn với tổng giá trị khoảng 28,3 tỷ baht; số căn giảm 8,8% do kinh tế trong nước và thế giới chậm lại khiến một phần khách hoãn quyết định mua.

Ai đang mua condo Thái Lan?

Trung Quốc vẫn dẫn đầu cả về số căn và giá trị, tiếp theo là Nga, Myanmar, Mỹ và Đài Loan. Giá trung bình mỗi căn người nước ngoài mua trong nửa đầu năm khoảng 4,3 triệu baht với diện tích khoảng 44 m². Người Mỹ có giá trị mua trung bình cao nhất, khoảng 6,6 triệu baht mỗi căn.

Cả năm 2025, REIC ghi nhận 14.899 căn chuyển nhượng cho người nước ngoài, tăng 2,2%; Bangkok chiếm gần một nửa với khoảng 7.000 căn, tiếp theo là Chonburi (Pattaya) và Phuket.

Nhà đầu tư Việt Nam cần lưu ý

  • Người nước ngoài được sở hữu condo vĩnh viễn (freehold) trong hạn mức 49% diện tích bán của mỗi tòa nhà; tiền mua phải chuyển từ nước ngoài vào Thái Lan.
  • Căn hộ đã hoàn thiện ở vị trí gần tàu điện tại Bangkok vẫn là phân khúc được khách thuê ưa chuộng.
  • Nên kiểm tra quỹ căn còn lại dành cho người nước ngoài trước khi đặt cọc.

Xem các dự án đang mở bán: Bất động sản Thái Lan · Culture Chula · COCO Parc · Origin Place Bangna.

Nguồn tin

Bài viết được tổng hợp và biên tập lại bằng tiếng Việt từ các nguồn trên. Số liệu có thể thay đổi; vui lòng xem nguồn gốc để cập nhật.

Cần tư vấn đầu tư bất động sản Châu Á?

Liên hệ Quang Thành – OPI · IQI Vietnam để nhận thông tin dự án, bảng giá và điều kiện pháp lý mới nhất.

Nhắn Zalo 0907 081 686 Gọi ngay

← Trang chủ← Tất cả tin tức
Khu vực Châu Á · Tháng 10/2026

Ngân sách Malaysia 2027: miễn thuế trước bạ nhà đầu tiên

Đường chân trời Kuala Lumpur với tháp đôi Petronas lúc hoàng hôn
Ảnh minh họa: Kuala Lumpur lúc hoàng hôn – Unsplash (giấy phép Unsplash).

Ngày 9/10/2026, Thủ tướng kiêm Bộ trưởng Tài chính Malaysia Anwar Ibrahim trình Ngân sách 2027 trước Quốc hội, trong đó có các ưu đãi thuế trước bạ mới cho người mua nhà lần đầu và chương trình hồi sinh dự án nhà ở bị bỏ dở.

Các điểm chính về nhà ở trong Ngân sách 2027

  • Nhà đến 500.000 RMMiễn 100% thuế trước bạ trên hợp đồng vay và văn bản chuyển nhượng
  • Nhà 500.001 – 750.000 RMMiễn 100% cho 500.000 RM đầu, miễn 50% phần còn lại
  • Thời gian áp dụngHợp đồng mua bán ký từ 1/1/2027 đến 31/12/2030
  • Dự án bị bỏ dởMiễn 100% thuế trước bạ khi khôi phục, mục tiêu không còn dự án bỏ dở vào năm 2030

Người nước ngoài có được hưởng không?

Ưu đãi nhà đầu tiên hiện hành áp dụng cho công dân Malaysia, và các thông tin công bố chưa cho thấy chính sách mở rộng cho người nước ngoài. Với nhà đầu tư Việt Nam, các quy định chính vẫn giữ nguyên:

  • Phải mua căn đạt giá tối thiểu theo từng bang, ví dụ Kuala Lumpur từ 1 triệu RM.
  • Cần chấp thuận của chính quyền bang, thường mất 1 – 3 tháng.
  • Thuế trước bạ 8% cố định với người nước ngoài; thuế lợi nhuận khi bán 30% trong 5 năm đầu.

Ý nghĩa với thị trường

Ưu đãi kéo dài đến 2030 giúp nhu cầu mua ở thực của người dân trong phân khúc dưới 750.000 RM ổn định, hỗ trợ thanh khoản cho các khu đô thị như Setapak, Cheras, Kepong. Việc xử lý dứt điểm dự án bỏ dở cũng giúp tăng niềm tin của người mua với các chủ đầu tư.

Xem thêm: Bất động sản Malaysia · Curvo Residences.

Nguồn tin

Bài viết được tổng hợp và biên tập lại bằng tiếng Việt từ các nguồn trên. Số liệu có thể thay đổi; vui lòng xem nguồn gốc để cập nhật.

Cần tư vấn đầu tư bất động sản Châu Á?

Liên hệ Quang Thành – OPI · IQI Vietnam để nhận thông tin dự án, bảng giá và điều kiện pháp lý mới nhất.

Nhắn Zalo 0907 081 686 Gọi ngay

← Trang chủ← Tất cả tin tức
Khu vực Châu Âu · Tháng 10/2026

Đảo Síp lập kỷ lục giao dịch tháng 9/2026, 42% là người nước ngoài

Tòa nhà ven biển tại Limassol, Đảo Síp
Ảnh minh họa: Limassol, Đảo Síp – Marta Brito / Unsplash (giấy phép Unsplash).

Thị trường bất động sản Đảo Síp vừa ghi nhận tháng 9 sôi động nhất từ trước tới nay. Theo số liệu của Cục Đất đai và Đo đạc Síp (DLS), cả nước có 1.681 hợp đồng mua bán được nộp trong tháng 9/2026, tăng 13% so với cùng kỳ năm 2025.

9 tháng đầu năm gần 15.000 giao dịch

Lũy kế từ tháng 1 đến tháng 9/2026, Síp có 14.969 hợp đồng mua bán, nhiều hơn khoảng 1.800 hợp đồng so với cùng kỳ năm trước.

Khu vựcTháng 9/20269 tháng 2026
Limassol506 (+16%)4.860 (+17%)
Larnaca393 (+29%)3.291 (+15%)
Nicosia374 (+7%)3.163 (+6%)
Paphos345 (+10%)2.999 (+18%)
Famagusta63 (−20%)656 (+5%)

Người nước ngoài chiếm gần 42% thị trường

Trong tháng 9, có 705 hợp đồng của người nước ngoài, trong đó 495 hợp đồng từ người ngoài Liên minh Châu Âu. Tính cả 9 tháng, người nước ngoài ký 6.267 hợp đồng, tương đương 41,9% toàn thị trường, phần lớn đến từ ngoài EU.

Vì sao Síp hút nhà đầu tư?

  • Là thành viên EU, hệ thống pháp luật theo thông luật Anh, khí hậu Địa Trung Hải.
  • Mua nhà mới từ chủ đầu tư từ 300.000 EUR cộng VAT có thể xin thường trú nhân cho cả gia đình.
  • Paphos tăng 18% trong 9 tháng, nhờ nhu cầu nghỉ dưỡng và cho thuê.

Xem các dự án Síp: Bất động sản Đảo Síp · Venus Rock · Pelagos Beachfront Villas.

Nguồn tin

Bài viết được tổng hợp và biên tập lại bằng tiếng Việt từ các nguồn trên. Số liệu có thể thay đổi; vui lòng xem nguồn gốc để cập nhật.

Cần tư vấn đầu tư bất động sản Châu Âu?

Liên hệ Quang Thành – OPI · IQI Vietnam để nhận thông tin dự án, bảng giá và điều kiện pháp lý mới nhất.

Nhắn Zalo 0907 081 686 Gọi ngay

← Trang chủ← Tất cả tin tức
Khu vực Châu Âu · Tháng 10/2026

Golden Visa Hy Lạp 2026: mức đầu tư và quy định mới nhất

Làng Oia, đảo Santorini, Hy Lạp
Ảnh: Oia, Santorini, Hy Lạp – Unsplash (giấy phép Unsplash).

Chương trình Golden Visa Hy Lạp – cấp thẻ cư trú 5 năm qua đầu tư bất động sản – đã được siết chặt qua nhiều đợt từ 2024. Dưới đây là các quy định đang áp dụng năm 2026 mà nhà đầu tư Việt Nam cần nắm trước khi xuống tiền.

Ba mức đầu tư hiện hành

MứcÁp dụng cho
800.000 EURAttica (Athens), Thessaloniki, Mykonos, Santorini và các đảo trên 3.100 dân
400.000 EURCác khu vực còn lại
250.000 EURBất động sản thương mại đã chuyển đổi sang nhà ở, hoặc trùng tu công trình được bảo tồn

Các điều kiện quan trọng

  • Mức 800.000 và 400.000 EUR phải đầu tư vào một bất động sản, diện tích ở chính tối thiểu 120 m²; không được cộng nhiều căn nhỏ.
  • Mức 250.000 EUR: việc chuyển đổi công năng phải hoàn tất hợp pháp trước khi nộp hồ sơ; công trình bảo tồn phải trùng tu xong trước lần gia hạn đầu tiên sau 5 năm.
  • Bất động sản dùng xin Golden Visa không được cho thuê ngắn ngày (kiểu Airbnb); vi phạm có thể bị thu hồi thẻ và phạt 50.000 EUR. Cho thuê dài hạn vẫn được phép.

Đề xuất mới trong Chiến lược Nhà ở 2026 – 2035

Chiến lược Nhà ở Quốc gia 2026 – 2035 được Chính phủ Hy Lạp thông qua tháng 7/2026 đề xuất thêm một diện Golden Visa đầu tư nhiều căn cam kết cho thuê dài hạn. Tuy nhiên diện này chưa có hiệu lực vì cần luật và văn bản hướng dẫn riêng.

Quyền lợi chính vẫn giữ nguyên: thẻ cư trú cho vợ/chồng, con và cha mẹ hai bên, đi lại tự do trong khối Schengen, không yêu cầu sinh sống thường xuyên tại Hy Lạp.

Liên hệ Quang Thành để được tư vấn chọn bất động sản đúng diện và đúng mức đầu tư.

Nguồn tin

Bài viết được tổng hợp và biên tập lại bằng tiếng Việt từ các nguồn trên. Số liệu có thể thay đổi; vui lòng xem nguồn gốc để cập nhật.

Cần tư vấn đầu tư bất động sản Châu Âu?

Liên hệ Quang Thành – OPI · IQI Vietnam để nhận thông tin dự án, bảng giá và điều kiện pháp lý mới nhất.

Nhắn Zalo 0907 081 686 Gọi ngay

← Trang chủ← Tất cả tin tức
Khu vực Úc · Tháng 10/2026

RBA tăng lãi suất lên 4,6%: thị trường nhà Úc sẽ ra sao?

Tay cầm chìa khóa nhà bên mô hình ngôi nhà – minh họa khoản vay mua nhà
Ảnh minh họa: khoản vay mua nhà – Unsplash (giấy phép Unsplash).

Ngày 29/9/2026, Ngân hàng Dự trữ Úc (RBA) quyết định tăng lãi suất cơ bản thêm 0,25 điểm phần trăm lên 4,6%. Đây là lần tăng thứ tư trong năm 2026 và là mức cao nhất kể từ năm 2011.

Vì sao RBA tiếp tục tăng lãi suất?

Lạm phát của Úc đang ở mức khoảng 3,5%, cao hơn mục tiêu của RBA, một phần do giá dầu tăng vì xung đột ở Trung Đông. Hội đồng RBA cho rằng các điều kiện tài chính đã thắt chặt hơn và kinh tế đang chậm lại, nhưng lạm phát vẫn quá cao. Thống đốc Michele Bullock không loại trừ khả năng tăng tiếp nếu cần.

Tác động đến người vay và giá nhà

  • Khoản vay 600.000 AUDTrả thêm khoảng 100 AUD/tháng sau lần tăng này, khoảng 400 AUD/tháng tính cả năm
  • Nhu cầu vayGiảm 14,1% so với cùng kỳ trong tháng 8; hồ sơ người mua nhà lần đầu giảm 20% (Equifax)
  • Giá nhàTheo realestate.com.au, giá Sydney thấp hơn đỉnh khoảng 5,5% và Melbourne khoảng 5,7% (tháng 9/2026)

Ngân hàng NAB dự báo giá nhà toàn quốc có thể giảm khoảng 6% trong năm 2026, còn chuyên gia kinh tế AMP cho rằng chu kỳ điều chỉnh có thể kéo dài đến khoảng giữa năm 2027.

Góc nhìn cho nhà đầu tư nước ngoài

  • Giai đoạn giá điều chỉnh giúp người mua có thêm lựa chọn và dư địa thương lượng, đặc biệt ở căn hộ mới tại Sydney.
  • Nhà đầu tư Việt Nam thường mua bằng tiền mặt hoặc vay ít, nên ít chịu tác động trực tiếp từ lãi suất hơn người vay trong nước.
  • Người nước ngoài chỉ được mua nhà mới hoặc mua từ dự án, cần phê duyệt FIRB và chịu phụ thu thuế trước bạ (NSW 9%, Victoria 8%, Queensland 8%).

Xem các dự án Úc đang mở bán: Bất động sản Úc.

Nguồn tin

Bài viết được tổng hợp và biên tập lại bằng tiếng Việt từ các nguồn trên. Số liệu có thể thay đổi; vui lòng xem nguồn gốc để cập nhật.

Cần tư vấn đầu tư bất động sản Úc?

Liên hệ Quang Thành – OPI · IQI Vietnam để nhận thông tin dự án, bảng giá và điều kiện pháp lý mới nhất.

Nhắn Zalo 0907 081 686 Gọi ngay

← Trang chủ← Tất cả tin tức
Khu vực Úc · Tháng 10/2026

Giá nhà Úc giảm tháng thứ 6 liên tiếp, căn hộ vẫn tăng nhẹ

Khu dân cư nhà phố nhìn từ trên cao – minh họa giá nhà
Ảnh minh họa: khu dân cư nhà phố – Spring Fed Images / Unsplash (giấy phép Unsplash).

Theo Báo cáo Giá nhà của realestate.com.au công bố ngày 1/10/2026, giá nhà toàn nước Úc giảm 0,2% trong tháng 9, đánh dấu tháng giảm thứ sáu liên tiếp. Giá hiện thấp hơn đỉnh hồi tháng 3 khoảng 3,3%.

Diễn biến tại các thành phố lớn

Thành phốTháng 9So cùng kỳGiá trung vị
Sydney−0,3%−5,0%1,187 triệu AUD
Melbourne−0,2%−5,2%819.000 AUD
Brisbane−0,2%+4,1%1,033 triệu AUD
Perth−0,3%+6,7%968.000 AUD
Adelaide−0,6%+5,6%915.000 AUD

Căn hộ chống chịu tốt hơn nhà phố

Giá nhà riêng lẻ giảm 0,3% trong tháng và 0,4% so với cùng kỳ, trong khi giá căn hộ đi ngang trong tháng và vẫn tăng 1,8% so với năm trước. Khả năng chi trả đang khiến người mua chuyển sang căn hộ và các khu vực ngoài trung tâm. Lãi suất tăng, thời gian bán dài hơn và tỷ lệ đấu giá thành công thấp là những nguyên nhân chính khiến giá giảm.

Lệnh cấm người nước ngoài mua nhà cũ kéo dài đến 2029

Theo Sở Thuế Úc (ATO), lệnh cấm người nước ngoài mua nhà đã qua sử dụng bắt đầu từ 1/4/2025 nay được kéo dài đến 30/6/2029, theo Ngân sách 2026 – 27. Người nước ngoài vẫn được mua nhà mới, căn hộ mua từ dự án và đất trống để xây nhà, với phê duyệt FIRB.

  • Căn hộ mới ở Sydney gần trường đại học và nhà ga tiếp tục phù hợp với gia đình có con du học.
  • Giai đoạn điều chỉnh giá là thời điểm tốt để so sánh chính sách thanh toán, chiết khấu của các chủ đầu tư.

Xem các dự án Úc: Bất động sản Úc · The Kensington · Pagewood Centro Uccello.

Nguồn tin

Bài viết được tổng hợp và biên tập lại bằng tiếng Việt từ các nguồn trên. Số liệu có thể thay đổi; vui lòng xem nguồn gốc để cập nhật.

Cần tư vấn đầu tư bất động sản Úc?

Liên hệ Quang Thành – OPI · IQI Vietnam để nhận thông tin dự án, bảng giá và điều kiện pháp lý mới nhất.

Nhắn Zalo 0907 081 686 Gọi ngay

← Trang chủ← Tất cả dự án Hy Lạp

Bất Động Sản Hy Lạp

Golden Visa – thẻ cư trú Châu Âu cho cả gia đình qua đầu tư bất động sản.

Tìm hiểu đầy đủ về định cư Hy Lạp: mức đầu tư Golden Visa 2026, thủ tục →

Meridia – tòa căn hộ 5 tầng của OIKOS tại Piraeus, Hy LạpCờ Hy LạpGolden Visa 250.000 EUR (diện chuyển đổi)
Liên hệ nhận bảng giá

Meridia

Chrisostomou Smirnis 32, Piraeus – gần cảng và vịnh Mikrolimano

Ga tàu gần nhất: Ga Piraeus (metro tuyến 1, 3, tàu ngoại ô) khoảng 900 m

Xem chi tiết ▾Thu gọn ▴
  • Ga tàu gần nhấtGa Piraeus (metro tuyến 1, 3, tàu ngoại ô) khoảng 900 m
  • Chủ đầu tưOIKOS Developments
  • Quy mô5 tầng, 47 căn hộ
  • Loại căn1 – 2 phòng ngủ, 37 – 57 m²; căn tầng trệt có vườn riêng
  • Loại hìnhChuyển đổi công năng từ tòa nhà hiện hữu sang nhà ở
  • Sở hữuVĩnh viễn (Freehold)

Điểm nổi bật

  • Gần cảng Piraeus, Mikrolimano, đồi Kastella
  • Thiết kế mở, ban công, nhiều ánh sáng tự nhiên
  • Trường Quốc tế Piraeus khoảng 7 phút lái xe

Hình ảnh dự án

Meridia – Ban công view thành phốBan công view thành phốMeridia – Phòng kháchPhòng kháchMeridia – Phòng khách và lối ra ban côngPhòng khách và lối ra ban công

Golden Visa

Dự án chuyển đổi công năng – có thể áp dụng Golden Visa mức 250.000 EUR khi đáp ứng điều kiện pháp lý; cần kiểm tra hồ sơ từng căn.

Xem chi tiết dự ánĐọc bài viết đầy đủXem chi tiết dự ánNhận bảng giá
The One – tòa căn hộ 4 tầng của OIKOS tại Glyfada, Athens RivieraCờ Hy LạpGolden Visa 250.000 EUR (theo chủ đầu tư)
Liên hệ nhận bảng giá

The One

Saki Karagiorga 114, Glyfada – Athens Riviera, gần Ellinikon

Ga tàu gần nhất: Trạm xe buýt khoảng 140 m; ga metro gần nhất Elliniko (tuyến 2)

Xem chi tiết ▾Thu gọn ▴
  • Ga tàu gần nhấtTrạm xe buýt khoảng 140 m; ga metro gần nhất Elliniko (tuyến 2)
  • Chủ đầu tưOIKOS Developments
  • Quy mô4 tầng, 27 căn hộ
  • Loại căn1 phòng ngủ, khoảng 30 – 34 m²; 3 căn tầng mái có sân thượng đến 44 m²
  • Tình trạngĐang xây dựng, nhận đặt chỗ
  • Sở hữuVĩnh viễn (Freehold)

Điểm nổi bật

  • Khu dân cư cao cấp ven biển Athens Riviera
  • Hưởng lợi từ siêu dự án Ellinikon
  • Căn tầng trên view biển một phần, có chỗ đậu xe riêng

Hình ảnh dự án

The One – Bàn ăn và cửa kính kịch trầnBàn ăn và cửa kính kịch trầnThe One – Phòng kháchPhòng kháchThe One – Phòng ngủPhòng ngủ

Golden Visa

Theo chủ đầu tư, các căn thuộc diện Golden Visa mức 250.000 EUR; cần kiểm tra hồ sơ từng căn trước khi đặt cọc.

Xem chi tiết dự ánĐọc bài viết đầy đủXem chi tiết dự ánNhận bảng giá
Ocean Gate – tòa căn hộ của Goldally Investment tại trung tâm Piraeus, Hy LạpCờ Hy LạpGolden Visa 250.000 EUR · Đủ nội thất
Liên hệ nhận bảng giá

Ocean Gate

Trung tâm Piraeus – cách cảng Piraeus khoảng 500 m

Ga tàu gần nhất: Gần ga metro và tàu ngoại ô Piraeus; cảng khoảng 500 m

Xem chi tiết ▾Thu gọn ▴
  • Ga tàu gần nhấtGần ga metro và tàu ngoại ô Piraeus; cảng khoảng 500 m
  • Chủ đầu tưGoldally Investment – có văn phòng tại Athens, TP.HCM, Hà Nội
  • Quy mô20 căn hộ và căn duplex
  • Loại căn40 – 94 m², phần lớn có ban công riêng
  • Bàn giaoĐầy đủ nội thất và thiết bị điện
  • Loại hìnhChuyển đổi tòa nhà thương mại sang nhà ở
  • Sở hữuVĩnh viễn (Freehold)

Điểm nổi bật

  • Golden Visa mức 250.000 EUR theo chủ đầu tư
  • Bàn giao đủ nội thất – cho thuê được ngay
  • Chủ đầu tư hỗ trợ khách Việt tại TP.HCM và Hà Nội

Golden Visa

Theo Goldally Investment, dự án đủ điều kiện Golden Visa mức 250.000 EUR (diện chuyển đổi công năng); cần kiểm tra hồ sơ từng căn trước khi đặt cọc.

Xem chi tiết dự ánĐọc bài viết đầy đủXem chi tiết dự ánNhận bảng giá
Boulevard – tòa căn hộ 5 tầng của OIKOS trên đường Thiseos, Kallithea, AthensCờ Hy LạpCăn 1PN cho thuê
Liên hệ nhận bảng giá

Boulevard

Thiseos 218, Kallithea, Athens – gần SNFCC và biển Faliro

Ga tàu gần nhất: Khu Kallithea có ga tuyến 1 (Kallithea, Tavros) và tram – liên hệ để nhận khoảng cách chính xác

Xem chi tiết ▾Thu gọn ▴
  • Ga tàu gần nhấtKhu Kallithea có ga tuyến 1 (Kallithea, Tavros) và tram – liên hệ để nhận khoảng cách chính xác
  • Chủ đầu tưOIKOS Developments
  • Quy mô5 tầng, 54 căn hộ
  • Loại căn1 phòng ngủ, 30 – 50 m²
  • Tình trạngĐang xây dựng, đang mở bán
  • Sở hữuVĩnh viễn (Freehold)

Điểm nổi bật

  • Giữa trung tâm Athens và biển, gần Nhà hát Opera và Thư viện Quốc gia (SNFCC)
  • Căn gọn, giá vào thấp, dễ cho thuê dài hạn
  • Chủ đầu tư đã bán hết các dự án lân cận

Hình ảnh dự án

Boulevard – Phòng kháchPhòng kháchBoulevard – Bếp và bàn ănBếp và bàn ănBoulevard – Phòng ngủPhòng ngủ

Golden Visa

Căn dưới 120 m² tại Attica không đủ điều kiện Golden Visa mức 800.000 EUR; dự án phù hợp đầu tư cho thuê – liên hệ để chọn phương án Golden Visa phù hợp.

Xem chi tiết dự ánĐọc bài viết đầy đủXem chi tiết dự ánNhận bảng giá
Kifisia Suites – tòa căn hộ 4 tầng của OIKOS tại Kifisia, phía Bắc AthensCờ Hy LạpGần trường quốc tế
Liên hệ nhận bảng giá

Kifisia Suites

Eftichias 4, Kifisia – khu ngoại ô xanh phía Bắc Athens

Ga tàu gần nhất: Khu Kifisia trên tuyến metro 1 (Kifisia – Piraeus) – liên hệ để nhận khoảng cách chính xác

Xem chi tiết ▾Thu gọn ▴
  • Ga tàu gần nhấtKhu Kifisia trên tuyến metro 1 (Kifisia – Piraeus) – liên hệ để nhận khoảng cách chính xác
  • Chủ đầu tưOIKOS Developments
  • Quy mô4 tầng, 44 căn hộ
  • Loại căn1 – 2 phòng ngủ, 38 – 80 m²
  • Tình trạngĐang xây dựng, đang mở bán
  • Sở hữuVĩnh viễn (Freehold)

Điểm nổi bật

  • Khu dân cư yên tĩnh, an ninh, nhiều cây xanh
  • Căn rộng đến 80 m² cho gia đình nhỏ
  • Gần trường quốc tế nổi tiếng của Athens

Hình ảnh dự án

Kifisia Suites – Phòng khách và bếpPhòng khách và bếpKifisia Suites – Bếp và bàn ănBếp và bàn ănKifisia Suites – Phòng ngủPhòng ngủKifisia Suites – Mặt tiền tòa nhàMặt tiền tòa nhà

Golden Visa

Căn dưới 120 m² tại Attica không đủ điều kiện Golden Visa mức 800.000 EUR; dự án phù hợp an cư gần trường quốc tế và cho thuê dài hạn.

Xem chi tiết dự ánĐọc bài viết đầy đủXem chi tiết dự ánNhận bảng giá
Edu Nest – tòa căn hộ 5 tầng của HIF ở góc đường Patision, trung tâm Athens, Hy LạpCờ Hy LạpGolden Visa · Gần đại học
Từ 278.500 EUR

Edu Nest – HIF

Patision 215, Athens – trung tâm thủ đô, khu Kypseli – Patisia

Ga tàu gần nhất: Ga Agios Nikolaos và ga Kato Patisia (metro tuyến 1) khoảng 600 m

Xem chi tiết ▾Thu gọn ▴
  • Ga tàu gần nhấtGa Agios Nikolaos, Kato Patisia (metro tuyến 1) khoảng 600 m
  • Chủ đầu tưHellenic Investment Fund (HIF)
  • Quy môTòa 5 tầng, 21 căn: 3 shophouse, 18 căn hộ
  • Loại căn1PN 40 – 42 m², 2PN 60 m², ban công 2 – 46 m²
  • Bàn giaoDự kiến quý II/2027
  • Sở hữuVĩnh viễn (Freehold)

Điểm nổi bật

  • Gần các đại học lớn: AUEB 1,4 km, Đại học Y Athens 2,4 km
  • Bao thuê đến 15 năm, lợi tức cam kết 3%/năm
  • Căn tầng 4 có sân thượng riêng đến 46 m²

Hình ảnh dự án

Edu Nest – Mặt tiền đường PatisionMặt tiền đường PatisionEdu Nest – Phòng kháchPhòng kháchEdu Nest – Bếp và bàn ănBếp và bàn ănEdu Nest – Phòng ngủPhòng ngủEdu Nest – Sân thượng căn tầng 4Sân thượng căn tầng 4Edu Nest – Mặt bằng tầng 1 – 3Mặt bằng tầng 1 – 3

Golden Visa

Theo HIF, các căn Edu Nest đủ điều kiện Golden Visa Hy Lạp; giá trọn gói đã khấu trừ 6 năm bao thuê và gồm chi phí bên thứ ba cho cả gia đình. Cần kiểm tra hồ sơ từng căn trước khi đặt cọc.

Xem chi tiết dự ánĐọc bài viết đầy đủXem chi tiết dự ánNhận bảng giá
Fusion Nest – tòa căn hộ boutique của HIF trên đường Agias Fotinis, Nea Ionia, phía Bắc AthensCờ Hy LạpCách metro 150 m
Combo 251.500 EUR · còn 1 căn

Fusion Nest – HIF

Agias Fotinis 73, Nea Ionia – khu dân cư phía Bắc Athens

Ga tàu gần nhất: Ga Nea Ionia (metro tuyến 1) khoảng 150 m

Xem chi tiết ▾Thu gọn ▴
  • Ga tàu gần nhấtGa Nea Ionia (metro tuyến 1) khoảng 150 m
  • Chủ đầu tưHellenic Investment Fund (HIF)
  • Quy môTòa boutique 4 căn hộ 1 phòng ngủ
  • Loại căn1PN 28 – 34 m²
  • Bàn giaoDự kiến quý II/2027, kèm nội thất châu Âu
  • Sở hữuVĩnh viễn (Freehold)

Điểm nổi bật

  • Cách ga metro Nea Ionia khoảng 150 m
  • Bao thuê 5 + 5 năm, lợi tức cam kết 3%/năm
  • Gần sân vận động AEK, The Mall Athens 3 km

Hình ảnh dự án

Fusion Nest – Lối vào tòa nhàLối vào tòa nhàFusion Nest – Phòng khách liền bếpPhòng khách liền bếpFusion Nest – Phòng ngủPhòng ngủFusion Nest – BếpBếpFusion Nest – Phòng tắm có máy giặtPhòng tắm có máy giặtFusion Nest – Mặt bằng căn A1 – 34 m²Mặt bằng căn A1 – 34 m²

Golden Visa

Theo HIF, căn hộ Fusion Nest đủ điều kiện Golden Visa Hy Lạp; giá combo gồm khấu trừ 5 năm bao thuê, chi phí bên thứ ba và gói nội thất. Cần kiểm tra hồ sơ căn trước khi đặt cọc.

Xem chi tiết dự ánĐọc bài viết đầy đủXem chi tiết dự ánNhận bảng giá
Legendary Estates – tòa căn hộ cao cấp của HIF ở góc đường Archipelagous, Glyfada, phía Nam AthensCờ Hy LạpGlyfada · Gần biển
Từ 275.000 EUR

Legendary Estates – HIF

Archipelagous 14, Glyfada – khu nhà giàu ven biển phía Nam Athens

Ga tàu gần nhất: Ga Elliniko (metro tuyến 2) khoảng 1,4 km; trạm xe buýt 120 m

Xem chi tiết ▾Thu gọn ▴
  • Ga tàu gần nhấtGa Elliniko (metro tuyến 2) khoảng 1,4 km
  • Chủ đầu tưHellenic Investment Fund (HIF)
  • Quy mô13 căn hộ, có chỗ đỗ xe
  • Loại căn1 – 2PN, tổng 40 – 149 m² gồm sân vườn/ban công
  • Bàn giao2 giai đoạn: quý II/2027 và quý IV/2027
  • Sở hữuVĩnh viễn (Freehold)

Điểm nổi bật

  • Gần đại đô thị Ellinikon 1,8 km, bãi biển Glyfada 3 km
  • Căn trệt có sân vườn đến 109 m², căn tầng 3 có ban công view biển
  • Trường quốc tế Verita 450 m

Hình ảnh dự án

Legendary Estates – Mặt tiền kiến trúc đường congMặt tiền kiến trúc đường congLegendary Estates – Sân thượng nhìn ra biểnSân thượng nhìn ra biểnLegendary Estates – Phòng kháchPhòng kháchLegendary Estates – Bếp có máy giặtBếp có máy giặtLegendary Estates – Phòng ngủPhòng ngủLegendary Estates – Mặt bằng tầng 3 – 4Mặt bằng tầng 3 – 4

Golden Visa

Theo HIF, các căn Legendary Estates đủ điều kiện Golden Visa Hy Lạp; chính sách bao thuê 5 + 5 năm, chiết khấu 5 năm bao thuê khi ký hợp đồng. Cần kiểm tra hồ sơ từng căn trước khi đặt cọc.

Xem chi tiết dự ánĐọc bài viết đầy đủXem chi tiết dự ánNhận bảng giá
Golden Nest – tòa căn hộ của HIF tại Kallidromou 25, Peristeri, phía Tây AthensCờ Hy LạpDuplex sân vườn
Từ 224.500 EUR

Golden Nest – HIF

Kallidromou 25, Peristeri – khu dân cư phía Tây trung tâm Athens

Ga tàu gần nhất: Ga Agios Antonios khoảng 1,1 km, ga Peristeri khoảng 1,2 km (metro tuyến 2)

Xem chi tiết ▾Thu gọn ▴
  • Ga tàu gần nhấtGa Agios Antonios 1,1 km, ga Peristeri 1,2 km (metro tuyến 2)
  • Chủ đầu tưHellenic Investment Fund (HIF)
  • Quy mô13 căn: 5 duplex sân vườn, 8 căn hộ
  • Loại cănDuplex 72 – 92 m², căn hộ 1PN 33 – 58 m²
  • Tình trạngĐang xây dựng
  • Sở hữuVĩnh viễn (Freehold)

Điểm nổi bật

  • Căn duplex có sân vườn riêng 39 – 41 m²
  • Bao thuê đến 10 năm, lợi tức 3%/năm
  • Gần 2 ga metro tuyến 2 đi thẳng Syntagma

Hình ảnh dự án

Golden Nest – Mặt tiền đường KallidromouMặt tiền đường KallidromouGolden Nest – Sân vườn căn duplexSân vườn căn duplexGolden Nest – Phòng kháchPhòng kháchGolden Nest – Bếp và cầu thang xoắnBếp và cầu thang xoắnGolden Nest – Phòng ngủPhòng ngủGolden Nest – Mặt bằng căn duplex I1Mặt bằng căn duplex I1

Golden Visa

Theo HIF, các căn Golden Nest có giá từ 250.000 EUR đủ điều kiện Golden Visa Hy Lạp; chi phí bên thứ ba trọn gói ước khoảng 26.000 EUR cho cả gia đình. Cần kiểm tra hồ sơ từng căn trước khi đặt cọc.

Xem chi tiết dự ánĐọc bài viết đầy đủXem chi tiết dự ánNhận bảng giá
Plaza Residences – tòa căn hộ 8 tầng của V² Development tại đường Plateon, khu Kerameikos, trung tâm AthensCờ Hy LạpCách metro 450 m · SKYY BAR
Từ 260.000 EUR

Plaza Residences – V² Development

Plateon 51, Kerameikos – trung tâm Athens

Ga tàu gần nhất: Ga Kerameikos (metro tuyến 3) khoảng 450 m; ga Metaxourgeio (tuyến 2) 650 m

Xem chi tiết ▾Thu gọn ▴
  • Ga tàu gần nhấtGa Kerameikos (metro tuyến 3) khoảng 450 m; ga Metaxourgeio (tuyến 2) 650 m
  • Chủ đầu tưV² Development – hoạt động tại Hy Lạp từ năm 1962
  • Quy mô8 tầng, gần 150 căn studio và 1 phòng ngủ
  • Tiện íchNhà hàng, café bar, gym, nhà thuốc, tiệm giặt, SKYY BAR sân thượng
  • Bàn giaoDự kiến tháng 12/2027
  • Sở hữuVĩnh viễn (Freehold)

Điểm nổi bật

  • Cách ga Kerameikos 450 m, gần 3 tuyến metro
  • Bảo đảm thuê 3%/năm trong 3 năm
  • Acropolis 1,5 km, quảng trường Syntagma 2 km

Hình ảnh dự án

Plaza Residences Athens – Mặt tiền đường PlateonMặt tiền đường PlateonPlaza Residences Athens – SKYY BAR Athens trên sân thượngSKYY BAR Athens trên sân thượngPlaza Residences Athens – Toàn cảnh căn studioToàn cảnh căn studioPlaza Residences Athens – BếpBếpPlaza Residences Athens – Phòng gymPhòng gymPlaza Residences Athens – Mặt bằng tầng 2Mặt bằng tầng 2

Golden Visa

Theo V² Development, các căn từ 260.000 EUR đủ điều kiện Golden Visa Hy Lạp; thanh toán 10% khi đặt mua, 90% trong 30 ngày, bảo đảm thuê 3%/năm trong 3 năm. Cần kiểm tra hồ sơ từng căn trước khi đặt cọc.

Xem chi tiết dự ánĐọc bài viết đầy đủXem chi tiết dự ánNhận bảng giá

Thông tin dự án lấy từ chủ đầu tư, cập nhật 10/2026. Giá và căn còn trống thay đổi theo thời điểm – liên hệ Quang Thành để nhận bảng giá mới nhất.

Xem thêm: Golden Visa Hy Lạp 2026: mức đầu tư và quy định mới nhất · Europe Roadshow 2026

← Trang chủ← Tất cả dự án Thổ Nhĩ Kỳ

Bất Động Sản Thổ Nhĩ Kỳ

Cửa ngõ Á – Âu, chương trình quốc tịch qua đầu tư bất động sản.

Tìm hiểu đầy đủ về quốc tịch Thổ Nhĩ Kỳ: điều kiện 400.000 USD, thủ tục →

Bagcilar Garden Phase III – tòa căn hộ 15 – 17 tầng tại quận Bağcılar, phía châu Âu của IstanbulCờ Thổ Nhĩ KỳMiễn thẩm định · Bao thuê 4%
Từ 456.000 USD

Bagcilar Garden – Phase III

Quận Bağcılar – phía châu Âu của Istanbul

Ga tàu gần nhất: Tuyến metro M9 khoảng 3 phút; tuyến M3 và M1B khoảng 6 phút

Xem chi tiết ▾Thu gọn ▴
  • Ga tàu gần nhấtTuyến metro M9 khoảng 3 phút; tuyến M3 và M1B khoảng 6 phút
  • Giá bánNiêm yết từ 518.182 USD; còn 456.000 USD khi chọn bao thuê 3 năm
  • Pháp lýDự án tái thiết đô thị, miễn thẩm định giá
  • Quy môPhase III: 1 tòa 15 – 17 tầng, 5 cửa hàng, hầm xe 372 chỗ
  • Loại căn2+1 đến 4+1, gross 137 – 217 m²
  • Bàn giaoPhase III quý 3/2027; giai đoạn I đã hoàn thiện
  • Sở hữuVĩnh viễn (Freehold)

Điểm nổi bật

  • Gần metro M9, M3, M1B và cao tốc E-5, TEM
  • Bao thuê 3 năm 4%/năm, trừ thẳng 12% vào giá
  • Đủ điều kiện quốc tịch Thổ Nhĩ Kỳ

Hình ảnh dự án

Bagcilar Garden – Phối cảnh tổng thể Phase IIIPhối cảnh tổng thể Phase IIIBagcilar Garden – Sân vườn nội khu về đêmSân vườn nội khu về đêmBagcilar Garden – Hồ bơi và khu spaHồ bơi và khu spaBagcilar Garden – Phòng gymPhòng gymBagcilar Garden – Tòa nhà lúc hoàng hônTòa nhà lúc hoàng hônBagcilar Garden – Sân chơi trẻ em và đường dạoSân chơi trẻ em và đường dạo

Quốc tịch Thổ Nhĩ Kỳ

Giá niêm yết mỗi căn trên 400.000 USD, đủ điều kiện quốc tịch Thổ Nhĩ Kỳ; dự án miễn thẩm định giá. Đặt cọc 10%, thanh toán 90% trong khoảng 30 ngày; chi phí thủ tục khoảng 8 – 10%; nhận hộ chiếu sau khoảng 15 – 18 tháng.

Xem chi tiết dự ánĐọc bài viết đầy đủXem chi tiết dự ánNhận bảng giá
Yeni Garden – khu căn hộ Avrupa Konutları Yenimahalle gồm 17 tòa nhà tại Bağcılar, IstanbulCờ Thổ Nhĩ KỳMetro ngay cổng · Đã có sổ đỏ
Từ 544.000 USD

Yeni Garden – Avrupa Konutları Yenimahalle

Yenimahalle, quận Bağcılar – phía châu Âu của Istanbul

Ga tàu gần nhất: Ga Yenimahalle (metro M3) khoảng 100 m – ngay cổng dự án; ga Kirazlı (M1B – M3) khoảng 1,1 km

Xem chi tiết ▾Thu gọn ▴
  • Ga tàu gần nhấtGa Yenimahalle (metro M3) khoảng 100 m – ngay cổng dự án; ga Kirazlı (M1B – M3) khoảng 1,1 km
  • Chủ đầu tưAvrupa Konutları – Emlak Konut GYO và Artaş İnşaat
  • Quy mô17 tòa 8 – 13 tầng, 754 căn hộ, khu đất khoảng 50.000 m²
  • Loại căn2+1 đến 4+1, gross 116 – 208 m²
  • Tình trạngĐã hoàn thiện, có sổ đỏ; giai đoạn II bàn giao 07/2027
  • Sở hữuVĩnh viễn (Freehold)

Điểm nổi bật

  • Ga metro Yenimahalle (M3) ngay cổng dự án
  • Hồ bơi Olympic, hammam, sân tennis, 60% mảng xanh
  • Đủ điều kiện quốc tịch Thổ Nhĩ Kỳ

Hình ảnh dự án

Yeni Garden – Ảnh thực tế: hồ cảnh quan nội khuẢnh thực tế: hồ cảnh quan nội khuYeni Garden – Ảnh thực tế: tòa 13A và vườnẢnh thực tế: tòa 13A và vườnYeni Garden – Hồ nước cảnh quan nội khuHồ nước cảnh quan nội khuYeni Garden – Mặt bằng tổng thểMặt bằng tổng thểYeni Garden – Phòng khách và bàn ănPhòng khách và bàn ănYeni Garden – Phòng ngủ masterPhòng ngủ master

Quốc tịch Thổ Nhĩ Kỳ

Mọi căn có giá trên 400.000 USD, đủ điều kiện quốc tịch Thổ Nhĩ Kỳ; dự án đã có sổ đỏ. Đặt cọc 10%, thanh toán 90% trong khoảng 30 ngày; chi phí thủ tục khoảng 8 – 10%; nhận hộ chiếu sau khoảng 15 – 18 tháng.

Xem chi tiết dự ánĐọc bài viết đầy đủXem chi tiết dự ánNhận bảng giá

Thông tin dự án lấy từ chủ đầu tư và bảng giá IQI, cập nhật 11/2026. Giá và căn còn trống thay đổi theo thời điểm – liên hệ Quang Thành để nhận bảng giá mới nhất.

Xem thêm: Quốc tịch Thổ Nhĩ Kỳ qua đầu tư bất động sản · Nhận tư vấn quốc tịch Thổ Nhĩ Kỳ

← Trang chủ

Bất Động Sản Malta

Thường trú nhân Châu Âu (MPRP) cho cả gia đình – quốc đảo nói tiếng Anh, thành viên EU và Schengen.

Malta là quốc đảo Địa Trung Hải, thành viên Liên minh Châu Âu và khối Schengen, tiếng Anh là ngôn ngữ chính thức. Chương trình Thường trú Malta (Malta Permanent Residence Programme – MPRP) cấp thẻ thường trú cho cả gia đình khi mua hoặc thuê bất động sản và đóng góp cho Chính phủ, không yêu cầu sinh sống tối thiểu.

Điều kiện thường trú Malta MPRP (cập nhật 2026)

Xem chi tiết ▾Thu gọn ▴
  • Bất động sảnMua từ 375.000 EUR hoặc thuê từ 14.000 EUR/năm, giữ tối thiểu 5 năm
  • Đóng góp Chính phủ37.000 EUR (áp dụng cho cả diện mua và diện thuê)
  • Phí hành chính60.000 EUR: 15.000 EUR khi nộp hồ sơ, 45.000 EUR khi được chấp thuận nguyên tắc
  • Từ thiện2.000 EUR cho một tổ chức phi chính phủ tại Malta
  • Người phụ thuộcThêm 7.500 EUR cho mỗi người phụ thuộc trên 18 tuổi
  • Tài sảnTối thiểu 500.000 EUR (ít nhất 150.000 EUR tài sản tài chính) hoặc 650.000 EUR (ít nhất 75.000 EUR tài sản tài chính)
  • Gia đìnhVợ/chồng, con, cha mẹ và ông bà của đương đơn hoặc vợ/chồng
  • Quyền lợiThường trú cho cả gia đình, đi lại Schengen 90/180 ngày, không yêu cầu sinh sống tối thiểu
  • Thời gianKhoảng 6 – 12 tháng; nhận giấy phép tạm trú 1 năm khi nộp hồ sơ
  • Thủ tụcNộp qua đại lý được cấp phép (Licensed Agent) của Residency Malta Agency

Thông tin mang tính tham khảo, cập nhật 11/2026; điều kiện có thể thay đổi theo quy định của Residency Malta Agency. Liên hệ Quang Thành để được tư vấn hồ sơ chi tiết.

Dự án đang được cập nhật

Danh sách dự án và chính sách mới nhất của thị trường này đang được cập nhật. Liên hệ Quang Thành để nhận thông tin sớm nhất.

Nhận tư vấnNhận thông tin qua Zalo

Xem thêm: Đăng ký Europe Roadshow 2026 (Hy Lạp, Síp, Malta) · Bất động sản Đảo Síp

← Trang chủ

Bất Động Sản Dubai

Thị trường căn hộ cho thuê sôi động, sở hữu vĩnh viễn tại các khu dành cho người nước ngoài.

Dự án đang được cập nhật

Danh sách dự án và chính sách mới nhất của thị trường này đang được cập nhật. Liên hệ Quang Thành để nhận thông tin sớm nhất.

Nhận tư vấnNhận thông tin qua Zalo

Xem thêm: Nhận thông tin dự án Dubai

← Trang chủ

Bất Động Sản Mỹ (Hoa Kỳ)

Bất động sản Mỹ cho nhà đầu tư và gia đình có con du học.

Dự án đang được cập nhật

Danh sách dự án và chính sách mới nhất của thị trường này đang được cập nhật. Liên hệ Quang Thành để nhận thông tin sớm nhất.

Nhận tư vấnNhận thông tin qua Zalo

Xem thêm: Nhận thông tin bất động sản Mỹ

← Trang chủ

Bất Động Sản Canada

Cơ hội đầu tư và định cư tại Canada.

Dự án đang được cập nhật

Danh sách dự án và chính sách mới nhất của thị trường này đang được cập nhật. Liên hệ Quang Thành để nhận thông tin sớm nhất.

Nhận tư vấnNhận thông tin qua Zalo

Xem thêm: Nhận tư vấn Canada

← Trang chủ

Bất Động Sản Grenada

Chương trình quốc tịch qua đầu tư tại Grenada.

Dự án đang được cập nhật

Danh sách dự án và chính sách mới nhất của thị trường này đang được cập nhật. Liên hệ Quang Thành để nhận thông tin sớm nhất.

Nhận tư vấnNhận thông tin qua Zalo

Xem thêm: Nhận tư vấn Grenada

← Trang chủ

Bất Động Sản Saint Lucia

Chương trình quốc tịch qua đầu tư tại Saint Lucia.

Dự án đang được cập nhật

Danh sách dự án và chính sách mới nhất của thị trường này đang được cập nhật. Liên hệ Quang Thành để nhận thông tin sớm nhất.

Nhận tư vấnNhận thông tin qua Zalo

Xem thêm: Nhận tư vấn Saint Lucia

← Trang chủ← Tất cả dự án Việt Nam

Bất Động Sản Việt Nam

Thông tin thị trường bất động sản trong nước và các dự án tại TP.HCM.

TP.HCM là thị trường căn hộ sôi động nhất cả nước, nguồn cung mới tập trung ở khu Đông (Thủ Đức cũ) với hạ tầng Metro số 1, cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây và Vành đai 3. Người Việt Nam được sở hữu vĩnh viễn (freehold) căn hộ có sổ hồng; người nước ngoài được sở hữu 50 năm, trong hạn mức 30% số căn mỗi tòa.

Tin tức bất động sản Việt Nam · Căn hộ TP.HCM quý 3/2026

Imperia Sensa Park MIK Group – phối cảnh hai tháp Sensa A, Sensa B bên sông, đường Võ Chí Công, phường Phước Long (Quận 9 cũ), TP.HCMCờ Việt NamSắp mở bán · 2 mặt giáp sông
Dự kiến khoảng 88 triệu VNĐ/m²

Imperia Sensa Park – MIK Group

Võ Chí Công, phường Phước Long (Quận 9 cũ), TP.HCM – cạnh cầu Phú Hữu

Ga tàu gần nhất: Ga ST15 metro số 6 trên Võ Chí Công, dưới 1 km (quy hoạch) · Metro số 1 ga Phước Long khoảng 7 km

Xem chi tiết ▾Thu gọn ▴
  • Ga tàu gần nhấtGa ST15 (ga cầu Phú Hữu) tuyến metro số 6 trên Võ Chí Công, dưới 1 km (quy hoạch, dự kiến xong 2030); Metro số 1 đang vận hành: ga Phước Long khoảng 7 km
  • Chủ đầu tưMIK Group – chủ đầu tư Imperia Sky Garden, Imperia Smart City, The Matrix One
  • Quy môKhoảng 4,9 ha, 2 tháp Sensa A, Sensa B 25 tầng, hồ Sensa Lake 2.400 m², hơn 8.000 m² mảng xanh
  • Loại căn2PN 70,1 – 82 m², 2PN+ 93 – 94 m², 3PN 94 – 104 m²; shophouse, duplex
  • Giá bánChưa có giá chính thức; dự kiến khoảng 88 triệu/m², chưa VAT; 2PN từ khoảng 5,5 tỷ
  • Bàn giaoDự kiến quý IV/2028; Sensa A hoàn thiện cao cấp, Sensa B bàn giao thô

Điểm nổi bật

  • Hai mặt giáp sông, hồ điều hòa nội khu, đường dạo 500 m ven sông
  • Ga ST15 metro số 6 theo quy hoạch ngay trên Võ Chí Công
  • Hồ bơi Aura Flow, gym, yoga, phòng đá muối Himalaya, Business Lounge
  • Thanh toán linh hoạt: chiết khấu tới 14% hoặc chỉ 10% tới khi nhận nhà

Mặt bằng căn hộ

Imperia Sensa Park – MIK Group – Căn 2PN – 70,1 – 82 m², mặt tiền 10,45 mCăn 2PN – 70,1 – 82 m², mặt tiền 10,45 mImperia Sensa Park – MIK Group – Căn 2PN+ – 93 – 94 m², mặt tiền 12,25 mCăn 2PN+ – 93 – 94 m², mặt tiền 12,25 mImperia Sensa Park – MIK Group – Căn 3PN – 94 – 104 m², mặt tiền 12,35 mCăn 3PN – 94 – 104 m², mặt tiền 12,35 m

Hình ảnh dự án và tiện ích

Imperia Sensa Park – MIK Group – Hai tháp Sensa A và Sensa BHai tháp Sensa A và Sensa BImperia Sensa Park – MIK Group – Dự án hai mặt giáp sông nhìn từ trên caoDự án hai mặt giáp sông nhìn từ trên caoImperia Sensa Park – MIK Group – Imperia Sensa Park bên sôngImperia Sensa Park bên sôngImperia Sensa Park – MIK Group – Hồ điều hòa Sensa Lake 2.400 m²Hồ điều hòa Sensa Lake 2.400 m²Imperia Sensa Park – MIK Group – Đường dạo bộ 500 m ven sôngĐường dạo bộ 500 m ven sôngImperia Sensa Park – MIK Group – Hơn 8.000 m² mảng xanhHơn 8.000 m² mảng xanhImperia Sensa Park – MIK Group – Sàn ngắm hoàng hôn Sunset DeckSàn ngắm hoàng hôn Sunset DeckImperia Sensa Park – MIK Group – Hồ bơi Aura FlowHồ bơi Aura FlowImperia Sensa Park – MIK Group – Hồ bơi trẻ emHồ bơi trẻ emImperia Sensa Park – MIK Group – Sân chơi trẻ em Joy YardSân chơi trẻ em Joy YardImperia Sensa Park – MIK Group – Phòng trẻ em WonderPhòng trẻ em WonderImperia Sensa Park – MIK Group – Phòng gymPhòng gymImperia Sensa Park – MIK Group – Phòng yogaPhòng yogaImperia Sensa Park – MIK Group – Phòng khách và bếpPhòng khách và bếpImperia Sensa Park – MIK Group – Phòng kháchPhòng khách

Lưu ý về người mua: MIK Group chưa công bố giá chính thức; giá trên là giá dự kiến. Người nước ngoài được mua theo Luật Nhà ở (50 năm, tối đa 30% số căn mỗi tòa). Liên hệ Quang Thành để nhận bảng giá ngay khi mở bán.

Xem chi tiết dự ánĐọc bài viết đầy đủXem chi tiết dự ánNhận bảng giá
Norton Park Gamuda Land – phối cảnh tổng thể 6 tòa tháp căn hộ trên Đại lộ Bình Dương, phường Thuận Giao, cạnh AEON Mall Bình Dương CanaryCờ Việt NamSắp mở bán · Cạnh AEON Mall
Dự kiến từ khoảng 2,7 tỷ VNĐ

Norton Park – Gamuda Land

Đại lộ Bình Dương, phường Thuận Giao, TP.HCM – cạnh AEON Mall Bình Dương Canary

Ga tàu gần nhất: Ga C8 metro TP.HCM – Thủ Dầu Một đối diện dự án (quy hoạch) · Metro số 1 ga Suối Tiên khoảng 22 km

Xem chi tiết ▾Thu gọn ▴
  • Ga tàu gần nhấtGa C8 tuyến metro TP.HCM – Thủ Dầu Một đối diện dự án (quy hoạch, dự kiến hoàn thành 2030); Metro số 1 đang vận hành: ga Suối Tiên khoảng 22 km
  • Chủ đầu tưGamuda Land (Malaysia) – chủ đầu tư Celadon City, Eaton Park
  • Quy mô7,9 ha, 6 tháp 19 tầng, khoảng 1.286 sản phẩm, mật độ xây dựng 20%
  • Loại cănStudio 38 m², 1PN+ 47 m², 2PN 61 – 72 m², 2PN+ 80 m², 3PN 89 – 107 m², căn sân vườn, duplex 129 – 143 m²
  • Giá bánGiá dự kiến: studio 2,7 – 3,0 tỷ, 1PN 3,2 – 3,7 tỷ, 2PN 4,1 – 6,8 tỷ, 3PN 6,0 – 8,1 tỷ, duplex 10,9 tỷ (sau chiết khấu 6%, trước VAT)
  • Bàn giaoDự kiến quý 3/2029, bàn giao hoàn thiện

Điểm nổi bật

  • Liền kề AEON Mall, đối diện sân golf Sông Bé, kế cận KCN VSIP 1
  • Mật độ xây dựng 20%, 2,5 ha cảnh quan, 95% căn có 2 mặt thoáng
  • Hơn 50 tiện ích: hồ bơi, sân tennis, Montessori, vườn thú cưng, khu BBQ
  • Bộ sưu tập giới hạn: căn sân vườn riêng và duplex

Mặt bằng căn hộ

Norton Park – Gamuda Land – Studio ST1.1a – 38,1 m² sử dụngStudio ST1.1a – 38,1 m² sử dụngNorton Park – Gamuda Land – 1PN+ A1.1a – 46,6 m² sử dụng1PN+ A1.1a – 46,6 m² sử dụngNorton Park – Gamuda Land – 2PN B1.3a – 66,8 m² sử dụng2PN B1.3a – 66,8 m² sử dụngNorton Park – Gamuda Land – 2PN B4.1a – 70,0 m² sử dụng2PN B4.1a – 70,0 m² sử dụngNorton Park – Gamuda Land – 2PN+ B2.2a – 80,0 m² sử dụng2PN+ B2.2a – 80,0 m² sử dụngNorton Park – Gamuda Land – 3PN C1.1a – 88,7 m² sử dụng3PN C1.1a – 88,7 m² sử dụngNorton Park – Gamuda Land – 3PN C4.1a – 106,5 m² sử dụng3PN C4.1a – 106,5 m² sử dụng

Căn sân vườn · Duplex

Norton Park – Gamuda Land – Căn sân vườn 1PN A1.1c.PES – 47,2 m²Căn sân vườn 1PN A1.1c.PES – 47,2 m²Norton Park – Gamuda Land – Căn sân vườn 2PN B6.1c.PES – 66,6 m²Căn sân vườn 2PN B6.1c.PES – 66,6 m²Norton Park – Gamuda Land – Căn sân vườn 2PN B1.3c.PES – 66,8 m²Căn sân vườn 2PN B1.3c.PES – 66,8 m²Norton Park – Gamuda Land – Căn duplex có sân vườn riêngCăn duplex có sân vườn riêngNorton Park – Gamuda Land – Duplex D1.1c – tầng 1 có sân vườn 60,2 m²Duplex D1.1c – tầng 1 có sân vườn 60,2 m²Norton Park – Gamuda Land – Duplex D2.1c – tầng 1Duplex D2.1c – tầng 1

Hình ảnh dự án và tiện ích

Norton Park – Gamuda Land – Phối cảnh tổng thể Norton Park bên Đại lộ Bình DươngPhối cảnh tổng thể Norton Park bên Đại lộ Bình DươngNorton Park – Gamuda Land – Tòa tháp phân khu BTòa tháp phân khu BNorton Park – Gamuda Land – Công viên nội khuCông viên nội khuNorton Park – Gamuda Land – Hồ bơi trung tâmHồ bơi trung tâmNorton Park – Gamuda Land – Lối dạo xanh nội khuLối dạo xanh nội khuNorton Park – Gamuda Land – Đường chạy bộ trong công viênĐường chạy bộ trong công viênNorton Park – Gamuda Land – Căn duplex có sân vườn riêngCăn duplex có sân vườn riêng

Lưu ý về người mua: Giá trên là giá dự kiến; Gamuda Land chưa công bố giá, chính sách thanh toán và thời hạn sở hữu chính thức. Người nước ngoài được mua theo Luật Nhà ở (50 năm, tối đa 30% số căn mỗi tòa). Liên hệ Quang Thành để nhận thông tin ngay khi mở bán.

Xem chi tiết dự ánĐọc bài viết đầy đủXem chi tiết dự ánNhận bảng giá
Palm River Palm City – phối cảnh 4 tòa tháp căn hộ bên sông Giồng Ông Tố, phường Bình Trưng (Quận 2 cũ), TP.HCMCờ Việt NamMới: Garden · Duplex · Penthouse
Khoảng 168 triệu VNĐ/m²

Palm River – Palm City

Palm City, phường Bình Trưng (Quận 2 cũ), TP.HCM – giáp sông Giồng Ông Tố

Ga tàu gần nhất: Ga Bình Trưng (metro Thủ Thiêm – Long Thành) ngay trước dự án · Metro số 1 ga Rạch Chiếc khoảng 2 km

Xem chi tiết ▾Thu gọn ▴
  • Ga tàu gần nhấtGa Bình Trưng tuyến đường sắt Thủ Thiêm – Long Thành ngay trước khu Palm City, tại nút giao An Phú (dự kiến hoàn thành năm 2030); Metro số 1 đang vận hành: ga Rạch Chiếc khoảng 2 km
  • Chủ đầu tưCông ty TNHH Nam Rạch Chiếc – Hương Việt Properties phát triển
  • Quy môĐất 1,9 ha, 4 tháp 36 tầng, khoảng 620 căn hộ, hơn 68 tiện ích
  • Loại căn1PN, 2PN, 3PN, căn sân vườn, duplex, penthouse – từ khoảng 35 m² tới hơn 300 m²
  • Giá bánKhoảng 168 triệu VNĐ/m² thông thủy (gồm VAT, phí bảo trì); căn 2PN 75 m² khoảng 12,7 tỷ
  • Limited EditionGarden 75 – 143 m² (159 tr/m²), Duplex 210 – 280 m² (169 tr/m²), Penthouse tầng 35 + sân thượng 280 – 366 m² (209 tr/m²) – đơn giá dự kiến, chưa gồm VAT, phí bảo trì
  • Pháp lýNgười Việt Nam: sở hữu vĩnh viễn (freehold), sổ hồng; người nước ngoài: 50 năm
  • Bàn giaoDự kiến quý I/2029

Điểm nổi bật

  • Ga Bình Trưng tuyến Thủ Thiêm – Long Thành ngay trước dự án, nối thẳng sân bay Long Thành
  • Hai mặt giáp sông, phần lớn căn góc, view sông hướng Quận 1
  • Sky Onsen, hồ bơi 70 m, hồ bơi vô cực, phòng golf mô phỏng
  • Bộ sưu tập Limited Edition: căn sân vườn, duplex, penthouse tháp 3 và 4
  • Thanh toán nhanh chiết khấu tới 15%, vay ngân hàng tới 75%

Mặt bằng căn hộ

Palm River – Palm City – Căn 2 phòng ngủ – Type HCăn 2 phòng ngủ – Type HPalm River – Palm City – Căn 2 phòng ngủ – Type ECăn 2 phòng ngủ – Type EPalm River – Palm City – Căn 3 phòng ngủ – Type BCăn 3 phòng ngủ – Type BPalm River – Palm City – Căn 3 phòng ngủ – Type CCăn 3 phòng ngủ – Type CPalm River – Palm City – Căn duplex – tầng dướiCăn duplex – tầng dướiPalm River – Palm City – Căn duplex – tầng trênCăn duplex – tầng trênPalm River – Palm City – Vị trí căn và hướng view – tháp 3 tầng 5 – 19, tháp 4 tầng 6 – 19Vị trí căn và hướng view – tháp 3 tầng 5 – 19, tháp 4 tầng 6 – 19Palm River – Palm City – Vị trí căn duplex – tháp 4Vị trí căn duplex – tháp 4

Garden · Duplex · Penthouse

Palm River – Palm City – Garden – sân vườn riêng nhìn ra sôngGarden – sân vườn riêng nhìn ra sôngPalm River – Palm City – Garden – phòng ngủ mở ra sân vườnGarden – phòng ngủ mở ra sân vườnPalm River – Palm City – Garden – phòng ănGarden – phòng ănPalm River – Palm City – Duplex – phòng khách thông tầng view thành phốDuplex – phòng khách thông tầng view thành phốPalm River – Palm City – Duplex – phòng sinh hoạt chungDuplex – phòng sinh hoạt chungPalm River – Palm City – Duplex – phòng ănDuplex – phòng ănPalm River – Palm City – Penthouse – phòng khách view sôngPenthouse – phòng khách view sôngPalm River – Palm City – Penthouse – phòng sinh hoạt chungPenthouse – phòng sinh hoạt chungPalm River – Palm City – Penthouse – phòng ăn và cầu thang xoắn lên sân thượngPenthouse – phòng ăn và cầu thang xoắn lên sân thượngPalm River – Palm City – Penthouse – phòng ngủ masterPenthouse – phòng ngủ masterPalm River – Palm City – Mặt bằng tầng Garden – tháp 3 tầng 3A, tháp 4 tầng 5Mặt bằng tầng Garden – tháp 3 tầng 3A, tháp 4 tầng 5Palm River – Palm City – Mặt bằng 4 mẫu duplex A, B, C, D – tầng dưới và tầng trênMặt bằng 4 mẫu duplex A, B, C, D – tầng dưới và tầng trênPalm River – Palm City – Mặt bằng 4 căn penthouse – tầng 35 và sân thượngMặt bằng 4 căn penthouse – tầng 35 và sân thượng

Hình ảnh dự án và tiện ích

Palm River – Palm City – Phối cảnh 4 tòa tháp Palm River bên sôngPhối cảnh 4 tòa tháp Palm River bên sôngPalm River – Palm City – Toàn cảnh khu đô thị Palm City 30 ha bên sôngToàn cảnh khu đô thị Palm City 30 ha bên sôngPalm River – Palm City – Mặt đứng và ban công căn hộMặt đứng và ban công căn hộPalm River – Palm City – Hồ bơi 70 mHồ bơi 70 mPalm River – Palm City – Hồ bơi vô cực trên caoHồ bơi vô cực trên caoPalm River – Palm City – Sky Onsen – suối khoáng trên caoSky Onsen – suối khoáng trên caoPalm River – Palm City – Lối dạo vườn nhiệt đớiLối dạo vườn nhiệt đớiPalm River – Palm City – Vườn nước tầng đếVườn nước tầng đếPalm River – Palm City – Sảnh đón tháp 3Sảnh đón tháp 3Palm River – Palm City – Phòng khách căn 3 phòng ngủPhòng khách căn 3 phòng ngủPalm River – Palm City – Phòng khách và bàn ănPhòng khách và bàn ănPalm River – Palm City – Phòng ngủ master căn 3 phòng ngủPhòng ngủ master căn 3 phòng ngủPalm River – Palm City – Duplex – phòng khách thông tầngDuplex – phòng khách thông tầng

Lưu ý về người mua: Người nước ngoài được sở hữu 50 năm trong hạn mức 30% số căn mỗi tòa, nhưng chủ đầu tư chưa công bố suất cho người nước ngoài. Việt kiều còn quốc tịch Việt Nam mua như người trong nước. Liên hệ Quang Thành để kiểm tra trước khi đặt chỗ.

Xem chi tiết dự ánĐọc bài viết đầy đủXem chi tiết dự ánNhận bảng giá
← Trang chủ

Sự Kiện

Hội thảo và roadshow đầu tư – định cư quốc tế cùng OPI · IQI Vietnam

Poster sự kiện bất động sản Bangkok buổi chiều Thứ 6, 06/11/2026 tại Toà Hawaii New City, TP.HCM
Buổi Thứ 6 · 06/11/2026 · 13:30
Poster sự kiện Đầu tư & sở hữu vĩnh viễn bất động sản Bangkok buổi sáng Thứ 7, 07/11/2026 – kèm Lucky Draw
Buổi Thứ 7 · 07/11/2026 · 09:00
← Tất cả sự kiện
Sắp diễn ra

Đầu Tư & Sở Hữu Vĩnh Viễn Bất Động Sản Bangkok

Gặp chủ đầu tư Ananda Development – 2 buổi: Thứ 6, 06/11 và Thứ 7, 07/11/2026 tại TP.HCM

06 & 07/11/2026 · Toà Hawaii New City, TP.HCM

Xem chi tiết
  • Đơn vị tổ chứcOPI · IQI Vietnam cùng chủ đầu tư Ananda Development
  • Buổi 1Thứ 6, 06/11/2026 – đón khách từ 13:30
  • Buổi 2Thứ 7, 07/11/2026 – đón khách từ 09:00
  • Địa điểmTraining Center – Toà Hawaii, HA-S02A New City, Số 17 Mai Chí Thọ, P. An Khánh, TP.HCM
  • Dự ánCulture Chula · Ideo Mobi East Point
  • Đăng kýQuang Thành – 0907 081 686 (Call/Zalo)

Bangkok là một trong số ít thị trường châu Á cho phép người nước ngoài đứng tên sở hữu vĩnh viễn (freehold) căn hộ condominium, trong hạn mức 49% tổng diện tích bán của mỗi toà nhà. Sự kiện giúp nhà đầu tư Việt Nam hiểu rõ thị trường, gặp trực tiếp chủ đầu tư và nhận tư vấn riêng trước khi xuống tiền.

Chương trình

Nội dungThứ 6 · 06/11Thứ 7 · 07/11
Đón khách & check-in13:3009:00
Khai mạc, giới thiệu IQI Vietnam & Đội ngũ OPI14:0009:30
Tổng quan thị trường Bất động sản Thái Lan14:1509:45
Giới thiệu Chủ đầu tư Ananda Development14:4510:15
Tìm hiểu & khám phá dự án Culture Chula và Ideo Mobi East Point15:0510:35
Giao lưu, Q&A & Lucky Draw15:4511:15
Tư vấn đầu tư 1:1 & kết thúc sự kiện16:0011:30

Quà tặng Lucky Draw buổi Thứ 7 (07/11)

  • 1 giải vé máy bay khứ hồi trị giá 4 triệu đồng
  • 2 giải voucher shopping 500.000 đồng
  • Voucher nghỉ dưỡng Panaroma

Tham dự, bạn sẽ được

  • Cập nhật tổng quan thị trường bất động sản Thái Lan
  • Nghe chủ đầu tư Ananda Development giới thiệu trực tiếp
  • Khám phá 2 dự án Culture Chula và Ideo Mobi East Point
  • Được tư vấn đầu tư 1:1 theo nhu cầu riêng
Đăng ký buổi Thứ 6Đăng ký buổi Thứ 7Nhắn Zalo

Số chỗ có hạn, vui lòng đăng ký trước để được xếp chỗ. Xem thêm: Dự án Ideo Mobi Sukhumvit Eastpoint · Bất động sản Thái Lan · Giá đất Bangkok quý III/2026.

Poster Europe Roadshow 2026 – OPI IQI Vietnam: Hy Lạp Golden Visa, Cộng hòa Síp, Malta
Sắp diễn ra

Europe Roadshow 2026

4 thành phố – 1 hành trình kết nối Châu Âu

TP.HCM → Vinh → Đà Nẵng → Hà Nội

Xem chi tiết
  • Đơn vị tổ chứcTeam OPI · IQI Vietnam
  • Lộ trìnhTP.HCM → Vinh → Đà Nẵng → Hà Nội
  • Chương trìnhHy Lạp Golden Visa · Cộng hòa Síp thường trú nhân đầu tư · Malta thường trú nhân đầu tư
  • Thời gianLiên hệ để nhận lịch cụ thể tại từng thành phố
  • Đăng kýQuang Thành – 0907 081 686 (Call/Zalo)

Tại roadshow, bạn sẽ được

  • Cập nhật chính sách định cư mới nhất năm 2026
  • So sánh điều kiện, chi phí và lộ trình từng chương trình
  • Tìm hiểu cơ hội bất động sản quốc tế
  • Tư vấn giải pháp phù hợp cho gia đình
Đăng ký tham dựNhắn Zalo

Thông tin chương trình có thể thay đổi theo quy định hiện hành và cần được thẩm định tại thời điểm nộp hồ sơ. Xem thêm: Golden Visa Hy Lạp 2026 · Bất động sản Đảo Síp.

← Trang chủ
IQI Vietnam · OPI

Tuyển Dụng

Gia nhập đội ngũ chuyên viên tư vấn bất động sản cùng IQI Vietnam

Ứng tuyển ngay

Đang tìm những bạn yêu thích bất động sản, muốn phát triển sự nghiệp tư vấn đầu tư, định cư quốc tế và bất động sản Việt Nam.

Xem trang tuyển dụng agent đầy đủ →

Vị trí đang tuyển

Agent bất động sản IQI Vietnam trao đổi với khách hàng
HCM · Hà Nội · Đà Nẵng · Nha Trang

Agent môi giới bất động sản

Làm việc tại văn phòng IQI TP.HCM, Hà Nội, Đà Nẵng hoặc Nha Trang; tư vấn bất động sản Việt Nam và quốc tế, hưởng hoa hồng theo chính sách của IQI Vietnam. Yêu cầu có chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản.

Ứng tuyển
Đội ngũ chuyên viên tư vấn bất động sản làm việc nhóm

Vì sao chọn IQI Vietnam?

Công ty bất động sản tiên phong áp dụng công nghệ vào vận hành, đào tạo, truyền thông và tư vấn bán hàng.

  • Đào tạo chuyên sâuChương trình đào tạo hiệu quả, bài bản và chuyên nghiệp.
  • Marketing và data miễn phíCông cụ marketing và data khách hàng từ các chiến dịch quảng cáo của công ty.
  • Quản lý đồng hànhSupport tận tình từ các quản lý, giám đốc dự án.
  • Thu nhập hấp dẫnMức lương, hoa hồng cạnh tranh và thưởng nóng.
  • Du lịch nước ngoài hằng nămTeam building và du lịch nước ngoài mỗi năm.
Phù hợp với bạn nếu:Yêu thích bất động sảnCó chứng chỉ hành nghề môi giớiGiao tiếp tốt, làm việc nhómChủ động, cầu tiến

Cách ứng tuyển

Gửi CV, ảnh chứng chỉ hành nghề môi giới và văn phòng muốn làm việc qua Zalo cho Quang Thành – 0907 081 686.

Nhắn Zalo 0907 081 686 Gọi ngay

Ảnh: Vitaly Gariev / Unsplash (giấy phép Unsplash).

← Trang chủ

Tin Tức Bất Động Sản

Tin tức thị trường Việt Nam, Châu Á, Châu Âu và Úc

Xem tất cả tin tức →

Tin Tức Bất Động Sản

Tin mới nhất theo khu vực – xem đầy đủ trong menu Tin tức

Xem tất cả tin tức

Câu Hỏi Thường Gặp Về Bất Động Sản Quốc Tế

Giải đáp nhanh về đầu tư và định cư nước ngoài

Bất động sản quốc tế đang là kênh đầu tư được nhiều gia đình Việt lựa chọn để đa dạng hóa tài sản, tạo dòng tiền cho thuê bằng ngoại tệ và mở ra cơ hội định cư nước ngoài cho con cái. Quang Thành – chuyên viên tư vấn của OPI, đối tác IQI Global – đồng hành cùng khách hàng từ khâu chọn thị trường, chọn dự án đến pháp lý, thanh toán và khai thác cho thuê.

Các thị trường được quan tâm nhiều nhất hiện nay gồm bất động sản Úc (Sydney, Melbourne), định cư Hy Lạp qua chương trình Golden Visa, định cư Đảo Síp với thẻ thường trú trọn đời, bất động sản Dubai có lợi suất cho thuê cao, định cư Thổ Nhĩ Kỳ, cùng căn hộ tại Thái Lan và Malaysia với mức giá dễ tiếp cận.

Người Việt Nam có được mua bất động sản ở nước ngoài không?

Có. Nhiều quốc gia cho phép người nước ngoài sở hữu bất động sản theo quy định riêng: Úc (căn hộ mới và mua từ dự án, cần phê duyệt FIRB; nhà đã qua sử dụng tạm cấm đến 30/6/2029), Hy Lạp, Đảo Síp, Dubai, Thái Lan (căn hộ condo trong hạn mức 49% của tòa nhà) và Malaysia (căn hộ từ 1 triệu RM tại Kuala Lumpur). Quang Thành sẽ tư vấn điều kiện cụ thể cho từng thị trường.

Định cư Hy Lạp bằng đầu tư bất động sản cần bao nhiêu tiền?

Chương trình Golden Visa Hy Lạp có mức đầu tư từ 250.000 EUR với một số loại bất động sản theo quy định hiện hành; các khu vực khác có mức cao hơn. Thẻ cư trú có thể cấp cho cả gia đình 3 thế hệ và được tự do đi lại trong khối Schengen.

Định cư Đảo Síp (Cyprus) có điều kiện gì?

Nhà đầu tư mua nhà ở mới từ chủ đầu tư với giá từ 300.000 EUR cộng VAT, chứng minh thu nhập từ 50.000 EUR/năm (cộng thêm cho vợ/chồng và con), tiền chuyển từ nước ngoài. Thẻ thường trú cấp cho vợ/chồng và con phụ thuộc, không yêu cầu thi ngôn ngữ, chỉ cần ghé Síp ít nhất 2 năm một lần. Thời gian xử lý thường khoảng 6 đến 12 tháng.

Làm sao để được tư vấn đầu tư bất động sản quốc tế?

Bạn gọi hoặc nhắn Zalo cho Quang Thành qua số 0907 081 686, hoặc để lại thông tin trong form liên hệ trên trang. Bảng giá, chính sách bán hàng và pháp lý dự án sẽ được gửi chi tiết miễn phí.

Liên Hệ Tư Vấn

Nhận thông tin dự án mới nhất

Bảng giá, chính sách và suất ưu đãi gửi trực tiếp qua Zalo.

Để lại thông tin, tôi sẽ liên hệ trong thời gian sớm nhất.

  • Quang Thành – OPI · IQI Vietnam
  • ☎ Call/Zalo/WhatsApp: 0907 081 686
  • ✉ Email: andynguyen.luxrealestate@gmail.com
  • ⌂ VP IQI Global: 67-69 Võ Nguyên Giáp, P. Thảo Điền, TP. Thủ Đức, TP.HCM
Gọi ngay

Thứ Sáu, 6 tháng 11, 2026

Malaysia giữ OPR 2,75%, OCBC dự báo tăng lên 3% vào tháng 1/2027

Toàn cảnh Kuala Lumpur nhìn từ KL Sentral – Ngân hàng Trung ương Malaysia giữ lãi suất OPR ở mức 2,75%
Ảnh minh họa: toàn cảnh Kuala Lumpur nhìn từ khu KL Sentral – Meriç Dağlı / Unsplash (giấy phép Unsplash).

Trong cuộc họp chính sách cuối cùng của năm 2026, Ngân hàng Trung ương Malaysia (BNM) giữ nguyên lãi suất qua đêm OPR ở mức 2,75%. Tâm điểm giờ chuyển sang năm 2027: báo The Star ngày 6/11 dẫn dự báo của OCBC rằng BNM sẽ nâng OPR lên 3% ngay tại cuộc họp ngày 21/1/2027.

BNM giữ lãi suất, kinh tế vẫn tăng tốt

  • OPR2,75% (quyết định ngày 5/11/2026)
  • Tăng trưởng 2026BNM dự kiến trên 5%
  • Lạm phát từ đầu nămTổng thể 1,8%; lõi 1,9%
  • Năm 2027BNM dự kiến lạm phát nhích lên nhưng vẫn trong tầm kiểm soát
  • Dự báo của OCBCCPI bình quân 2,1% năm 2027, so với 1,9% năm 2026

Theo BNM, mức OPR hiện tại phù hợp với triển vọng giá cả ổn định và tăng trưởng bền vững. Thông cáo không đề cập trực tiếp tới thị trường nhà ở.

Giới phân tích nói gì về năm 2027?

  • OCBC dự báo tăng 0,25 điểm phần trăm lên 3% vào ngày 21/1/2027. Rủi ro chính, theo OCBC, là BNM có thể kéo dài thời gian đánh giá trước khi hành động.
  • HLIB Research cho rằng việc bình thường hóa lãi suất có cơ sở rõ hơn trong nửa đầu năm 2027. Mức 3% chỉ đưa OPR trở lại mức trước đợt cắt giảm tháng 7/2025, không báo hiệu một chu kỳ thắt chặt rộng.
  • BIMB Securities và HLIB đều cho rằng lãi suất cho vay sẽ điều chỉnh nhanh hơn chi phí huy động tiền gửi. Nghĩa là người vay có thể cảm nhận sớm nếu OPR tăng.

Đây là dự báo của các tổ chức tư nhân, không phải tín hiệu chính thức từ BNM. Dù tăng lên 3%, lãi suất điều hành của Malaysia vẫn thấp hơn nhiều so với Úc, nơi RBA vừa nâng lên 4,85% ngày 3/11.

Góc nhìn cho nhà đầu tư

  • Trước mắt chi phí vay chưa đổi, nhưng nên lập kế hoạch dòng tiền với kịch bản OPR 3% ngay từ bây giờ.
  • Tính nhanh: với dư nợ 500.000 RM, thêm 0,25 điểm phần trăm tương đương khoảng 1.250 RM tiền lãi mỗi năm, tức khoảng 104 RM mỗi tháng. Đây là ước tính đơn giản của người viết, giả định ngân hàng chuyển toàn bộ mức tăng; con số thực tế tùy hợp đồng vay.
  • Một đợt tăng 0,25 điểm phần trăm khó làm thay đổi bài toán đầu tư, nhưng lợi nhuận cho thuê ròng nên được tính lại nếu dùng đòn bẩy cao.
  • Người mua căn hộ sở hữu vĩnh viễn (freehold) nên so sánh cả chi phí vốn lẫn rủi ro tỷ giá. Xem thêm tại trang Bất động sản Malaysia và Bất động sản Úc.

Nguồn tin

Bài viết được tổng hợp và biên tập lại bằng tiếng Việt từ các nguồn trên, chỉ mang tính tham khảo, không phải khuyến nghị đầu tư. Số liệu có thể được cơ quan chức năng cập nhật sau ngày đăng.

Cần tư vấn đầu tư bất động sản Malaysia?

Liên hệ Quang Thành – OPI · IQI Vietnam để được cập nhật lãi suất, tính dòng tiền và chọn căn hộ sở hữu vĩnh viễn (freehold) phù hợp tại Kuala Lumpur, Johor Bahru, Penang.

Nhắn Zalo 0907 081 686 Gọi ngay

vào lúc Không có nhận xét nào:
Nhãn: ,

Hà Nội phá dỡ 10 tòa tập thể Trương Định, dự kiến xây 30 tầng

Nhà tập thể cũ tại Hà Nội với các ban công cơi nới – Hà Nội đưa 10 tòa tập thể Trương Định vào diện phải phá dỡ
Ảnh minh họa: một khu nhà tập thể cũ tại Hà Nội, không phải khu Trương Định – Nguyen Dang / Unsplash (giấy phép Unsplash).

Sở Xây dựng Hà Nội vừa công khai danh mục đợt 1 các dự án cải tạo, xây dựng lại chung cư thuộc diện phải phá dỡ, trong đó có khu tập thể Trương Định ở phường Tương Mai. Theo phương án sơ bộ, 10 tòa nhà 2 tầng tại đây sẽ nhường chỗ cho công trình cao tối đa 30 tầng nổi, dự kiến thực hiện trong giai đoạn 2026–2029.

Từ 10 tòa nhà 2 tầng lên 30 tầng

Khu tập thể gồm các tòa A, B, C, D, E và H1 đến H5, với khoảng 257 căn hộ, chưa tính những căn nhà liền kề xen kẽ. Khu vực này thuộc trường hợp phải phá dỡ theo khoản 2 Điều 59 Luật Nhà ở và nằm trong Quy hoạch phân khu đô thị H2-4.

  • Tổng khu vực lập quy hoạchKhoảng 14.648 m²
  • Đất cải tạo, xây dựng lạiKhoảng 13.756 m²
  • Đất mở đường kết nốiKhoảng 891 m², nối đường ven sông Sét và đường Trương Định
  • Chiều cao tối đa30 tầng nổi, 3 tầng hầm
  • Sàn phần nổiKhoảng 121.007 m²
  • Sàn phần ngầmKhoảng 27.846 m²
  • Mật độ xây dựng26,24%
  • Tiến độ dự kiến2026–2029

Tính từ các số trên, tổng sàn phần nổi gấp khoảng 8,8 lần diện tích đất xây dựng lại. Đây là phép tính của người viết để hình dung quy mô, không phải chỉ tiêu quy hoạch được công bố.

Tổng mức đầu tư hiện chỉ là số liệu sơ bộ, tổng hợp từ đề xuất của các phường, chưa gồm chi phí giải phóng mặt bằng và lãi vay trong thời gian xây dựng. Các báo chưa nêu số căn hộ mới, cũng như phương án bồi thường và tái định cư cho cư dân.

Một phần của kế hoạch lớn hơn

Hồi tháng 7, Hà Nội đã giao Sở Xây dựng chủ trì khởi động 8 dự án chung cư cũ trong nửa cuối năm 2026, trong đó có Trương Định, theo Znews dẫn Tiền Phong. Dân trí cho biết thành phố cũng chuẩn bị tái thiết 4 khu tập thể nội đô thành công trình cao tới 34 tầng trong giai đoạn 2026–2030.

Góc nhìn cho nhà đầu tư

  • Nguồn cung mới tại nội đô Hà Nội rất hiếm, nên các dự án cải tạo chung cư cũ đáng theo dõi. Tuy vậy, mốc 2026–2029 mới là dự kiến và dự án còn phải qua nhiều bước, nên chưa thể coi là nguồn hàng sắp mở bán.
  • Không nên vội mua căn hộ tập thể cũ chỉ vì tin phá dỡ. Khi chưa có phương án bồi thường, tái định cư cụ thể thì chưa thể tính được giá trị nhận lại.
  • Với mật độ dân cư tăng mạnh, cần xem kỹ hạ tầng khu vực, nhất là tuyến đường kết nối ven sông Sét.
  • Nhà đầu tư muốn đa dạng hóa có thể tham khảo căn hộ sở hữu vĩnh viễn (freehold) tại Thái Lan hoặc Malaysia.

Nguồn tin

Bài viết được tổng hợp và biên tập lại bằng tiếng Việt từ các nguồn trên, chỉ mang tính tham khảo, không phải khuyến nghị đầu tư. Số liệu có thể được cơ quan chức năng cập nhật sau ngày đăng.

Cần tư vấn đầu tư bất động sản Hà Nội?

Liên hệ Quang Thành – OPI · IQI Vietnam để được cập nhật tiến độ cải tạo chung cư cũ, kiểm tra pháp lý dự án và chọn sản phẩm phù hợp trong nước và quốc tế.

Nhắn Zalo 0907 081 686 Gọi ngay

vào lúc Không có nhận xét nào:
Nhãn: ,

Yeni Garden Istanbul – Căn hộ Avrupa Konutları cạnh metro Bağcılar

Yeni Garden – khu căn hộ Avrupa Konutları Yenimahalle gồm 17 tòa nhà tại Bağcılar, Istanbul
Phối cảnh Yeni Garden (Avrupa Konutları Yenimahalle) – ảnh: chủ đầu tư.

Yeni Garden là tên gọi của khu căn hộ Avrupa Konutları Yenimahalle tại số 16 đường Dökümcüler, phường Yenimahalle, quận Bağcılar – phía châu Âu của Istanbul. Dự án do Emlak Konut GYO và Artaş İnşaat phát triển dưới thương hiệu Avrupa Konutları: khu đất khoảng 50.000 m², 17 tòa nhà 8 – 13 tầng, 754 căn hộ, khoảng 60% là mảng xanh và hồ cảnh quan. Dự án đã hoàn thiện, ga metro Yenimahalle (tuyến M3) nằm ngay cổng – khoảng 1 phút đi bộ. Căn 2+1 đến 4+1 có giá từ 544.000 USD, đủ điều kiện quốc tịch Thổ Nhĩ Kỳ.

Giá bán: Yeni Garden II căn 2+1 từ 544.000 USD; Yeni Garden I (đã hoàn thiện) căn 3+1 từ 580.400 USD, 4+1 từ 643.900 USD

Ga tàu gần nhất: Ga Yenimahalle (metro M3) khoảng 100 m – ngay cổng dự án; ga Kirazlı (M1B – M3) khoảng 1,1 km

Tổng quan dự án Yeni Garden

  • Ga tàu gần nhấtGa Yenimahalle (metro M3) khoảng 100 m, ngay cổng dự án; ga Kirazlı – điểm nối metro M1B và M3 – khoảng 1,1 km
  • Tên dự ánAvrupa Konutları Yenimahalle (Yeni Garden)
  • Chủ đầu tưAvrupa Konutları – liên danh Emlak Konut GYO và Artaş İnşaat
  • Địa chỉDökümcüler Cd. No:16, Yenimahalle, 34200 Bağcılar/İstanbul
  • Quy môKhu đất khoảng 50.000 m²; 17 tòa nhà 8 – 13 tầng, mỗi tòa 2 thang máy, 3 căn mỗi tầng; 754 căn hộ và các cửa hàng
  • Loại căn2+1, 3+1, 4+1; diện tích gross 130 – 208 m²
  • Đỗ xeTối thiểu 1 chỗ đỗ xe miễn phí cho mỗi căn
  • Tình trạngĐã hoàn thiện, bàn giao từ cuối năm 2024; căn bàn giao hoàn thiện nội thất
  • Sở hữuVĩnh viễn (Freehold), sổ đỏ (Tapu) đứng tên người mua

Tiện ích nội khu

  • Hồ bơi tiêu chuẩn Olympic, khu spa
  • Phòng gym, phòng xông hơi (sauna), phòng tắm kiểu Thổ Nhĩ Kỳ (hammam)
  • Sân bóng rổ, sân bóng đá, sân tennis, sân chơi trẻ em
  • Hơn 1.500 m² tiện ích cộng đồng, khoảng 60% mảng xanh và hồ cảnh quan
  • An ninh, camera giám sát 24/7

Vị trí: Yenimahalle, Bağcılar – cửa ngõ phía châu Âu

Bağcılar là quận trung tâm bờ châu Âu, nối thẳng hai cao tốc E-5 và TEM, nằm giữa sân bay mới và khu phố cổ. Quận có khoảng 750.000 dân, nhiều người trẻ, và là một trong những trọng điểm cải tạo đô thị của Istanbul – giá nhà vẫn thấp hơn các quận trung tâm như Şişli, Fatih.

  • MetroGa Yenimahalle (M3) ngay cổng; ga Kirazlı (M1B – M3) khoảng 1,1 km – đi trung tâm Aksaray, Yenikapı (Marmaray) và Bakırköy
  • Cao tốcGần TEM và E-5 nối hai bờ Á – Âu; Taksim khoảng 30 phút lái xe
  • Mua sắmMall of Istanbul (MOI) khoảng 5 phút lái xe; 212 Outlet, Star City
  • Y tếMedipol Mega University Hospital, Medilife, Aktif International Hospital, International Clinics
  • Kinh doanhTrung tâm thương mại İSTOÇ, khu Güneşli, trung tâm báo chí – văn phòng Basın Ekspres

Giá bán Yeni Garden

Thuế chuyển nhượng 4% giá trị: chủ đầu tư và người mua mỗi bên chịu 2%. Giá tham khảo theo bảng giá phân phối năm 2026.

Yeni Garden II – dự kiến bàn giao 07/2027

Loại cănTầngDiện tích net / grossGiá
2+11 – 1174,4 – 76,3 m² / 116 – 117 m²544.000 – 563.000 USD
2+1 sân vườn / sân hiênTầng trệt, -163 – 75 m² / 99 – 117 m²552.000 – 558.000 USD

Yeni Garden I – đã hoàn thiện

Loại cănTầngDiện tích gross / netGiá
3+1B3 – 13173,55 m² / 120,76 m²580.400 – 710.900 USD
3+1G (2 hướng Bắc – Nam)1 – 8182,76 m² / 125,53 m²603.600 – 664.600 USD
4+1F (2 hướng Bắc – Nam)1 – 8197,53 m² / 137,87 m²643.900 – 684.100 USD

Giá và căn còn trống thay đổi theo thời điểm; liên hệ Quang Thành để nhận bảng giá mới nhất.

Các loại căn hộ Yeni Garden

Loại cănDiện tích grossNet gồm ban côngNet không ban công
2+1B130,52 m²89,32 m²84,33 m²
2+1K148,20 m²100,92 m²91,77 m²
3+1B173,55 m²120,76 m²112,83 m²
3+1G182,76 m²125,53 m²116,71 m²
4+1F197,53 m²137,87 m²131,26 m²
4+1D208,48 m²145,20 m²132,72 m²

Cho thuê

Theo tài liệu dự án, căn 3+1 có thể cho thuê đến khoảng 2.000 USD/tháng, lợi suất khoảng 4%/năm. Đội ngũ tại Thổ Nhĩ Kỳ hỗ trợ tìm khách thuê với phí bằng 1 tháng tiền thuê; quản lý dài hạn tính phí riêng.

Ảnh thực tế dự án Yeni Garden

Yeni Garden Istanbul – Ảnh thực tế: hồ cảnh quan nội khuẢnh thực tế: hồ cảnh quan nội khuYeni Garden Istanbul – Ảnh thực tế: tòa 13A và vườnẢnh thực tế: tòa 13A và vườnYeni Garden Istanbul – Ảnh thực tế: sảnh tòa 12A-BẢnh thực tế: sảnh tòa 12A-B

Phối cảnh và mặt bằng

Yeni Garden Istanbul – Phối cảnh tổng thể 17 tòa nhàPhối cảnh tổng thể 17 tòa nhàYeni Garden Istanbul – Hồ nước cảnh quan nội khuHồ nước cảnh quan nội khuYeni Garden Istanbul – Công viên trung tâmCông viên trung tâmYeni Garden Istanbul – Mặt bằng tổng thểMặt bằng tổng thể

Nội thất căn 3+1 thực tế (174 m²)

Yeni Garden Istanbul – Phòng khách và bàn ănPhòng khách và bàn ănYeni Garden Istanbul – BếpBếpYeni Garden Istanbul – Phòng ngủ masterPhòng ngủ masterYeni Garden Istanbul – Tủ quần áo walk-inTủ quần áo walk-inYeni Garden Istanbul – Phòng ngủ 2Phòng ngủ 2Yeni Garden Istanbul – Phòng ngủ 3Phòng ngủ 3Yeni Garden Istanbul – Phòng tắmPhòng tắmYeni Garden Istanbul – Hành langHành lang

Quốc tịch Thổ Nhĩ Kỳ khi mua Yeni Garden

Mọi căn tại Yeni Garden có giá trên 400.000 USD – mức tối thiểu của chương trình quốc tịch Thổ Nhĩ Kỳ qua đầu tư bất động sản. Dự án đã có sổ đỏ nên có thể sang tên ngay sau khi thanh toán.

  • Mức đầu tưBất động sản từ 400.000 USD, giữ tối thiểu 3 năm
  • Gia đìnhVợ/chồng và con dưới 18 tuổi cùng nhận quốc tịch
  • Thanh toánĐặt cọc 10%, thanh toán 90% còn lại trong khoảng 30 ngày
  • Chi phí thủ tụcKhoảng 8 – 10% giá trị bất động sản, tùy số người phụ thuộc
  • Thời gianKhoảng 15 – 18 tháng từ khi thanh toán đủ đến khi nhận hộ chiếu
  • Lăn tayĐương đơn chính và người trên 18 tuổi nhập cảnh Thổ Nhĩ Kỳ để lăn tay; hộ chiếu nhận tại Đại sứ quán Thổ Nhĩ Kỳ ở Việt Nam

Xem đầy đủ điều kiện, chi phí và thủ tục tại Quốc tịch Thổ Nhĩ Kỳ qua đầu tư bất động sản.

Điểm nổi bật của Yeni Garden

  • Ga metro Yenimahalle ngay cổng, cách ga Kirazlı (M1B – M3) khoảng 1,1 km
  • Đã hoàn thiện, có sổ đỏ – nhận nhà và cho thuê ngay
  • 754 căn, 60% mảng xanh, hồ bơi Olympic, hammam, sân tennis
  • Chủ đầu tư Emlak Konut GYO và Artaş – thương hiệu Avrupa Konutları với hơn 20 dự án tại Istanbul
  • Đủ điều kiện quốc tịch Thổ Nhĩ Kỳ, sở hữu vĩnh viễn (freehold)

Về chủ đầu tư Avrupa Konutları

Avrupa Konutları là thương hiệu nhà ở của Artaş İnşaat – tập đoàn xây dựng thành lập năm 1977 – hợp tác với Emlak Konut GYO, công ty đầu tư bất động sản niêm yết tại sàn Istanbul có cổ đông lớn là TOKİ (Cơ quan Phát triển Nhà ở Thổ Nhĩ Kỳ). Từ năm 2006, thương hiệu đã triển khai hơn 20 khu căn hộ lớn tại Istanbul; riêng năm 2024 Artaş bàn giao 6 dự án với tổng diện tích khoảng 821.000 m², trong đó có Avrupa Konutları Yenimahalle.

Bản đồ vị trí Yeni Garden

Mở trong Google Maps →

Câu hỏi thường gặp về Yeni Garden

Yeni Garden nằm ở đâu?

Tại Dökümcüler Cd. No:16, phường Yenimahalle, quận Bağcılar, phía châu Âu của Istanbul. Tên chính thức của dự án là Avrupa Konutları Yenimahalle.

Yeni Garden gần ga metro nào?

Ga Yenimahalle (tuyến M3) nằm ngay cổng, khoảng 100 m. Ga Kirazlı – điểm nối M1B và M3 – cách khoảng 1,1 km.

Giá căn hộ Yeni Garden bao nhiêu?

Yeni Garden II có căn 2+1 từ 544.000 USD (dự kiến bàn giao 07/2027). Yeni Garden I đã hoàn thiện có căn 3+1 từ 580.400 USD và 4+1 từ 643.900 USD.

Mua Yeni Garden có được quốc tịch Thổ Nhĩ Kỳ không?

Có. Mỗi căn có giá trên 400.000 USD. Thời gian dự kiến 15 – 18 tháng từ khi thanh toán đủ đến khi nhận hộ chiếu.

Ai là chủ đầu tư Yeni Garden?

Avrupa Konutları – liên danh giữa Emlak Konut GYO và Artaş İnşaat.

Nhận bảng giá Yeni Garden

Liên hệ Quang Thành – OPI · IQI Vietnam để nhận bảng giá mới nhất, danh sách căn còn trống và lộ trình hồ sơ quốc tịch Thổ Nhĩ Kỳ cho cả gia đình.

Nhắn Zalo 0907 081 686 Gọi ngay

Xem thêm: Tất cả dự án bất động sản Thổ Nhĩ Kỳ · Bagcilar Garden – Bağcılar, Istanbul · Quốc tịch Thổ Nhĩ Kỳ: điều kiện 400.000 USD · Trang chủ

vào lúc Không có nhận xét nào:
Nhãn: ,

Bagcilar Garden Istanbul – Căn hộ quốc tịch Thổ Nhĩ Kỳ miễn thẩm định

Bagcilar Garden Phase III – tòa căn hộ 15 – 17 tầng tại quận Bağcılar, phía châu Âu của Istanbul
Phối cảnh Bagcilar Garden Phase III – ảnh: chủ đầu tư.

Bagcilar Garden là chuỗi dự án căn hộ tại quận Bağcılar, phía châu Âu của Istanbul – quận đông dân thứ 4 của thành phố, nằm giữa phố cổ và các khu kinh doanh mới. Dự án thuộc diện tái thiết đô thị có sự hậu thuẫn của chính quyền, được miễn thẩm định giá khi làm hồ sơ quốc tịch Thổ Nhĩ Kỳ. Đang mở bán 3 giai đoạn: Bagcilar Garden (giai đoạn I, đã hoàn thiện), Phase III (bàn giao quý 3/2027) và Phase IV, với căn 2+1 đến 4+1 giá niêm yết từ khoảng 518.000 USD. Khách chọn cho chủ đầu tư thuê lại 3 năm với lợi nhuận 4%/năm được trừ thẳng 12% vào giá, còn từ 456.000 USD.

Giá bán: từ 456.000 USD sau khi trừ lợi nhuận thuê lại 3 năm (giá niêm yết từ 518.182 USD) – bảng giá IQI cập nhật 26/10/2026

Ga tàu gần nhất: Tuyến metro M9 khoảng 3 phút; tuyến M3 và M1B khoảng 6 phút (Phase III, theo chủ đầu tư); Bagcilar Garden giai đoạn I cách ga Bağcılar Meydan (M1B, tàu điện T1) khoảng 900 m

Tổng quan Bagcilar Garden Phase III

  • Ga tàu gần nhấtTuyến metro M9 khoảng 3 phút; tuyến M3 và M1B khoảng 6 phút; đường cao tốc O-7 khoảng 5 phút
  • Vị tríQuận Bağcılar, phía châu Âu của Istanbul – giữa hai trục cao tốc E-5 và TEM
  • Loại dự ánDự án tái thiết đô thị do chính quyền dẫn dắt, xây theo tiêu chuẩn kháng chấn thế hệ mới
  • Quy mô1 tòa nhà phức hợp 15 – 17 tầng, 5 cửa hàng; diện tích xây dựng 55.347 m²
  • Cảnh quan2.500 m² cảnh quan, khoảng 3.000 m² không gian xanh
  • Đỗ xeHầm 4 tầng, 372 chỗ; tặng 1 chỗ đỗ xe cho mỗi căn
  • Loại căn2+1, 3+1 và 4+1; diện tích gross 137 – 217 m²
  • Bàn giaoQuý 3/2027 theo chủ đầu tư
  • Pháp lýMiễn thẩm định giá của chính phủ; sổ đỏ (Tapu) sở hữu vĩnh viễn (freehold)

Tiện ích nội khu

  • Hồ bơi, phòng xông hơi (sauna) và khu spa
  • Phòng gym, quán cà phê, thư viện
  • Sân bóng rổ, sân chơi trẻ em, đường dạo bộ rợp bóng cây
  • Khu sạc xe điện, hầm đỗ xe 4 tầng
  • Khoảng 3.000 m² không gian xanh giữa các khối nhà

Vị trí: quận Bağcılar – trục phát triển chính của Istanbul

Bağcılar nằm ở trung tâm bờ châu Âu, giáp Bahçelievler, Küçükçekmece, Başakşehir và gần trung tâm kinh doanh – báo chí Basın Ekspres. Quận có khoảng 740.000 dân, mạng lưới metro dày (M1B, M3, M9 và tàu điện T1) và đang tái thiết đô thị mạnh, nên nhu cầu ở thực và thuê nhà ổn định. Theo chủ đầu tư, từ Phase III:

  • Giao thôngMetro M9: 3 phút; cao tốc O-7: 5 phút; metro M3 và M1B: 6 phút; dễ đi Levent, Maslak, Başakşehir và sân bay Istanbul qua E-5, TEM
  • Mua sắmTTTM Memişoğlu 2 phút; Bema và Meydan 3 phút; Metro và StarCity Outlet 6 phút; Armoni Park Outlet 10 phút; Mall of Istanbul 11 phút
  • Y tếTrung tâm phẫu thuật Yaman 1 phút; Bệnh viện Đại học Atlas 5 phút; bệnh viện Erdem 8 phút; Bệnh viện công Bahçelievler 10 phút; Memorial Bahçelievler 14 phút
  • Giáo dụcTrường quốc tế Safir (chương trình Mỹ) 3 phút; Đại học Istanbul Kültür 11 phút; Đại học Sabancı và Istanbul Aydın 15 phút
  • Giải tríQuảng trường Bağcılar 10 phút; công viên Baruthane 17 phút; sân vận động Olympic 18 phút; công viên ven biển Florya 19 phút

Giá bán Bagcilar Garden (bảng giá IQI 26/10/2026)

Tất cả giai đoạn đều miễn thẩm định giá. Giá sau khấu trừ áp dụng khi khách cho chủ đầu tư thuê lại căn hộ 3 năm, lợi nhuận 4%/năm (tổng 12%) được trừ thẳng vào giá bán.

Phase III – bàn giao quý 3/2027

Loại cănTầngDiện tích net / grossGiá niêm yếtGiá sau khấu trừ 12%
2+1Tầng vườn -265 m² / 137 m²518.182 – 521.591 USD456.000 – 459.000 USD
2+1Tầng vườn -268,4 m² / 149 m²532.955 USD469.000 USD
3+1Tầng 13 – 1587 m² / 185 m²553.409 – 555.682 USD487.000 – 489.000 USD
4+1Tầng 12 – 13102,6 m² / 217 m²644.318 – 645.455 USD567.000 – 568.000 USD

Bagcilar Garden giai đoạn I – đã hoàn thiện

Loại cănTầngDiện tíchGiá niêm yếtGiá sau khấu trừ 12%
2+118142,85 m²543.182 USD478.000 USD
3+14 – 18179 – 194 m²562.500 – 585.227 USD495.000 – 515.000 USD
4+116 – 22289 – 291 m²664.773 – 676.136 USD585.000 – 595.000 USD

Phase IV

Loại cănTầngDiện tíchGiá niêm yếtGiá sau khấu trừ 12%
3+10 – 4160 – 163 m²562.500 – 565.909 USD495.000 – 498.000 USD
Duplex 3+210192 m²601.136 USD529.000 USD

Căn bàn giao kèm nội thất cơ bản. Giá và căn còn trống thay đổi theo thời điểm; liên hệ Quang Thành để nhận bảng giá mới nhất.

Bagcilar Garden giai đoạn I

Giai đoạn đầu đã hoàn thiện, cách ga Bağcılar Meydan (metro M1B, tàu điện T1) khoảng 900 m, sát đường Basın Ekspres; trạm xe buýt cách 59 m, công viên Azerbaycan (lớn nhất khu vực) cách 500 m.

  • Quy môKhu đất 11.500 m²; 6 tòa nhà (2 tòa 22 tầng, 2 tòa 19 tầng, 2 tòa 17 tầng), 586 căn hộ và 8 cửa hàng
  • Loại căn2, 3, 4 phòng ngủ; 93 – 241 m²
  • Tiện íchHồ bơi trong nhà 500 m², gym, xông hơi khô, phòng tắm kiểu Thổ Nhĩ Kỳ (hammam), sân bóng rổ, sân chơi trẻ em, sân vườn, bãi đỗ xe, an ninh 24/7
  • Lân cậnTrường quốc tế Al Fayez 1,4 km; TTTM Güneşlipark 2,7 km; 212 Outlet 3,6 km; Istanbul Forum 4,3 km; sân bay Istanbul khoảng 37 km

Hình ảnh dự án Bagcilar Garden Phase III

Bagcilar Garden Istanbul – Phối cảnh tổng thể Phase IIIPhối cảnh tổng thể Phase IIIBagcilar Garden Istanbul – Tòa nhà lúc hoàng hônTòa nhà lúc hoàng hônBagcilar Garden Istanbul – Sân vườn nội khu về đêmSân vườn nội khu về đêmBagcilar Garden Istanbul – Sân chơi trẻ em và đường dạoSân chơi trẻ em và đường dạo

Tiện ích hồ bơi, gym, hầm xe

Bagcilar Garden Istanbul – Hồ bơi và khu spaHồ bơi và khu spaBagcilar Garden Istanbul – Phòng gymPhòng gymBagcilar Garden Istanbul – Hầm đỗ xe 372 chỗHầm đỗ xe 372 chỗ

Quốc tịch Thổ Nhĩ Kỳ khi mua Bagcilar Garden

Mỗi căn có giá niêm yết trên 400.000 USD – mức tối thiểu của chương trình quốc tịch Thổ Nhĩ Kỳ qua đầu tư bất động sản. Dự án được miễn thẩm định giá nên hồ sơ gọn hơn. Lộ trình mẫu cho một căn Phase III:

  • Mức đầu tưBất động sản từ 400.000 USD, giữ tối thiểu 3 năm
  • Gia đìnhVợ/chồng và con dưới 18 tuổi cùng nhận quốc tịch
  • Thanh toánĐặt cọc 10%, thanh toán 90% còn lại trong khoảng 30 ngày
  • Chi phí thủ tụcKhoảng 8 – 10% giá trị bất động sản, tùy số người phụ thuộc
  • Thời gianKhoảng 15 – 18 tháng từ khi thanh toán đủ đến khi nhận hộ chiếu
  • Lăn tayĐương đơn chính và người trên 18 tuổi nhập cảnh Thổ Nhĩ Kỳ để lăn tay; hộ chiếu nhận tại Đại sứ quán Thổ Nhĩ Kỳ ở Việt Nam

Xem đầy đủ điều kiện, chi phí và thủ tục tại Quốc tịch Thổ Nhĩ Kỳ qua đầu tư bất động sản.

Điểm nổi bật của Bagcilar Garden

  • Dự án tái thiết đô thị có chính quyền hậu thuẫn, miễn thẩm định giá
  • Gần 3 tuyến metro M9, M3, M1B và hai cao tốc E-5, TEM
  • Căn 2+1 đến 4+1 rộng, tặng chỗ đỗ xe, bàn giao nội thất cơ bản
  • Bao thuê 3 năm 4%/năm, trừ thẳng 12% vào giá
  • Đủ điều kiện quốc tịch Thổ Nhĩ Kỳ, sở hữu vĩnh viễn (freehold)

Bản đồ vị trí Bagcilar Garden

Bản đồ khu vực quận Bağcılar; vị trí chính xác từng giai đoạn sẽ được gửi kèm bảng giá.

Mở trong Google Maps →

Câu hỏi thường gặp về Bagcilar Garden

Bagcilar Garden nằm ở đâu?

Tại quận Bağcılar, phía châu Âu của Istanbul. Phase III cách tuyến metro M9 khoảng 3 phút; giai đoạn I cách ga Bağcılar Meydan khoảng 900 m.

Giá căn hộ Bagcilar Garden bao nhiêu?

Theo bảng giá IQI ngày 26/10/2026, Phase III có căn 2+1 niêm yết từ 518.182 USD, còn 456.000 USD nếu chọn cho chủ đầu tư thuê lại 3 năm; căn 4+1 khoảng 567.000 – 568.000 USD sau khấu trừ.

Mua Bagcilar Garden có được quốc tịch Thổ Nhĩ Kỳ không?

Có. Giá niêm yết mỗi căn trên 400.000 USD và dự án miễn thẩm định giá. Thời gian dự kiến 15 – 18 tháng từ khi thanh toán đủ đến khi nhận hộ chiếu.

Khi nào Bagcilar Garden Phase III bàn giao?

Chủ đầu tư dự kiến bàn giao quý 3/2027. Giai đoạn I đã hoàn thiện.

Nhận bảng giá Bagcilar Garden

Liên hệ Quang Thành – OPI · IQI Vietnam để nhận bảng giá mới nhất, danh sách căn còn trống và lộ trình hồ sơ quốc tịch Thổ Nhĩ Kỳ cho cả gia đình.

Nhắn Zalo 0907 081 686 Gọi ngay

Xem thêm: Tất cả dự án bất động sản Thổ Nhĩ Kỳ · Yeni Garden – Avrupa Konutları Yenimahalle · Quốc tịch Thổ Nhĩ Kỳ: điều kiện 400.000 USD · Trang chủ

vào lúc Không có nhận xét nào:
Nhãn: ,

Plaza Residences Athens – Căn hộ Golden Visa cách metro 450 m

Plaza Residences – tòa căn hộ 8 tầng của V² Development tại đường Plateon, khu Kerameikos, trung tâm Athens
Phối cảnh Plaza Residences – ảnh: V² Development.

Plaza Residences (V² DEVELOPMENT PLAZA Residences) là tòa căn hộ 8 tầng của V² Development – nhà phát triển bất động sản Hy Lạp hoạt động từ năm 1962 – tại số 51 đường Plateon, khu Kerameikos ngay trung tâm Athens. Dự án gồm gần 150 căn studio và căn 1 phòng ngủ, tầng trệt có nhà hàng, café bar, phòng gym, nhà thuốc, tiệm giặt; sân thượng là quầy bar SKYY BAR nhìn ra thành phố. Ga metro Kerameikos (tuyến 3) cách khoảng 450 m, đi thẳng sân bay và cảng Piraeus. Căn hộ có giá từ 260.000 EUR, kèm bao thuê 3%/năm và đủ điều kiện Golden Visa Hy Lạp theo chủ đầu tư.

Giá bán: studio từ 260.000 EUR, căn 1 phòng ngủ 360.000 EUR (bảng giá 23/10/2026)

Ga tàu gần nhất: Ga Kerameikos (metro tuyến 3) khoảng 450 m; ga Metaxourgeio (tuyến 2) 650 m

Tổng quan dự án Plaza Residences

  • Ga tàu gần nhấtGa Kerameikos (metro tuyến 3) khoảng 450 m – 5 phút đi bộ; ga Metaxourgeio (tuyến 2) 650 m; ga Thiseio (tuyến 1) 800 m; ga đường sắt trung tâm Athens (Larissis) 1 km
  • Chủ đầu tưV² Development – nhà phát triển bất động sản Hy Lạp từ năm 1962, trụ sở tại Elliniko, có văn phòng tại TP.HCM
  • Vị tríPlateon 51, Athina 104 35 – khu Kerameikos, trung tâm Athens
  • Quy mô8 tầng: tầng hầm đỗ xe, tầng trệt tiện ích, 5 tầng căn hộ và quầy bar sân thượng; gần 150 căn hộ
  • Loại cănStudio và căn 1 phòng ngủ; các căn đang bán rộng 37 – 73 m² gồm ban công
  • Tiện íchNhà hàng, café bar, phòng gym, nhà thuốc, tiệm giặt tầng trệt; SKYY BAR Athens trên sân thượng
  • Bàn giaoDự kiến tháng 12/2027 theo chủ đầu tư; dự án đang thi công
  • Sở hữuVĩnh viễn (Freehold)
  • Golden VisaĐủ điều kiện Golden Visa Hy Lạp theo chủ đầu tư
  • Cho thuêBảo đảm thuê 3%/năm trong 3 năm, gia hạn nếu khách có nhu cầu; tiền thuê trả 6 tháng một lần

Vị trí: Kerameikos – khu phố nghệ thuật giữa lòng Athens

Kerameikos (tên gọi từ “keramos” – đồ gốm) là khu phố cổ của những người thợ gốm Athens, nay trở thành điểm hẹn sôi động của quán cà phê, nhà hàng, bar, phòng tranh và studio sáng tạo, ngay cạnh khu di tích nghĩa trang cổ Kerameikos. Vị trí trung tâm, gần ga metro và các trường đại học khiến căn studio, căn 1 phòng ngủ ở đây luôn có khách thuê là sinh viên, người trẻ đi làm và “digital nomad”.

  • MetroKerameikos (tuyến 3) 450 m – đi thẳng Syntagma, sân bay quốc tế Athens và cảng Piraeus (khoảng 20 phút); Metaxourgeio (tuyến 2) 650 m; Thiseio (tuyến 1) 800 m
  • Văn hóaTechnopolis – Gazi 450 m, Bảo tàng Benaki (Pireos) 1,05 km, thành cổ Acropolis – đền Parthenon 1,5 km
  • Trung tâmQuảng trường Hiến pháp Syntagma và Vườn Quốc gia 2 km; trung tâm thương mại Attica 1,8 km; IKEA và River West 2,5 km
  • Đại họcĐại học Bách khoa Quốc gia Athens (NTUA) 1,6 km
  • Cảng, ga tàuGa đường sắt trung tâm Athens 1 km; cảng Piraeus 7,5 km

Giá bán Plaza Residences (bảng giá 23/10/2026)

CănTầngLoại cănCăn hộ + ban côngGiáBảo đảm thuê 3%
B-18, B-19, B-20, B-332Studio33 – 34 m² + 4 – 5 m²260.000 EUR7.800 EUR/năm
C-19, C-273Studio32 – 33 m² + 4 – 5 m²260.000 EUR7.800 EUR/năm
B-352Studio38 + 5 m² = 43 m²270.000 EUR8.100 EUR/năm
C-213Studio51 + 7 m² = 58 m²320.000 EUR9.600 EUR/năm
B-2, B-2321 phòng ngủ63 – 64 m² + 8 – 10 m²360.000 EUR10.800 EUR/năm

Các căn còn lại ở tầng 1 – 5 đã bán hoặc đang giữ chỗ. Giá và căn còn trống có thể thay đổi; liên hệ Quang Thành để nhận bảng giá mới nhất.

Phương thức thanh toán và cho thuê

  • Đợt 110% ngay sau khi ký thỏa thuận đặt mua
  • Đợt cuối90% trong vòng 30 ngày kể từ đợt 1; ký hợp đồng mua bán chính thức ngay khi thanh toán đủ 100%
  • Bảo đảm thuê3%/năm trong 3 năm, ký lại hợp đồng thuê nếu khách có nhu cầu; tiền thuê trả 6 tháng một lần
  • Phí quản lýBằng 1 tháng tiền thuê mỗi năm

Chính sách theo chủ đầu tư V² Development, áp dụng theo từng thời điểm.

Mặt bằng Plaza Residences

Plaza Residences Athens – Tầng trệt – nhà hàng, café bar, gym, nhà thuốc, tiệm giặtTầng trệt – nhà hàng, café bar, gym, nhà thuốc, tiệm giặtPlaza Residences Athens – Tầng 2 – 35 căn studio và 1 phòng ngủTầng 2 – 35 căn studio và 1 phòng ngủPlaza Residences Athens – Các loại căn hộ (1)Các loại căn hộ (1)Plaza Residences Athens – Các loại căn hộ (2)Các loại căn hộ (2)

Golden Visa Hy Lạp khi mua Plaza Residences

Theo V² Development, dự án phù hợp các quy định mới của chương trình Golden Visa Hy Lạp: mỗi căn từ 260.000 EUR đáp ứng mức đầu tư 250.000 EUR cho một bất động sản. Cần kiểm tra hồ sơ pháp lý của từng căn trước khi đặt cọc.

  • Mức đầu tưTừ 250.000 EUR cho một bất động sản (không cộng gộp nhiều căn), theo diện ưu đãi chủ đầu tư áp dụng
  • Gia đìnhVợ/chồng, con dưới 21 tuổi và cha mẹ của hai vợ chồng
  • Thẻ cư trú5 năm, gia hạn khi còn giữ bất động sản; không yêu cầu sinh sống tối thiểu
  • Cho thuêĐược cho thuê dài hạn; bất động sản dùng làm Golden Visa không được cho thuê ngắn ngày kiểu Airbnb

Xem đầy đủ điều kiện, chi phí và thủ tục tại Định cư Hy Lạp qua Golden Visa.

Hình ảnh dự án Plaza Residences

Plaza Residences Athens – Plaza Residences nhìn từ góc đườngPlaza Residences nhìn từ góc đườngPlaza Residences Athens – Mặt tiền đường PlateonMặt tiền đường PlateonPlaza Residences Athens – Mặt tiền với logo V²Mặt tiền với logo V²Plaza Residences Athens – Phối cảnh góc phốPhối cảnh góc phốPlaza Residences Athens – Tầng trệt cửa hàng, nhà hàngTầng trệt cửa hàng, nhà hàngPlaza Residences Athens – Sân trong nội khuSân trong nội khuPlaza Residences Athens – Nhìn từ trên caoNhìn từ trên caoPlaza Residences Athens – Tòa nhà lúc hoàng hônTòa nhà lúc hoàng hôn

Tiện ích tại Plaza Residences

Plaza Residences Athens – SKYY BAR Athens trên sân thượngSKYY BAR Athens trên sân thượngPlaza Residences Athens – Nhà hàng tầng trệtNhà hàng tầng trệtPlaza Residences Athens – Café barCafé barPlaza Residences Athens – Phòng gymPhòng gymPlaza Residences Athens – Tiệm giặtTiệm giặtPlaza Residences Athens – Nhà thuốcNhà thuốc

Nội thất căn hộ mẫu

Plaza Residences Athens – Căn studio – khu giường ngủCăn studio – khu giường ngủPlaza Residences Athens – Góc làm việc và ban côngGóc làm việc và ban côngPlaza Residences Athens – Toàn cảnh căn studioToàn cảnh căn studioPlaza Residences Athens – BếpBếpPlaza Residences Athens – Bếp và phòng kháchBếp và phòng kháchPlaza Residences Athens – Phòng tắmPhòng tắm

Điểm nổi bật của Plaza Residences

  • Trung tâm Athens, cách ga Kerameikos (tuyến 3) 450 m – đi thẳng sân bay và cảng Piraeus
  • Gần 3 tuyến metro, Technopolis, Acropolis 1,5 km, quảng trường Syntagma 2 km
  • Tiện ích ngay trong tòa: nhà hàng, café bar, gym, nhà thuốc, tiệm giặt và SKYY BAR trên sân thượng
  • Studio từ 260.000 EUR – loại căn dễ cho thuê nhất ở trung tâm; bảo đảm thuê 3%/năm trong 3 năm
  • Đủ điều kiện Golden Visa Hy Lạp theo chủ đầu tư, sở hữu vĩnh viễn (freehold)

Về chủ đầu tư V² Development

V² Development là nhà phát triển bất động sản nhà ở tại Hy Lạp từ năm 1962, hoạt động trong phát triển đất đai, xây dựng, kinh doanh và quản lý tài sản. Theo hồ sơ của công ty: 63 năm kinh nghiệm, 8.000 hợp đồng đã ký, hơn 1.000 bất động sản đang quản lý, 17 dự án đang phát triển và 4,7 triệu m² đã bán. Trụ sở tại Vouliagmenis 70, Elliniko; có văn phòng quốc tế tại Bắc Kinh, Thượng Hải, Doha, Nairobi, Lahore và TP.HCM.

Bản đồ vị trí Plaza Residences

Mở trong Google Maps →

Câu hỏi thường gặp về Plaza Residences

Plaza Residences nằm ở đâu?

Dự án ở số 51 đường Plateon, Athens 104 35, khu Kerameikos – trung tâm thủ đô Athens, gần Technopolis và quảng trường Syntagma.

Plaza Residences gần ga metro nào?

Ga Kerameikos (tuyến 3) khoảng 450 m, ga Metaxourgeio (tuyến 2) 650 m và ga Thiseio (tuyến 1) 800 m. Tuyến 3 đi thẳng sân bay quốc tế Athens và cảng Piraeus.

Giá căn hộ Plaza Residences bao nhiêu?

Theo bảng giá ngày 23/10/2026, studio từ 260.000 EUR, studio 58 m² 320.000 EUR và căn 1 phòng ngủ 72 – 73 m² giá 360.000 EUR.

Mua Plaza Residences có được Golden Visa không?

Theo chủ đầu tư V² Development, dự án phù hợp quy định mới của Golden Visa Hy Lạp; các căn từ 260.000 EUR đáp ứng mức 250.000 EUR. Nên kiểm tra pháp lý từng căn trước khi đặt cọc.

Khi nào Plaza Residences bàn giao?

Chủ đầu tư dự kiến bàn giao tháng 12/2027; dự án đang thi công.

Nhận bảng giá Plaza Residences

Liên hệ Quang Thành – OPI · IQI Vietnam để nhận bảng giá mới nhất, danh sách căn còn trống, chính sách bảo đảm thuê và lộ trình hồ sơ Golden Visa Hy Lạp.

Nhắn Zalo 0907 081 686 Gọi ngay

Xem thêm: Tất cả dự án bất động sản Hy Lạp · Edu Nest – Patision, Athens · Ocean Gate – Piraeus · Định cư Hy Lạp: Golden Visa 2026 · Trang chủ

vào lúc Không có nhận xét nào:
Nhãn: ,
Đăng ký: Bài đăng (Atom)
ZaloZaloWAWhatsApp☎Gọi ngay